Prix au m2 Le Tremblay-sur-Mauldre : Découvrez les tendances justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Au Tremblay-sur-Mauldre, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité du cadre de vie local. Pour les maisons, le prix moyen de vente s’établit à environ 2 945 € par m², avec une fourchette allant de 1 824 € en prix minimum à 4 445 € au prix maximum. Cette amplitude traduit la variété des biens disponibles, du plus modeste au plus haut de gamme, offrant ainsi plusieurs possibilités d’investissement selon votre budget et vos attentes.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, tournant autour de 3 425 € le mètre carré. Les prix débutent à environ 2 360 € par m² et peuvent atteindre jusqu’à 3 826 € pour les biens les plus recherchés. Ce positionnement tarifaire indique une demande stable pour ce type de logement, idéal pour les célibataires, jeunes couples ou investisseurs cherchant des surfaces optimisées.
Ces prix reflètent la réalité d’un marché immobilier local où la qualité de vie, l’environnement et les infrastructures jouent un rôle clé dans la valorisation des biens, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement confortable.
Introduction sur Le Tremblay-sur-Mauldre : Un cadre de vie au cœur d’un patrimoine riche et d’une communauté dynamique 🌳
Le Tremblay-sur-Mauldre est une commune au charme authentique, où l’histoire et le patrimoine façonnent une identité forte. Ce village, qui compte environ 957 habitants avec un âge moyen de 39,84 ans, bénéficie d’un équilibre entre vie paisible et dynamisme local. Son héritage se manifeste à travers des bâtisses traditionnelles et des espaces naturels préservés, offrant un cadre de vie agréable et apaisant.
Le Tremblay-sur-Mauldre séduit par son environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité sans s’éloigner des commodités. La majorité du parc immobilier est constituée de maisons individuelles (près de 79,1 %), ce qui souligne l’importance d’un habitat spacieux et familial, complété par une proportion d’appartements à 20,4 %. La population est majoritairement propriétaire à hauteur de 79,3 %, signe d’un ancrage durable et d’une stabilité résidentielle, avec une prédominance de résidences principales (88,7 %).
Côté éducation, Le Tremblay-sur-Mauldre s’appuie sur une offre locale rassurante. Les familles disposent d’une école élémentaire, comme l’École élémentaire Clarisse Lebel ou l’École élémentaire la Fermette, accessibles à moins de 6 minutes en voiture depuis le centre-ville. Pour poursuivre les études, plusieurs collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, offrant un parcours scolaire complet. Les universités spécialisées, notamment dans les domaines horticoles et logistiques, sont également proches, favorisant les formations professionnelles.
Le secteur médical est desservi par plusieurs établissements dans un rayon raisonnable, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital sur son territoire. Le Centre Hospitalier de la Mauldre Site Saint Louis ou encore le Centre Gériatrique Denis Forestier restent accessibles en moins de 10 minutes en voiture, assurant une couverture médicale efficace.
En termes de transports, même si Le Tremblay-sur-Mauldre ne possède ni aéroport, ni gare en son sein, la proximité des gares de Villiers - Neauphle - Pontchartrain, Coignières ou La Verrière ainsi que les stations de métro et tramway dans les communes environnantes facilitent les déplacements quotidiens vers Paris et les autres pôles économiques.
Le Tremblay-sur-Mauldre offre également un environnement sportif avec 4 équipements dédiés, favorisant l’activité physique et le bien-être des habitants. Le climat local, avec environ 159 mm de pluie par an, contribue à un cadre naturel agréable, propice à une qualité de vie équilibrée.
Enfin, la ville se distingue par son équilibre entre vie rurale et proximité des commodités, faisant d’elle une destination intéressante pour les acheteurs cherchant un investissement immobilier stable dans un secteur à taille humaine, où la nature et l’authenticité priment.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Tremblay-sur-Mauldre ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement au Tremblay-sur-Mauldre ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 945 € par m², avec des variations entre 1 824 € et 4 445 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 3 425 € par m², allant de 2 360 € à 3 826 €. Ces tarifs reflètent la diversité des biens et la qualité du marché local.
Comment connaître le prix juste d’un terrain ou d’une maison au Tremblay-sur-Mauldre ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier disposant d’une connaissance approfondie du secteur. Ce professionnel peut vous apporter une analyse comparative des biens et vous guider en fonction des caractéristiques spécifiques du bien et de la localisation.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² dans cette commune ?
Plusieurs facteurs entrent en jeu : la typologie du bien (maison ou appartement), son état général, son emplacement précis dans la commune, la proximité des écoles, commerces et transports, ainsi que les tendances économiques locales.
Le Tremblay-sur-Mauldre est-il adapté pour un achat destiné à la famille ?
Oui, avec ses écoles à proximité, ses équipements sportifs et son environnement calme, la commune offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant un équilibre entre nature et services.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors d'une vente immobilière ?
Vendre un bien nécessite de suivre les réglementations en vigueur. Il est conseillé de s’appuyer sur un professionnel immobilier qui suit les évolutions légales, notamment sur les diagnostics, la fiscalité et les nouvelles normes pour garantir une transaction sereine.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier au Tremblay-sur-Mauldre ?
Le marché se caractérise par une forte proportion de maisons (79,1 %), un taux de propriétaires élevé (79,3 %), et une stabilité résidentielle avec une majorité de résidences principales (88,7 %). Le taux de chômage est modéré à 8,3 %, et la population active représente 61,2 %, ce qui est favorable pour la dynamique locale.
Quels sont les avantages d’acheter un bien avec plusieurs pièces au Tremblay-sur-Mauldre ?
Les maisons et appartements spacieux sont adaptés aux besoins des familles et favorisent un confort de vie. Le prix au mètre carré reste juste comparé à d’autres communes de la région, ce qui peut représenter un bon investissement.
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