Prix au m2 Goupillières : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Goupillières, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité et le cadre de vie de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 3 029 €, avec des variations allant de 1 878 € au plus bas, jusqu’à 4 935 € au plus haut. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis et les prestations associées.
Pour les appartements, le prix moyen est proche, à 3 047 € par m², oscillant entre un prix minimum de 2 285 € et un maximum de 4 553 € le mètre carré. Cette fourchette permet d’envisager différents profils d’achat, que ce soit pour un premier investissement ou un achat résidentiel.
Ces chiffres illustrent un marché immobilier équilibré, où la valeur au mètre carré est cohérente avec le cadre de vie recherché à Goupillières et ses environs.
Introduction sur la Goupillières : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
Située dans une région riche d’histoire et de patrimoine, la commune de Goupillières se distingue par une identité forte et un charme préservé. Avec une population d’environ 549 habitants et un âge moyen de 40,27 ans, cette ville offre un environnement paisible, propice à la vie de famille et à la tranquillité.
Le tissu urbain de Goupillières est majoritairement composé de maisons, qui représentent 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cette répartition traduit une atmosphère résidentielle où la propriété est privilégiée, avec un taux de propriétaires de 90,3 % contre seulement 7,4 % de locataires. De plus, 85,2 % des logements sont des résidences principales, renforçant le caractère familial et stable de la commune.
Sur le plan éducatif, Goupillières ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire. Toutefois, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité, notamment des écoles élémentaires situées entre 18 et 42 minutes à pied du centre-ville, ainsi que des collèges et lycées privés ou publics à une quinzaine de minutes en voiture. Cela garantit une offre éducative variée, adaptée à tous les âges.
Côté santé, bien que Goupillières ne compte aucun hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles en voiture, comme la Clinique Médicale de Goussonville à environ 9 minutes, ou encore le Centre de Convalescence d’Aubergenville et le Centre Hospitalier Privé du Montgarde, situés à un peu plus de 19 minutes en voiture. Cette proximité assure un bon accès aux soins pour les habitants.
En termes de transport, la commune ne possède pas d’aéroport ou de gare directement sur son territoire, mais plusieurs gares sont situées à moins de 12 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les stations de métro et tramway les plus proches se trouvent à une vingtaine de minutes en voiture, ce qui offre une bonne connectivité pour les navetteurs.
Le cadre environnemental de Goupillières est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 159 mm de pluie par mois. La commune compte deux équipements sportifs, favorisant ainsi un mode de vie actif et sain. Bien qu’il n’y ait pas de parcs ou jardins publics, la qualité de vie y est préservée grâce à son ambiance calme et à son environnement naturel.
Sur le plan économique, la population active représente 73,7 % des habitants et le taux de chômage est relativement bas, à 5,9 %, ce qui témoigne d’une activité locale stable et d’un potentiel intéressant pour les futurs acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Goupillières 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Goupillières ?
Le prix moyen pour une maison à Goupillières est d’environ 3 029 € par mètre carré, avec des prix variant entre 1 878 € et 4 935 € selon la localisation exacte et les caractéristiques du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Goupillières ?
Pour estimer la valeur de votre bien, il est important de considérer sa typologie, sa superficie, son état général et son emplacement. La proximité des écoles, des transports et des commerces à Goupillières influence également la valeur. L’estimateur en ligne de Square Habitat offre une estimation personnalisée et précise, prenant en compte les données du marché local.
Quels sont les principaux établissements scolaires à proximité de Goupillières ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles élémentaires sont accessibles à moins de 45 minutes à pied ou à quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées, privés comme publics, sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un parcours scolaire complet pour les familles.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Goupillières ?
Goupillières est bien desservie par des gares situées à moins de 12 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports internationaux de Paris-Orly et Charles de Gaulle sont accessibles en moins d’une heure en voiture, garantissant une bonne connexion nationale et internationale.
Quels types de logements trouve-t-on à Goupillières ?
La commune est principalement composée de maisons (97 %) avec une très faible proportion d’appartements (3 %). La majorité des logements sont des résidences principales (85,2 %) et la part des propriétaires est élevée (90,3 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle.
Comment le marché immobilier de Goupillières se compare-t-il à celui des villes voisines ?
Les prix au m² à Goupillières sont dans la moyenne haute pour la région, reflétant un cadre de vie apprécié et une demande soutenue. Cette situation permet aux acheteurs de bénéficier d’un bon investissement avec un potentiel de valorisation.
Quels sont les avantages spécifiques d’acheter un bien immobilier à Goupillières ?
Goupillières offre un environnement calme, un patrimoine préservé, et une vie de village authentique avec un accès rapide aux commodités et infrastructures des villes voisines. Son tissu immobilier essentiellement composé de maisons garantit un cadre familial et une qualité de vie recherchée.
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