Prix au m2 Auteuil : Découvrez les tendances immobilières du quartier pour réussir votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Auteuil, le marché immobilier présente une diversité intéressante qui mérite d’être connue pour bien préparer votre achat. Concernant les maisons, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2 748 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 809 € à un maximum pouvant atteindre 4 162 € le m². Cette amplitude reflète la variété des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à des demeures rénovées ou situées dans des secteurs très prisés.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est nettement plus élevé, atteignant 4 308 €. Ici aussi, les prix fluctuent, avec un plancher autour de 2 030 € et un plafond qui peut culminer à 8 601 € le m². Cette différence témoigne notamment de la rareté des appartements dans ce quartier, ainsi que de leur attractivité liée à leur emplacement et aux prestations proposées.
Connaître ces fourchettes de prix vous permet d’évaluer avec justesse le budget nécessaire pour acquérir un bien à Auteuil, que ce soit une maison spacieuse ou un appartement de standing.
Introduction à Auteuil : un cadre de vie unique au cœur d’un patrimoine riche
Auteuil est une commune à l’identité marquée par son histoire et son patrimoine local, qui façonnent son charme authentique. Avec une population de 991 habitants, cette ville offre un cadre de vie paisible où l’âge moyen des résidents est de 41,09 ans, signe d’un équilibre entre jeunes familles et retraités, ce qui favorise une ambiance conviviale et dynamique.
Le tissu urbain d’Auteuil se caractérise par une très forte prédominance de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, contre seulement 1 % d’appartements. Cette répartition unique s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé (97,1 %) et d’un faible taux de locataires (2,9 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle appréciée. Parmi les logements, la grande majorité (94,2 %) sont des résidences principales, renforçant l’idée d’une communauté attachée à son territoire.
Concernant l’éducation, Auteuil dispose d’un choix limité mais précis, avec notamment une école élémentaire accessible à pied ou en voiture à proximité du centre-ville. Les établissements secondaires comme les collèges et lycées sont localisés à une distance un peu plus importante, nécessitant un trajet en voiture, ce qui est courant dans les communes de cette taille. Cette configuration invite à une vie familiale sereine, avec les infrastructures scolaires principales à portée de main.
Côté santé, bien qu’Auteuil ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les centres hospitaliers proches sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, assurant un bon accès aux soins. Cette proximité est un atout important pour les familles et les personnes à la recherche de tranquillité sans renoncer à la qualité des services médicaux.
Pour les déplacements, le quartier ne bénéficie pas directement d’aéroports, gares ou stations de métro et tramway. Cependant, les gares et stations les plus proches sont à une distance raisonnable en voiture, offrant une bonne connexion avec les grandes villes alentours, ce qui facilite les trajets quotidiens ou les déplacements occasionnels.
Sur le plan environnemental, Auteuil présente une offre sportive avec trois équipements dédiés, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics. Son climat se caractérise par une pluviométrie annuelle d’environ 159 mm, avec une faible exposition solaire, ce qui influe sur le mode de vie local, privilégiant les activités en intérieur et les équipements adaptés.
Enfin, l’économie locale se distingue par un taux de chômage modéré de 4,9 % et une part active de la population estimée à 74,5 %, témoignant d’un tissu économique résilient et d’une population engagée dans la vie professionnelle.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Auteuil
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Auteuil ?
Le prix moyen pour une maison à Auteuil est d’environ 2 748 € le mètre carré, tandis que pour un appartement, il atteint environ 4 308 € le m². Ces valeurs peuvent varier en fonction de l’emplacement exact, de l’état du bien et des prestations proposées.
Comment est la répartition des logements à Auteuil ?
À Auteuil, 99 % des logements sont des maisons, ce qui en fait un quartier principalement résidentiel avec une forte proportion de propriétaires (97,1 %) et très peu de locataires (2,9 %). Cette configuration garantit une stabilité et un cadre de vie familial.
Quels sont les établissements scolaires disponibles dans la commune ?
Il y a une école élémentaire à proximité, facilement accessible à pied ou en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent à une distance nécessitant un trajet en voiture, ce qui est commun dans les petites communes.
Quelles sont les infrastructures de santé proches d’Auteuil ?
Bien qu’il n’y ait pas d’hôpitaux dans la commune même, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant une bonne couverture médicale.
Comment se déplacer depuis Auteuil ?
Même si les gares et stations de métro ou tramway ne sont pas implantées directement à Auteuil, plusieurs gares proches sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, facilitant les déplacements vers les villes alentours.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Auteuil ?
Avec un marché dominé par les maisons et une population stable, Auteuil offre un cadre de vie calme et sécurisé. Le prix au mètre carré reste juste par rapport aux grandes villes voisines, ce qui peut représenter une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement familial.
Comment estimer le prix au m² d’un bien à Auteuil ?
Pour une estimation précise, il est recommandé d’utiliser un estimateur immobilier en ligne ou de faire appel à une expertise locale. Le prix au m² varie selon la typologie (maison ou appartement), l’état du bien et sa localisation exacte dans le quartier.
Quelles pièces privilégier dans une maison à Auteuil pour valoriser son achat ?
Les maisons à Auteuil sont souvent spacieuses, et les pièces principales comme le séjour lumineux, la cuisine équipée et les chambres confortables sont des critères clés qui influencent le prix au mètre carré lors de la vente.
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