Prix au m² Béhoust : Découvrez les tendances pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Béhoust
Le marché immobilier à Béhoust se caractérise par des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 2 421 €, avec des écarts allant de 1 520 € au plus bas jusqu’à 3 589 € au plus haut, reflétant la diversité des biens et des quartiers. Cette fourchette permet aux acheteurs de trouver des maisons adaptées à différents budgets tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Côté appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 3 112 €, avec un minimum de 2 341 € et un maximum pouvant atteindre 4 669 €. Ce prix reflète une demande plus ciblée pour des logements compacts, souvent privilégiés par des primo-accédants ou des investisseurs recherchant une rentabilité locative.
Ces tarifs justes et détaillés vous aident à mieux appréhender le marché immobilier local, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement, afin de faire une estimation précise et adaptée à votre projet d’achat.
Introduction à Béhoust : Un cadre de vie entre charme et sérénité 🌿
Béhoust est une commune riche d’histoire et de patrimoine, offrant un véritable voyage dans le temps à ses habitants. Son identité est façonnée par des éléments historiques qui font tout le charme de cette ville. Avec une population d’environ 498 habitants et un âge moyen de 43,4 ans, Béhoust séduit par son ambiance conviviale et son cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes cherchant un environnement calme.
La ville propose un accès à l’éducation avec notamment une école élémentaire et plusieurs écoles maternelles proches du centre-ville, telles que l’École élémentaire du Bois de Houx située à seulement 28 secondes à pied, facilitant le quotidien des familles. Même si aucun collège, lycée ou université n’est directement implanté à Béhoust, plusieurs établissements de qualité sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, offrant ainsi un parcours scolaire complet aux jeunes habitants.
Côté santé, bien que Béhoust ne dispose pas d’hôpital en son sein, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles dans les environs, comme la Fondation Mallet Site Richebourg ou le Centre Hospitalier Local de Houdan, garantissant une prise en charge rapide en cas de besoin.
Les transports sont également bien desservis avec des gares proches telles que la gare d’Orgerus - Béhoust, située à environ 20 minutes à pied, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Même si aucun aéroport ou station de métro n’est implanté directement à Béhoust, la proximité avec des infrastructures importantes comme l’aéroport de Paris-Orly ou les gares de Versailles permet une bonne connectivité.
L’environnement à Béhoust offre un cadre naturel agréable avec un équipement sportif disponible, parfait pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat est marqué par une pluviométrie moyenne de 159 mm par mois, caractéristique d’une région équilibrée entre pluie et soleil.
La ville se distingue aussi par une répartition majoritaire du logement en maisons (99 %), avec peu d’appartements (1 %), ce qui souligne son identité de commune résidentielle. Le taux de propriétaires est élevé à 92,4 %, signe d’une forte stabilité et d’un investissement durable dans le parc immobilier local. La part importante de résidences principales (83,6 %) renforce cette impression d’un lieu où il fait bon vivre.
Sur le plan économique, Béhoust présente un taux de chômage de 7 % et une population active représentant 73,4 % des habitants, témoignant d’un dynamisme local cohérent avec son environnement rural et semi-urbain.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Béhoust ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Béhoust ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Béhoust est de 2 421 €, avec des prix allant de 1 520 € à 3 589 €, ce qui permet de trouver des biens adaptés à différents budgets.
Comment estimer le prix au m² d’un terrain à Béhoust ?
L’estimation d’un terrain dépend de sa localisation, de sa taille et des infrastructures à proximité. À Béhoust, la présence majoritaire de maisons et la faible proportion d’appartements influencent un marché plutôt orienté vers des terrains constructibles pour maisons individuelles.
Quelle est la moyenne des pièces dans les logements à Béhoust ?
Les maisons à Béhoust comportent généralement plusieurs pièces, adaptées aux familles, tandis que les appartements, rares, sont souvent plus compacts. Cette répartition reflète le mode de vie privilégié dans la commune.
Quels sont les critères pour réussir une estimation immobilière à Béhoust ?
Pour une estimation juste, il faut prendre en compte l’état du bien, sa superficie en m², son emplacement, ainsi que les prix pratiqués dans la commune. Les services d’une agence immobilière locale peuvent vous accompagner pour une analyse précise.
Comment bénéficier d’un prêt immobilier à Béhoust ?
L’accès au prêt immobilier suit les conditions classiques, mais il est important de bien préparer son dossier en tenant compte des spécificités locales. Vous pouvez bénéficier de prêts conventionnés ou hypothécaires selon votre situation, avec un accompagnement personnalisé pour optimiser votre financement.
Quels sont les transports disponibles pour accéder à Béhoust ?
Béhoust est desservi par plusieurs gares proches, notamment la gare d’Orgerus - Béhoust, facilitant les déplacements en train. Les accès routiers sont également bien développés, même si la commune ne dispose pas d’aéroport ou de métro sur place.
Comment se déroule une estimation immobilière à Béhoust ?
L’estimation se base sur une analyse comparative des biens similaires vendus récemment dans la commune, l’état du bien, la surface en m², et la dynamique locale. Cette démarche permet d’obtenir un prix au mètre carré juste et adapté.
Pourquoi choisir Béhoust pour investir dans l’immobilier ?
Béhoust offre un cadre de vie calme, une forte proportion de propriétaires, une bonne accessibilité aux services et écoles, et des prix au m² cohérents pour des maisons majoritairement. C’est un choix pertinent pour un investissement durable en milieu semi-rural.
Prêt à découvrir les opportunités immobilières à Béhoust ? 📞🏠
Contactez dès maintenant notre agence pour bénéficier d’une estimation personnalisée de votre bien ou pour être accompagné dans votre projet d’achat. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces en avant-première et ne manquer aucune opportunité sur le marché local. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape pour réaliser une transaction en toute sérénité et au meilleur prix. N’attendez plus, votre futur logement à Béhoust vous attend !
Prix du m² Auteuil - Prix du m² Autouillet - Prix du m² Bazoches-sur-Guyonne - Prix du m² Béhoust - Prix du m² Beynes - Prix du m² Boissy-sans-Avoir - Prix du m² Flexanville - Prix du m² Galluis - Prix du m² Gambais - Prix du m² Garancières - Prix du m² Goupillières - Prix du m² Grosrouvre - Prix du m² Jouars-Pontchartrain - Prix du m² Marcq - Prix du m² Mareil-le-Guyon - Prix du m² Méré - Prix du m² Les Mesnuls - Prix du m² Millemont - Prix du m² Montfort-l'Amaury - Prix du m² Neauphle-le-Château - Prix du m² Neauphle-le-Vieux - Prix du m² La Queue-les-Yvelines - Prix du m² Saint-Germain-de-la-Grange - Prix du m² Saint-Rémy-l'Honoré - Prix du m² Saulx-Marchais - Prix du m² Thiverval-Grignon - Prix du m² Thoiry - Prix du m² Le Tremblay-sur-Mauldre - Prix du m² Vicq - Prix du m² Villiers-le-Mahieu - Prix du m² Villiers-Saint-Frédéric