Prix au m2 Autouillet : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Autouillet, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 2715 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1811 € à un prix maximum pouvant atteindre 3796 € le mètre carré. Cette fourchette traduit la diversité des biens et des quartiers, permettant à chacun de trouver une opportunité correspondant à son budget et à ses attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 3073 €, avec un prix minimum constaté à 2308 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 4620 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté et la typologie des appartements disponibles dans la commune.
Ces chiffres donnent une première idée claire et juste des tarifs pratiqués à Autouillet, que vous envisagiez d’acheter une maison spacieuse ou un appartement plus compact. Ils sont essentiels pour bien positionner votre projet immobilier et estimer la valeur réelle de votre futur logement.
Introduction à Autouillet : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Autouillet est une commune chargée d’histoire qui conserve un charme unique marqué par son patrimoine local. Son identité se construit autour d’un patrimoine architectural et naturel qui séduit les habitants et visiteurs. Cette petite ville, qui compte environ 636 habitants, offre un cadre de vie paisible avec une population dont l’âge moyen est de 39,78 ans, témoignant d’une communauté active et équilibrée.
Le cadre de vie à Autouillet est particulièrement apprécié pour son environnement calme, propice à la vie familiale ou à une retraite sereine. La majorité des logements sont des maisons (à hauteur de 97 %), ce qui souligne un tissu urbain plutôt résidentiel avec de larges espaces verts et une ambiance villageoise. Le taux de propriétaires est très élevé (près de 92,3 %), signe d’un attachement fort des habitants à leur lieu de vie, tandis que les locataires représentent environ 6,8 % de la population. La proportion importante de résidences principales (86,2 %) confirme que la ville est avant tout un lieu d’habitation stable, avec une faible présence de résidences secondaires (9,1 %).
En termes d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture. Par exemple, l’École élémentaire Sully est à environ 21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges comme celui de la Mauldre se situent à une quinzaine de minutes en voiture. Plusieurs lycées, dont le lycée polyvalent Jean Monnet, sont aussi accessibles dans un rayon raisonnable, offrant ainsi une bonne couverture éducative pour les familles.
Côté santé, Autouillet ne possède pas d’hôpital en son sein, mais plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles en voiture. Le Centre Hospitalier de la Mauldre Site Saint Louis est à environ 14 minutes en voiture, tandis que la Clinique Médicale de Goussonville se trouve à 16 minutes en voiture. Ces établissements assurent un bon accès aux soins sans contrainte majeure.
Pour les déplacements, bien que la commune ne dispose pas directement d’aéroports ou de stations de métro, elle est bien desservie par plusieurs gares à proximité, telles que la Gare de Montfort-l'Amaury - Méré à environ 8 minutes en voiture. Cela facilite les trajets vers Paris ou d’autres zones économiques, renforçant l’attractivité d’Autouillet pour les actifs.
L’environnement naturel y est harmonieux avec deux équipements sportifs qui permettent aux habitants de pratiquer leurs activités favorites. Le climat y est relativement doux, avec une pluviométrie moyenne de 159 mm par mois, ce qui contribue à un cadre de vie agréable toute l’année.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 6,1 %, la population active représente une majorité significative à hauteur de 72,1 %, ce qui traduit une dynamique locale équilibrée. Ces éléments sont rassurants pour un investisseur ou un acheteur qui recherche une ville stable et prometteuse à moyen et long terme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Autouillet
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Autouillet ?
Les maisons à Autouillet se vendent en moyenne à 2715 € le m², avec des prix pouvant varier entre 1811 € et 3796 € selon la localisation et le type de bien. Ces données vous permettent d’estimer la valeur juste d’un bien avant l’achat.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Autouillet ?
Vous pouvez consulter en ligne la « Demande de valeurs foncières » proposée par les services publics, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation plus précise et personnalisée, le recours à une expertise en immobilier locale reste la solution la plus fiable.
Quels sont les critères pour bien estimer un bien immobilier à Autouillet ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : la surface en mètres carrés, le type de bien (maison ou appartement), son état général, son emplacement précis, ainsi que les tendances du marché local. L’expertise immobilière locale intègre aussi les spécificités du quartier et les commodités à proximité.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Autouillet ?
Le calcul des mensualités dépend du montant emprunté, de la durée du prêt et du taux d’intérêt. Il est recommandé d’utiliser un simulateur de prêt immobilier pour ajuster ces paramètres en fonction de votre capacité financière et de vos projets.
Quels types de logements trouve-t-on à Autouillet ?
La grande majorité des logements sont des maisons (97 %), avec une faible proportion d’appartements (3 %). Cette répartition favorise un cadre de vie résidentiel et familial.
Quel est le taux de propriétaires à Autouillet ?
Le taux de propriétaires est élevé, à 92,3 %, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle et un attachement des habitants à leur logement.
Comment est desservie Autouillet en transports ?
Autouillet bénéficie de plusieurs gares accessibles en voiture dans un rayon de 10 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Bien que dépourvue de métro ou tramway, la proximité des axes routiers rend la commune bien connectée.
Quels équipements éducatifs sont disponibles autour d’Autouillet ?
Autouillet ne dispose pas directement d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles élémentaires et maternelles, collèges et lycées sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant une bonne couverture pour les familles.
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Votre projet immobilier mérite une expertise fiable et un accompagnement de proximité : faites confiance à notre connaissance approfondie du marché d’Autouillet pour réussir votre achat en toute sérénité ! 🏠✨
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