Prix au m2 Grosrouvre : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Grosrouvre
À Grosrouvre, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 4 258 € par m², avec des extrêmes allant de 2 506 € jusqu’à 8 773 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des logements, des plus modestes aux plus haut de gamme, vous permettant ainsi de trouver un bien adapté à votre budget et à vos attentes.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 3 556 €, avec un prix minimum de 2 677 € et un maximum de 5 360 € le mètre carré. Ces chiffres illustrent un marché immobilier accessible, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un logement plus compact dans un cadre paisible.
Ces données vous donnent un aperçu clair des tarifs pratiqués à Grosrouvre, pour vous aider à mieux préparer votre budget d’achat que vous envisagiez une maison familiale ou un appartement cosy.
Introduction à Grosrouvre : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳
La commune de Grosrouvre, avec ses 895 habitants et une moyenne d’âge de 44,48 ans, offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité rurale et proximité avec les commodités. La forte proportion de maisons, qui représente 96 % du parc immobilier, souligne la prédominance d’un habitat individuel, idéal pour les familles ou ceux souhaitant plus d’espace. Le taux de propriétaires est élevé, à 85 %, ce qui témoigne d’un attachement durable des habitants à leur logement.
Grosrouvre se distingue par son histoire et son patrimoine, qui façonnent son identité unique. La ville invite à la découverte de ses paysages naturels et de ses constructions traditionnelles, offrant un environnement authentique et préservé. Sa situation géographique, bien que rurale, reste accessible grâce à quelques gares situées à proximité, notamment la Gare de Garancières - la Queue à environ 445 secondes en voiture du centre-ville, facilitant les déplacements vers les pôles urbains voisins.
Concernant l’éducation, Grosrouvre dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles élémentaires situées à quelques minutes en voiture, assurant un accès facile pour les familles avec jeunes enfants. Pour les collèges et lycées, les établissements sont situés dans les communes environnantes, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, ce qui permet aux adolescents de bénéficier d’une offre scolaire complète.
En termes de santé, bien que Grosrouvre ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers locaux sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Local de Houdan et le Centre Hospitalier de la Mauldre, garantissant une prise en charge médicale de proximité.
L’environnement naturel de Grosrouvre est marqué par une absence de parcs et jardins publics, mais la commune propose deux équipements sportifs, favorisant une vie active en plein air. Le climat y est marqué par une pluviométrie modérée avec 159 mm de pluie par an, ce qui contribue à une végétation équilibrée.
L’économie locale repose sur une population active représentant 67,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,5 %. Ce contexte économique offre un équilibre intéressant entre opportunités d’emploi dans les environs et qualité de vie.
La répartition du logement montre une majorité de résidences principales (74,9 %) et une part significative de résidences secondaires (16 %), suggérant que Grosrouvre attire aussi des acquéreurs cherchant un pied-à-terre ou un lieu de villégiature.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Grosrouvre 🏘️
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Grosrouvre pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Grosrouvre est d’environ 4 258 €, avec des prix qui peuvent varier entre 2 506 € et 8 773 €, selon l’emplacement, la taille et la qualité du logement.
Comment connaître la valeur réelle d’un bien à Grosrouvre ?
Pour obtenir une estimation juste, il est conseillé de vous appuyer sur une expertise immobilière locale, qui prend en compte les caractéristiques spécifiques du bien et la dynamique du marché à Grosrouvre.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Grosrouvre ?
La commune propose une école maternelle et plusieurs écoles élémentaires accessibles à pied ou en voiture. Pour les collèges et lycées, ils se situent dans les villes voisines, facilement joignables grâce aux transports routiers.
Quels transports facilitent l’accès à Grosrouvre ?
Bien que Grosrouvre ne dispose pas de gares ou d’aéroports sur son territoire, plusieurs gares proches, comme la Gare de Garancières - la Queue, permettent de rejoindre rapidement les grandes villes alentours. Les principaux aéroports parisiens restent accessibles en voiture en moins d’une heure.
Quel est le profil du marché immobilier à Grosrouvre ?
Le marché est majoritairement dominé par des maisons (96 %), avec un faible taux de logements locatifs (9,9 %), ce qui favorise l’achat en résidence principale ou secondaire dans un cadre calme et familial.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Grosrouvre ?
Les conditions pour obtenir un prêt immobilier sont similaires à celles partout en France : être résident fiscal français, justifier de revenus stables, et offrir des garanties à la banque. L’hypothèque peut être utilisée pour sécuriser le prêt. Nos conseillers vous accompagnent dans le montage de votre dossier selon votre profil.
Combien de pièces faut-il privilégier pour une maison à Grosrouvre ?
Selon vos besoins, une maison avec 3 à 5 pièces est souvent recherchée, notamment par les familles. La diversité du parc immobilier à Grosrouvre permet de trouver des biens adaptés à chaque projet.
Comment estimer le prix moyen au m² dans une ville proche de Grosrouvre ?
Le prix au m² dépend fortement de la dynamique locale et de l’offre. Nos conseillers réalisent des analyses comparatives pour vous fournir une estimation précise dans les communes voisines, afin de situer au mieux votre projet.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Grosrouvre ? 📞
N’attendez plus pour prendre contact avec votre agence Square Habitat ! Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre recherche ou la vente de votre bien. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces correspondant à vos critères et soyez les premiers informés des opportunités à Grosrouvre. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans cette charmante commune au cœur d’un environnement naturel préservé. 🌿
Prix du m² Auteuil - Prix du m² Autouillet - Prix du m² Bazoches-sur-Guyonne - Prix du m² Béhoust - Prix du m² Beynes - Prix du m² Boissy-sans-Avoir - Prix du m² Flexanville - Prix du m² Galluis - Prix du m² Gambais - Prix du m² Garancières - Prix du m² Goupillières - Prix du m² Grosrouvre - Prix du m² Jouars-Pontchartrain - Prix du m² Marcq - Prix du m² Mareil-le-Guyon - Prix du m² Méré - Prix du m² Les Mesnuls - Prix du m² Millemont - Prix du m² Montfort-l'Amaury - Prix du m² Neauphle-le-Château - Prix du m² Neauphle-le-Vieux - Prix du m² La Queue-les-Yvelines - Prix du m² Saint-Germain-de-la-Grange - Prix du m² Saint-Rémy-l'Honoré - Prix du m² Saulx-Marchais - Prix du m² Thiverval-Grignon - Prix du m² Thoiry - Prix du m² Le Tremblay-sur-Mauldre - Prix du m² Vicq - Prix du m² Villiers-le-Mahieu - Prix du m² Villiers-Saint-Frédéric