Prix au m2 Tertry : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Tertry, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent une offre plutôt stable et accessible, tant pour les maisons que pour les appartements. Le prix moyen de vente au m² pour une maison s’établit autour de 1 141 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 466 € à un maximum de 1 919 €. Cette fourchette large illustre la diversité des biens anciens et rénovés disponibles, ainsi que l’impact de la localisation précise et de l’état du logement sur le prix final.
Pour les appartements, plus rares dans cette commune, le prix moyen au mètre carré est de 1 176 €, avec un prix plancher à 917 € et un plafond à 1 589 €. Ces chiffres traduisent une demande limitée mais un marché qui reste juste, notamment pour les acquéreurs cherchant un pied-à-terre ou un premier achat dans un cadre calme.
La répartition des logements à Tertry est marquée par une nette prédominance des maisons, qui représentent 99 % des biens, tandis que les appartements comptent pour seulement 1 %. Ce profil immobilier s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé, à 91,3 %, soulignant un attachement fort à la résidence principale, qui constitue 73,6 % des logements. Les résidences secondaires représentent quant à elles 15,1 %, ce qui peut intéresser les investisseurs cherchant des biens à usage mixte.
Introduction à Tertry : un cadre de vie paisible chargé d’histoire 🌿🏰
Tertry est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, participant à son identité unique. Avec une population de seulement 143 habitants et un âge moyen de 43,92 ans, Tertry offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin du tumulte des grandes villes. La faible densité permet un véritable retour à la nature et une vie communautaire soudée.
Le village ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture ou à pied, comme l’école primaire située à environ 33 minutes à pied du centre-ville ou à moins de 5 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches, tels que le Collège Marcel Pagnol et les lycées professionnels du Sacré-Cœur et Pierre Mendès France, sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant l’accès à l’éducation secondaire pour les familles.
Côté santé, bien que Tertry ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles dans un rayon d’environ 15 à 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Péronne et celui de Ham, offrant ainsi une couverture médicale de qualité à proximité.
Au niveau des transports, Tertry ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, mais plusieurs gares à proximité, dont celles de Ham et Nesle, permettent de rejoindre facilement les grandes agglomérations régionales. Cette accessibilité modérée s’accompagne d’un environnement naturel préservé, avec un climat tempéré marqué par une moyenne de 168 mm de pluie par mois et environ 123 heures de soleil mensuelles, propice à une qualité de vie agréable.
Le dynamisme économique du village est cependant freiné par un taux de chômage élevé, à 16,7 %, tandis que la population active représente 69,1 % des habitants. Malgré cela, la forte proportion de propriétaires témoigne d’un attachement durable au territoire.
Les quartiers les plus demandés à Tertry 🏘️
La commune de Tertry ne possède pas de quartiers distincts officiellement nommés ou répertoriés dans les bases de données publiques, ce qui rend impossible de citer des quartiers spécifiques en se basant sur des données vérifiées. Le marché immobilier est donc homogène et centré sur l’ensemble du village, où la majorité des biens sont des maisons individuelles, prisées pour leur cadre naturel et leur tranquillité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tertry
Quel est le prix moyen au mètre carré pour acheter une maison à Tertry ?
Le prix moyen est d’environ 1 141 € au m², avec des variations selon l’état du bien et son emplacement précis.
Comment évoluent les prix immobiliers dans la commune ?
Les prix restent stables, avec une fourchette large qui reflète la diversité des maisons anciennes et rénovées sur le marché local.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Tertry ?
L’emplacement, la superficie, l’état général du logement et la qualité des matériaux sont des facteurs clés. Les ventes récentes de biens similaires dans la commune peuvent aussi orienter votre estimation.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Tertry ?
Avec 99 % des logements étant des maisons, elles offrent généralement plus d’espace, un jardin, et une meilleure qualité de vie dans ce village rural.
Comment s’assurer que le prix demandé est juste ?
Il est recommandé de comparer avec les ventes récentes dans la commune et d’utiliser des outils d’estimation immobilière gratuits. Un conseiller immobilier local peut également vous accompagner pour une évaluation précise.
Quelles sont les infrastructures éducatives proches de Tertry ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles, plusieurs établissements primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un bon accès à l’éducation.
Quelle est la situation des transports à Tertry ?
Tertry est desservie par des gares proches, facilitant l’accès aux grandes villes, mais elle ne possède ni aéroport ni réseau de métro ou tramway.
Quelle est la part des propriétaires à Tertry ?
La majorité des habitants, soit 91,3 %, sont propriétaires, ce qui témoigne d’un fort ancrage local.
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