Prix au m2 Tertry : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Tertry, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et la nature spécifique des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² est de 1 343 €, avec des fluctuations importantes allant d’un minimum de 563 € à un maximum de 2 228 €. Cette large fourchette traduit la diversité des biens, de l’ancien rénové aux constructions plus récentes, ainsi que les différences de localisation au sein de la commune.
En ce qui concerne les appartements, le tarif moyen au mètre carré se situe à 1 134 €, avec un prix minimum observé de 916 € et un maximum pouvant atteindre 1 574 €. Ces variations sont liées à la taille, à l’état et à la qualité des prestations des appartements proposés à Tertry.
Cette connaissance précise des prix au m² pour les maisons et appartements vous permet d’établir une estimation juste et adaptée, essentielle pour réussir votre projet d’achat ou de vente à Tertry.
Introduction à Tertry : Un cadre de vie marqué par son histoire et son authenticité 🌿🏰
Tertry est une commune au riche patrimoine historique qui participe à son identité. Cette petite ville de 143 habitants offre un cadre de vie paisible, caractérisé par une population dont l’âge moyen est de 43,92 ans, témoignant d’un équilibre entre jeunes actifs et seniors. Le cadre naturel y est agréable, avec un climat tempéré qui se traduit par 168 mm de pluie en moyenne par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement propice à une qualité de vie sereine.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture ou en marche, comme une école primaire à environ 279 secondes en voiture du centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles.
Côté santé, même si Tertry ne possède pas d’hôpitaux, les centres hospitaliers de Péronne et Ham sont desservis par la route, situés à moins de 25 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins. Pour les transports, bien que la commune ne soit pas directement desservie par des gares ou aéroports, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage relativement élevé à 16,7 %, tandis que 69,1 % de la population est active, ce qui souligne la nécessité d’un marché immobilier adapté à une population en quête de stabilité et de logements durables. La majorité des logements de Tertry sont des maisons (99 %), un habitat privilégié qui attire majoritairement des propriétaires (91,3 %), avec un fort taux de résidences principales (73,6 %), ce qui traduit un ancrage important des habitants.
Le cadre de vie à Tertry est calme et rural, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités et infrastructures des villes environnantes. La commune bénéficie d’un environnement naturel sans grands équipements sportifs ou parcs publics, ce qui convient particulièrement aux amateurs de tranquillité et de nature.
Les quartiers les plus demandés à Tertry 🏘️
Tertry ne dispose pas officiellement de quartiers distincts identifiés par des appellations propres, ce qui est courant dans les petites communes rurales. Ainsi, il est préférable de considérer la commune dans son ensemble comme un secteur homogène. La forte présence de maisons individuelles et la rareté des appartements indiquent que les acheteurs privilégient généralement des biens spacieux avec un cadre naturel. La demande se concentre donc principalement sur des propriétés offrant confort et intimité, sans distinction claire de quartiers spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tertry ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Tertry ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Tertry est de 1 343 €, avec des variations entre 563 € et 2 228 €, selon la localisation et le type de bien.
Comment connaître le prix des appartements à Tertry ?
Le prix moyen au m² des appartements est de 1 134 €, avec un minimum à 916 € et un maximum à 1 574 €. Ces écarts reflètent les différences de taille et de prestations.
Comment estimer un bien immobilier à Tertry ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et tient compte du marché local, notamment des prix au m² moyens et des caractéristiques propres à Tertry.
Quelles sont les infrastructures scolaires à proximité de Tertry ?
Tertry ne dispose pas d’écoles sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture ainsi que plusieurs collèges et lycées dans un rayon raisonnable, garantissant un parcours scolaire complet.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour Tertry ?
La commune est accessible via plusieurs gares situées à environ 20 minutes en voiture. Bien qu’elle ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, sa connexion routière facilite l’accès aux infrastructures régionales.
Quelle banque choisir pour un prêt immobilier à Tertry ?
Un prêt conventionné est une solution intéressante, car il est accessible sans condition de ressources, avec un taux plafonné et peut financer la totalité du projet immobilier, hors frais annexes. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les établissements partenaires adaptés à votre profil.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Tertry ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance. Cela permet d’ajuster votre budget en fonction de vos capacités de remboursement.
Quelles conditions faut-il remplir pour obtenir un prêt conventionné ?
Le prêt conventionné est destiné aux acheteurs de résidence principale, sans condition de ressources, accordé uniquement par des banques ayant une convention avec l’État. Il peut être cumulable avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro.
Qu’est-ce qu’une OPAH et quel intérêt pour Tertry ?
Une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) encourage la rénovation des logements anciens pour améliorer confort et performance énergétique, avec des aides financières. C’est un dispositif pertinent pour valoriser votre bien dans une commune comme Tertry.
Pourquoi le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est-il important pour un achat dans l’ancien à Tertry ?
Le DPE renseigne sur la consommation énergétique du logement et les travaux à prévoir. Un bon DPE valorise votre bien et évite les restrictions de location imposées aux logements énergivores.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Tertry 📞✨
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