Prix au m2 Mesnil-Saint-Nicaise : découvrez le marché immobilier local pour bien investir 🏡✨
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Mesnil-Saint-Nicaise, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et la dynamique locale. Pour une maison, le prix moyen de vente au m² est d’environ 1363 €, avec des variations allant de 924 € au plus bas jusqu’à 1778 € au plus haut selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis. Ces chiffres offrent une indication claire pour les acquéreurs souhaitant investir dans une maison dans cette commune.
Concernant les appartements, les prix au m² sont généralement plus élevés, avec une moyenne située à 2406 €. Le prix minimum constaté est de 1801 € et peut atteindre jusqu’à 3625 € pour des appartements offrant des prestations exceptionnelles ou situés dans des secteurs prisés. Cette différence entre maisons et appartements traduit les spécificités du marché local et la demande qui peut varier selon le type de logement.
Ces données vous permettent d’évaluer de manière juste le budget nécessaire pour votre projet immobilier à Mesnil-Saint-Nicaise, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact, en vous appuyant sur des tendances récentes et précises.
Introduction sur Mesnil-Saint-Nicaise : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
La commune de Mesnil-Saint-Nicaise, avec ses 558 habitants et un âge moyen de 42,43 ans, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les familles et les investisseurs à la recherche de tranquillité sans être trop éloignés des commodités. Son histoire riche se reflète dans le patrimoine local, avec des bâtiments et espaces qui témoignent des racines profondes de la ville et contribuent à son identité singulière.
Le tissu urbain de Mesnil-Saint-Nicaise est majoritairement composé de maisons, qui représentent 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cette prépondérance de maisons individuelles s’accompagne d’un fort taux de propriétaires, soit 80,2 %, contre seulement 18,2 % de locataires, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante. La majorité des logements sont des résidences principales (92 %), ce qui souligne un engagement fort des habitants envers leur commune.
Côté éducation, Mesnil-Saint-Nicaise propose une école maternelle, l'École maternelle Claude Monet, accessible à 1868 secondes à pied (soit environ 31 minutes) du centre-ville, ou à 247 secondes en voiture. Pour les écoles primaires, les plus proches sont situées respectivement à 4339 secondes à pied et 411 secondes en voiture, ainsi qu’à 465 secondes à pied ou 72 secondes en voiture, offrant ainsi des solutions pratiques aux familles avec enfants. En revanche, pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent à une distance plus importante, avec notamment le Collège Louis Pasteur à 1684 secondes à pied (28 minutes) ou 228 secondes en voiture, et plusieurs lycées professionnels situés à plus de 10 000 secondes à pied, ce qui mérite d’être pris en compte dans un projet immobilier familial.
Pour les services de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, comme le Centre Hospitalier Chimr Roye ou le Centre Hospitalier Ham, ce qui garantit un accès aux soins raisonnable.
En termes de transport, Mesnil-Saint-Nicaise bénéficie d’une proximité avec plusieurs gares, dont la Gare de Nesle à seulement 1498 secondes à pied (environ 25 minutes) ou 189 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Les aéroports et stations de métro les plus proches sont plus éloignés, ce qui rend la commune idéale pour ceux qui privilégient la vie rurale tout en restant connectés aux grands axes.
Le climat local, avec une moyenne de 168 mm de pluie par mois et environ 123 heures d’ensoleillement, contribue à un environnement agréable. Mesnil-Saint-Nicaise dispose aussi de 2 équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif pour ses habitants.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage qui atteint 12 %, la part de la population active est relativement élevée, avec 68 % de résidents en âge de travailler, ce qui laisse entrevoir un potentiel de dynamisme économique local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mesnil-Saint-Nicaise 🏘️❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Mesnil-Saint-Nicaise ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Mesnil-Saint-Nicaise est d'environ 1363 €, avec des prix pouvant varier entre 924 € et 1778 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment évoluent les prix des appartements dans la commune ?
Les appartements sont plus rares, mais leur prix moyen au m² s’élève à 2406 €, avec un minimum de 1801 € et un maximum pouvant atteindre 3625 € pour des biens de qualité ou bien situés.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement ici ?
Avec 97 % des logements sous forme de maisons, Mesnil-Saint-Nicaise offre majoritairement des habitations individuelles, souvent appréciées pour leur espace et leur tranquillité. Cela correspond à un mode de vie privilégié, avec un fort taux de propriétaires et une bonne stabilité résidentielle.
Quelles écoles sont accessibles pour les familles ?
La commune dispose d’une école maternelle, l’École maternelle Claude Monet, ainsi que de plusieurs écoles primaires à proximité. Les collèges et lycées les plus proches se situent à une certaine distance, ce qui peut être un critère à considérer.
Comment se déplacer depuis Mesnil-Saint-Nicaise ?
La proximité de la Gare de Nesle facilite les déplacements en train, notamment pour les trajets vers les grandes villes. Les aéroports et métros sont plus éloignés, rendant la voiture souvent nécessaire pour les déplacements quotidiens.
Quels prêts immobiliers sont recommandés pour un achat à Mesnil-Saint-Nicaise ?
Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS). Le prêt bancaire classique reste la base, mais nos conseillers peuvent vous guider pour choisir la meilleure option en fonction de votre projet immobilier dans la commune.
Comment estimer la capacité d’achat pour un bien à Mesnil-Saint-Nicaise ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier pour calculer vos mensualités en fonction du montant emprunté, de la durée et du taux d’intérêt. Cela vous aidera à définir un budget réaliste pour l’achat de votre maison ou appartement.
Quels frais d’agence prévoir lors de l’achat ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et autres formalités. Ils sont réglementés et doivent être clairement affichés par l’agence immobilière. Chez Square Habitat, nous vous informons précisément sur ces coûts.
Quels critères pour évaluer un bien ancien à Mesnil-Saint-Nicaise ?
L’emplacement, l’état général du bien, la surface en m², ainsi que les commodités à proximité sont essentiels. Se baser sur les prix au m² locaux, comme ceux indiqués pour Mesnil-Saint-Nicaise, vous permet de vérifier la justesse du prix demandé.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Mesnil-Saint-Nicaise ? 🚀
Prenez contact dès aujourd’hui avec notre agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre achat. Nos conseillers sont disponibles pour estimer votre bien, vous orienter dans le choix de financement et vous présenter les meilleures opportunités du marché local.
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Avec cette approche, vous disposez d’une vision complète et détaillée du prix au m² à Mesnil-Saint-Nicaise et de son environnement, vous permettant de faire un choix éclairé pour votre projet immobilier.
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