Prix au m2 Monchy-Lagache : Découvrez les tendances actuelles pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Monchy-Lagache
À Monchy-Lagache, le marché immobilier se caractérise par une grande diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1273 € par m², avec des variations notables allant d’un prix minimum de 1038 € à un prix maximum pouvant atteindre 2234 € par m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, des maisons plus anciennes aux propriétés rénovées, situées dans des quartiers plus ou moins prisés.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen au mètre carré est nettement plus élevé, avoisinant les 2400 € par m². Les prix peuvent fluctuer entre un minimum de 1799 € et un maximum de 3625 € le mètre carré, témoignant d’une forte demande sur des biens plus compacts et souvent plus récents. Pour les acheteurs souhaitant investir dans un appartement à Monchy-Lagache, il s’agit d’une fourchette de prix à considérer sérieusement, notamment en fonction du nombre de pièces et de la qualité des prestations.
Ces données offrent une base solide pour évaluer votre projet immobilier, que ce soit pour un achat ou une estimation de votre bien dans cette commune dynamique.
Introduction à Monchy-Lagache : Un cadre de vie paisible au riche patrimoine 🌳
Monchy-Lagache est une petite commune qui séduit par son authenticité et son histoire marquée. Forte d’une population de 583 habitants, dont l’âge moyen est de 44,4 ans, la ville offre un cadre de vie où la tranquillité et la convivialité priment. Cette démographie équilibrée traduit une communauté stable, idéale pour les familles comme pour les retraités à la recherche d’un environnement calme.
Le patrimoine de Monchy-Lagache reflète son passé, avec des architectures traditionnelles qui racontent l’histoire locale et créent une atmosphère unique. La ville est un lieu où le passé et le présent cohabitent harmonieusement, offrant ainsi aux habitants un véritable attachement au territoire.
Côté éducation, la commune est équipée d’une école primaire accessible à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville, permettant aux familles de scolariser leurs enfants facilement. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se situent dans les villes alentour, à environ 10 à 20 minutes de route, garantissant un accès à l’enseignement secondaire de qualité sans sacrifier la douceur de vivre monchyloise.
Sur le plan médical, bien que Monchy-Lagache ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, les centres hospitaliers de Péronne et de Ham sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, assurant une prise en charge rapide en cas de besoin.
Concernant la mobilité, la ville ne possède pas d’aéroports, gares, métros ou tramways directement sur son territoire. Cependant, grâce à sa proximité avec des infrastructures de transport situées dans les communes voisines, les habitants bénéficient d’un bon accès aux réseaux régionaux, facilitant les déplacements pour le travail ou les loisirs.
Le cadre environnemental de Monchy-Lagache est marqué par un climat agréable avec une moyenne de 168 mm de pluie par mois et 123 heures de soleil mensuelles, offrant un équilibre idéal pour profiter des activités de plein air. Les quatre équipements sportifs présents dans la commune encouragent la pratique régulière d’activités physiques, élément clé de la qualité de vie locale.
La répartition du logement illustre un tissu résidentiel majoritairement composé de maisons individuelles, représentant 99 % du parc immobilier. Les appartements sont très peu nombreux, à hauteur de seulement 1 %. Cette prédominance des maisons s’accompagne d’un fort taux de propriétaires (79,9 %), tandis que les locataires représentent 16,2 %. Par ailleurs, la majorité des logements sont des résidences principales (82,6 %), ce qui souligne le caractère familial et stable de la commune.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage relativement élevé de 17,7 %, la part de la population active atteint 59,7 %, signe d’une vie locale active avec des opportunités d’emploi dans les environs. Ce contexte économique invite à une réflexion attentive pour tout projet immobilier, notamment en termes d’investissement locatif ou de résidence principale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Monchy-Lagache ❓
Quel est le prix moyen au m² des maisons à Monchy-Lagache ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Monchy-Lagache est d’environ 1273 €, avec des prix variant entre 1038 € et 2234 € le m² selon l’état du bien et sa localisation.
Les appartements sont-ils nombreux à Monchy-Lagache et à quel prix ?
Les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier, avec un prix moyen au mètre carré d’environ 2400 €, oscillant entre 1799 € et 3625 € selon les caractéristiques du logement.
Comment est la vie à Monchy-Lagache pour une famille ?
Avec une population de 583 habitants, un cadre calme, une école primaire à proximité et plusieurs équipements sportifs, Monchy-Lagache est une commune adaptée pour les familles recherchant un environnement paisible tout en restant proche des services éducatifs et médicaux des villes voisines.
Quels sont les transports disponibles à Monchy-Lagache ?
La ville ne dispose pas directement de gares, aéroports ou transports en commun urbains, mais elle est bien connectée aux infrastructures régionales situées à quelques minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes.
Quels critères sont essentiels pour estimer un bien immobilier à Monchy-Lagache ?
L’emplacement, l’état général du bien, la surface en mètre carré, le nombre de pièces et la proximité des commodités sont des critères déterminants. Il est aussi important de comparer avec les prix au m² du marché local, qui varient selon le type de bien.
Peut-on bénéficier d’aides pour financer l’achat d’un bien immobilier à Monchy-Lagache ?
Oui, des dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) peuvent s’appliquer, notamment pour les primo-accédants. Le PTZ aide à financer une partie de l’achat sous conditions, notamment en cas de travaux d’amélioration énergétique.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Monchy-Lagache ?
Investir dans des biens bien situés, proches des commodités et en réalisant des travaux ciblés d’amélioration énergétique peut augmenter la valeur locative et à la revente. La demande locale stable favorise la rentabilité, même dans un marché à taille humaine.
Quels sont les types de logements majoritaires à Monchy-Lagache ?
La commune est dominée par des maisons individuelles (99 %), ce qui fait de Monchy-Lagache un lieu idéal pour les acheteurs cherchant un habitat spacieux avec un extérieur.
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