Prix au m2 Rouy-le-Petit : Évaluez précisément votre projet immobilier dans ce secteur
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Rouy-le-Petit, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent le caractère rural et paisible de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1476 € par m², avec des extrêmes allant de 672 € à 2534 € le mètre carré selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien. Ce large éventail témoigne d’une diversité dans l’offre, allant de maisons modestes à des propriétés plus valorisées.
Concernant les appartements, bien que moins présents dans cette commune où la part des maisons est prédominante, le prix moyen au m² est d’environ 1406 €. Les prix varient ici entre 1073 € et 1861 € le mètre carré, ce qui reste compétitif pour les acquéreurs cherchant un logement plus compact.
En comparaison, dans les communes voisines, les prix au mètre carré peuvent fluctuer selon la dynamique locale, mais Rouy-le-Petit offre une juste valeur immobilière adaptée à un cadre de vie rural tout en restant accessible.
Introduction à Rouy-le-Petit : Un cadre de vie authentique et paisible
Rouy-le-Petit est une petite commune riche en histoire et en patrimoine qui façonne son identité singulière. Avec ses 103 habitants environ, cette commune dégage une atmosphère conviviale où l’âge moyen de 40,5 ans illustre une population équilibrée, mêlant jeunes familles et seniors. Ce profil démographique favorise une vie de village calme et authentique, propice à ceux qui recherchent la tranquillité avec un lien social fort.
Le cadre de vie à Rouy-le-Petit est typique des petites communes rurales du nord de la France, offrant un environnement naturel préservé, un climat modéré avec une moyenne de 168 millimètres de pluie par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel. Cette douceur climatique participe au bien-être des résidents tout au long de l’année.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, les écoles primaires et maternelles les plus proches se situent entre 1831 et 3820 secondes à pied, soit entre 30 et 60 minutes à pied, ou entre 4 et 8 minutes en voiture, offrant un accès raisonnable pour les familles. Les collèges et lycées sont accessibles à proximité, notamment le collège Louis Pasteur à environ 42 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, et plusieurs lycées professionnels situés à un peu plus d’un quart d’heure en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des adolescents.
Concernant la santé, Rouy-le-Petit ne possède pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs infrastructures hospitalières se trouvent à moins de 20 minutes en voiture, dont le Centre Hospitalier de Ham, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.
Les transports desservant la commune sont limités : il n’existe pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, mais plusieurs gares ferroviaires, comme la gare de Nesle à 40 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, offrent une connexion vers les principales villes de la région. Cette accessibilité par le train renforce la mobilité des habitants et facilite les déplacements professionnels ou de loisirs.
Sur le plan économique, Rouy-le-Petit affiche un taux de chômage modéré de 6,7 %, avec une part active de la population de 82,4 %. La majorité des logements sont des maisons (100 %), majoritairement occupées en résidence principale (82,5 %), avec un taux de propriétaires élevé à 75 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante. Le taux de locataires est plus faible, à 22,9 %, ce qui correspond souvent à un marché immobilier moins dynamique mais plus stable.
Les quartiers les plus demandés à Rouy-le-Petit
Rouy-le-Petit étant une petite commune, il n’y a pas de quartiers distincts officiellement recensés. Par conséquent, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des secteurs spécifiques comme particulièrement demandés. La demande se concentre essentiellement sur l’ensemble du village, où chaque maison bénéficie d’un cadre naturel calme et d’un accès aux commodités locales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rouy-le-Petit
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Rouy-le-Petit ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1476 € par m², avec des prix pouvant varier entre 672 € et 2534 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Rouy-le-Petit ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui tient compte de l’état du bien, de son emplacement précis et des tendances du marché.
Quels types de logements trouve-t-on à Rouy-le-Petit ?
La commune est essentiellement composée de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, avec une majorité de propriétaires occupant leur résidence principale.
Comment se déplacer depuis Rouy-le-Petit ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de métro, plusieurs gares ferroviaires proches facilitent les déplacements. La gare de Nesle, accessible en 6 minutes en voiture, est la plus proche.
Y a-t-il des écoles dans Rouy-le-Petit ?
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Rouy-le-Petit ?
Rouy-le-Petit offre un cadre de vie tranquille, un patrimoine authentique, un marché immobilier au prix juste et une communauté stable, idéale pour les familles et les personnes souhaitant s’installer dans un environnement rural.
Comment obtenir une estimation fiable de mon bien ?
Votre conseiller immobilier Square Habitat utilise des outils d’analyse comparative et une connaissance fine du marché local pour vous fournir une estimation personnalisée.
Quels sont les frais d'agence pour vendre un bien dans cette commune ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail ou de l’acte de vente et sont encadrés par la loi. Ils sont fixés en fonction du prix et des prestations fournies par l’agence.
Contactez votre agence Square Habitat à Rouy-le-Petit pour concrétiser votre projet immobilier 🏡
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré dans votre secteur ou réaliser une estimation gratuite de votre bien ? Nos conseillers immobiliers locaux sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour ne manquer aucune nouvelle annonce correspondant à vos critères et profitez d’un suivi personnalisé en temps réel. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier à Rouy-le-Petit ! 🌟
Prix du m² Pithon - Prix du m² Athies - Prix du m² Béthencourt-sur-Somme - Prix du m² Billancourt - Prix du m² Breuil - Prix du m² Brouchy - Prix du m² Buverchy - Prix du m² Cizancourt - Prix du m² Croix-Moligneaux - Prix du m² Curchy - Prix du m² Douilly - Prix du m² Ennemain - Prix du m² Épénancourt - Prix du m² Eppeville - Prix du m² Esmery-Hallon - Prix du m² Falvy - Prix du m² Ham - Prix du m² Hombleux - Prix du m² Languevoisin-Quiquery - Prix du m² Licourt - Prix du m² Matigny - Prix du m² Mesnil-Saint-Nicaise - Prix du m² Monchy-Lagache - Prix du m² Morchain - Prix du m² Moyencourt - Prix du m² Muille-Villette - Prix du m² Nesle - Prix du m² Offoy - Prix du m² Pargny - Prix du m² Potte - Prix du m² Quivières - Prix du m² Rethonvillers - Prix du m² Rouy-le-Grand - Prix du m² Rouy-le-Petit - Prix du m² Saint-Christ-Briost - Prix du m² Sancourt - Prix du m² Tertry - Prix du m² Ugny-l'Équipée - Prix du m² Villecourt - Prix du m² Voyennes - Prix du m² Y