Prix au m2 Quivières : Comprenez les valeurs pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Quivières, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la spécificité de l’offre locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² se situe autour de 1 286 €, avec des variations allant d’un prix minimal de 515 € à un prix maximal pouvant atteindre 2 253 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés offrant des prestations supérieures.
Du côté des appartements, bien que moins représentés dans cette commune, le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 170 €. Les prix oscillent entre un minimum de 874 € et un maximum de 1 588 € le m². Ces données vous permettent d’évaluer en toute objectivité la juste valeur des biens que vous envisagez d’acquérir à Quivières, que vous cherchiez une maison ou un appartement.
Introduction à Quivières : un cadre de vie paisible et riche d'histoire 🌿
Quivières est une petite commune qui se distingue par son histoire et son patrimoine, qui participent pleinement à son identité locale. Avec ses 144 habitants, la ville offre un cadre de vie intimiste et convivial où la moyenne d’âge, située à 38,46 ans, témoigne d’une population relativement jeune et dynamique.
Le charme de Quivières réside dans son environnement paisible, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. La ville ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur son territoire, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture, notamment trois écoles primaires, trois collèges et trois lycées professionnels, situés à environ 10 à 20 minutes en voiture. Cela permet aux familles de bénéficier d’un accès à l’éducation de qualité tout en profitant d’un cadre rural.
En matière de santé, bien que Quivières ne possède pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Ham à environ 17 minutes, offrant un service médical complet.
Côté transport, la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, mais plusieurs gares sont situées dans un périmètre raisonnable, facilitant les déplacements régionaux. La gare de Ham, par exemple, est à environ 16 minutes en voiture, offrant des connexions vers des villes voisines.
Le climat à Quivières se caractérise par une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et un ensoleillement d’environ 123 heures par mois, ce qui contribue à un environnement agréable et propice à une qualité de vie sereine, sans équipements sportifs ou grands parcs mais avec un cadre naturel préservé.
Avec 100 % des logements constitués de maisons, un taux de propriétaires de 64,4 % et une part de résidences principales de 83,9 %, Quivières est une commune où l’investissement dans l’immobilier résidentiel s’inscrit dans la durée. Le taux de locataires est de 33,9 %, ce qui indique une certaine mobilité mais aussi une stabilité importante dans l’occupation des biens.
Le taux de chômage, à 21,1 %, reste un facteur à considérer dans l’analyse économique locale, avec une population active représentant 60 % des habitants. Ces éléments traduisent un marché de l’emploi à surveiller, mais aussi une communauté engagée dans ses activités économiques.
Les quartiers les plus demandés à Quivières 🔍
À ce jour, aucune donnée spécifique n’est disponible concernant les quartiers les plus demandés à Quivières. La commune étant de taille modeste, sans subdivision officielle en quartiers distincts, il est préférable de considérer l’ensemble de la commune comme un marché homogène.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Quivières
Quel est le prix moyen du m2 à Quivières pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Quivières est de 1 286 €, avec un prix minimum de 515 € et un maximum de 2 253 €. Ces variations dépendent de l’état, de la localisation et des prestations du bien.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Quivières ?
Le tarif de référence au mètre carré varie selon l’emplacement, le type de bien et le marché local. Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés à Quivières.
Pourquoi le prix des appartements est-il généralement inférieur à celui des maisons ?
Les appartements à Quivières ont un prix moyen au m² inférieur aux maisons (1 170 € contre 1 286 €) du fait de leur moindre surface, de leur disponibilité limitée (0 % du parc immobilier) et des caractéristiques différentes liées à ce type de logement.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Quivières ?
L’emplacement dans la commune, la proximité des écoles et des transports, l’état général du bien, ainsi que le potentiel de rénovation et la qualité énergétique sont des critères clés pour évaluer un bien ancien.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles pour une famille s’installant à Quivières ?
Quivières ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées sur son territoire, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi un accès à l’éducation pour les enfants.
Comment le climat influence-t-il le cadre de vie à Quivières ?
Avec environ 168 mm de pluie par mois et 123 heures de soleil, le climat assure un équilibre agréable, sans excès, favorisant un environnement naturel plaisant et une vie en extérieur confortable.
Quel est le taux de locataires et de propriétaires à Quivières ?
À Quivières, 33,9 % des habitants sont locataires tandis que 64,4 % sont propriétaires, ce qui montre une forte implication locale dans la propriété immobilière.
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