Prix au m2 Licourt : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Licourt
À Licourt, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de biens. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 265 €, avec un prix minimum observé à 847 € le m² et un maximum pouvant atteindre 1 617 € le m². Ces chiffres reflètent une fourchette de prix juste, adaptée au marché local, avec des biens qui peuvent varier selon leur état, leur emplacement précis et leurs prestations.
Pour les appartements, la tendance est nettement plus élevée, avec un prix moyen au m2 de 2 405 €, allant d’un plancher à 1 805 € jusqu’à un sommet à 3 610 € le mètre carré. Cette différence notable s’explique notamment par la rareté des appartements dans la commune, qui ne représentent que 1 % du parc immobilier, contre 99 % pour les maisons.
Ces données permettent aux acheteurs comme aux vendeurs de mieux situer leur projet immobilier dans un contexte réaliste et pertinent, en tenant compte des spécificités des biens disponibles à Licourt.
Introduction à Licourt : Un cadre de vie paisible au riche héritage 🌳
Licourt est une petite commune qui séduit par son charme historique et la qualité de vie qu’elle offre. Forte d’une population de 399 habitants, avec un âge moyen de 42 ans, la ville combine un cadre rural tranquille avec des infrastructures adaptées à ses résidents. Ce profil démographique favorise une vie de village dynamique, où la proximité et la convivialité sont au cœur du quotidien.
L’histoire de Licourt est marquée par un patrimoine local qui raconte le passé de la région, avec des édifices et des lieux qui témoignent de son identité. Cette richesse culturelle contribue à l’attractivité de la commune, tout en offrant un environnement agréable pour les familles et les personnes à la recherche d’un cadre de vie serein.
En termes d’éducation, Licourt dispose d’une école primaire située à seulement 238 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès aux familles avec de jeunes enfants. Les autres établissements scolaires, notamment collèges et lycées, sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes, ce qui permet de bénéficier d’un large choix d’options éducatives.
Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, le Centre Hospitalier de Péronne est accessible en moins de 20 minutes en voiture, offrant toutes les infrastructures médicales nécessaires.
Le réseau de transports ne comprend pas d’aéroport, de gare ou de station de métro directement à Licourt, mais plusieurs gares proches comme celle de Nesle ou de Chaulnes, accessibles en voiture, facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations.
L’environnement naturel de Licourt est agréable, même s’il ne compte pas de parcs ou jardins spécifiques, la commune bénéficie de deux équipements sportifs et d’un climat tempéré avec environ 168 mm de pluie par an et 123 heures de soleil, idéal pour les activités de plein air.
Le tissu économique local, avec un taux de chômage de 6 % et une population active à 73,1 %, montre une dynamique stable, renforcée par une forte proportion de propriétaires (85,3 %) et une majorité de résidences principales (88,5 %), témoignant d’un attachement durable des habitants à leur logement.
Les quartiers les plus demandés à Licourt 🔍
La singularité de Licourt, avec 99 % de maisons et seulement 1 % d’appartements, ainsi qu’une population réduite, ne permet pas d’identifier des quartiers spécifiques ou distincts sur la base de données fiables. La demande immobilière concerne donc principalement l’ensemble de la commune, où les biens se répartissent de manière homogène. Cette homogénéité reflète un marché calme, sans secteurs particulièrement différenciés en termes de popularité ou d’attractivité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Licourt
Quels sont les prix moyens au m² à Licourt pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Licourt est de 1 265 €, avec des variations allant de 847 € à 1 617 € selon le bien.
Comment connaître le prix du m² d’un bien à Licourt ?
Vous pouvez consulter les transactions immobilières récentes via des bases de données publiques ou faire appel à une expertise immobilière locale pour une estimation précise.
Pourquoi acheter une maison plutôt qu’un appartement à Licourt ?
Avec 99 % de maisons dans la commune, l’offre est naturellement plus importante pour ce type de bien, souvent plus adapté au cadre rural et familial de Licourt.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Licourt ?
Licourt dispose d’une école primaire à proximité du centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Licourt ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou stations de métro, plusieurs gares proches facilitent l’accès aux grandes villes, notamment la gare de Nesle à environ 8 minutes en voiture.
Quels sont les avantages de mettre sa résidence principale en SCI à Licourt ?
Créer une SCI pour sa résidence principale à Licourt permet une gestion flexible, une protection en cas de succession ou divorce, et peut offrir des avantages fiscaux lors de la vente.
Quels frais d’agence faut-il prévoir pour une vente immobilière à Licourt ?
Les frais d’agence comprennent généralement la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, encadrés par la loi et proportionnels aux prestations offertes.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Se faire accompagner par un conseiller immobilier local permet de rester à jour sur les changements réglementaires et d’assurer une transaction sereine.
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