Prix au m2 Curchy : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Curchy
À Curchy, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de l’offre locale. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 338 euros. Ce tarif peut toutefois varier selon les caractéristiques du bien, avec un prix minimum constaté à 535 euros et un maximum pouvant atteindre 2 676 euros le mètre carré, illustrant la pluralité des biens disponibles, du plus simple au plus haut de gamme.
Concernant les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, le prix moyen du mètre carré est de 1 519 euros. Les écarts sont aussi notables, avec un prix plancher à 1 132 euros et un plafond à 2 110 euros le m2, ce qui traduit une demande pour des logements bien situés ou rénovés.
Ces chiffres indiquent que l’achat d’une maison reste la dominante dans la commune, avec un marché où la qualité et la localisation influencent fortement le prix au m². La variété des prix permet aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à différents budgets et attentes.
Introduction sur la ville de Curchy 🌳
Curchy est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son identité marquée par l’histoire locale. Ce village paisible, avec ses 293 habitants et un âge moyen de 41,56 ans, offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent un environnement serein à proximité de la nature.
Située dans une région au climat modéré, avec en moyenne 168 mm de pluie par mois et environ 123 heures d’ensoleillement, Curchy bénéficie d’un environnement agréable pour les activités de plein air. Même si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, tels que l’école maternelle Claude Monet ou le collège Louis Pasteur, ainsi que des lycées professionnels à environ 20 minutes en voiture, ce qui permet aux familles d’assurer une scolarité complète pour leurs enfants.
En termes de santé, bien que Curchy ne possède pas d’hôpital sur place, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans les environs, notamment le Centre Hospitalier Chimr Roye, facilement joignable en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
Pour les transports, la commune est desservie par des gares proches comme la gare de Nesle (à environ 6 minutes en voiture), facilitant les déplacements vers les grandes villes. La proximité d’aéroports comme celui de Lille ou de Paris-Beauvais, bien que plus éloignée, ouvre des possibilités pour les voyageurs réguliers.
L’économie locale présente un taux de chômage de 9,2 % et une population active de 66,4 %, suggérant une activité économique stable. La majorité des logements sont des maisons (100 %), avec un taux élevé de propriétaires (85,8 %) et une prédominance de résidences principales (79,3 %), ce qui témoigne d’une forte implantation des habitants sur le long terme. Curchy comprend également un équipement sportif, renforçant la qualité de vie de ses résidents.
En résumé, Curchy offre un cadre de vie rural mais connecté, avec un patrimoine historique, une population équilibrée, un accès aux services essentiels à proximité, et un marché immobilier où le prix au m² reste juste, notamment pour les maisons, très majoritaires sur le territoire.
Les quartiers les plus demandés à Curchy 🏘️
Actuellement, aucune donnée spécifique ou quartiers nommés officiellement ne sont disponibles pour Curchy. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier précisément les zones les plus demandées dans la commune. Le marché étant principalement composé de maisons, la demande se concentre globalement sur l’ensemble de la commune sans distinction de secteur particulier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Curchy ❓
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Curchy ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Curchy est de 1 338 euros, avec un minimum de 535 euros et un maximum de 2 676 euros, selon la localisation et le standing du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Curchy ?
Pour estimer la valeur d’un bien à Curchy, il faut prendre en compte son type, sa surface, son état général et son emplacement. L’utilisation d’un estimateur immobilier en ligne, combinée à une expertise locale, permet d’obtenir une estimation précise et adaptée au marché.
Quels sont les types de logement majoritaires à Curchy ?
Les maisons représentent 100 % du parc immobilier à Curchy, avec un taux de propriétaires de 85,8 % et une majorité de résidences principales à 79,3 %, signe d’une forte stabilité résidentielle.
Quels sont les services éducatifs disponibles pour les familles à Curchy ?
Même si Curchy ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, couvrant la maternelle, le primaire, le collège et le lycée.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Curchy ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon huit niveaux. Vous pouvez la consulter sur votre espace personnel du site des impôts ou sur votre relevé de propriété. Cette information est essentielle pour comprendre la taxation locale et la valeur fiscale de votre bien.
Quels sont les loyers moyens à Curchy ?
Le marché locatif est très limité, avec un taux de locataires de seulement 10,7 %, ce qui indique une faible offre de locations et une prédominance des propriétaires. Les loyers sont donc généralement alignés avec les prix de vente au m², mais restent à vérifier au cas par cas.
Quels sont les points d’attention avant d’acheter une maison ancienne à Curchy ?
Avant d’acheter une maison ancienne, il est important de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation et de vérifier le diagnostic de performance énergétique (DPE). Une inspection approfondie vous aidera à éviter les mauvaises surprises.
Comment accélérer la vente d’une maison à Curchy ?
Pour vendre rapidement, soignez la présentation du bien : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir les peintures et organiser les espaces. Une annonce bien valorisée et une expertise locale sont des leviers efficaces.
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