Prix au m2 Thiers-sur-Thève : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Thiers-sur-Thève
À Thiers-sur-Thève, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen de vente au m2 s’établit autour de 2 770 €, avec des variations allant de 1 613 € au m2 pour les biens les plus abordables à 3 816 € au m2 pour les propriétés les plus recherchées. Ce large éventail permet de trouver des opportunités adaptées à différents budgets et besoins.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, situé à 2 669 €. Là aussi, le marché offre des biens à partir de 1 550 € au mètre carré, tandis que les appartements haut de gamme peuvent atteindre jusqu’à 3 667 € au m2. Ces chiffres donnent une idée précise du prix moyen du m² à Thiers-sur-Thève et permettent d’évaluer précisément la valeur de votre futur logement.
Ces données sont essentielles pour toute estimation immobilière et vous aideront à mieux positionner votre achat ou votre vente sur ce marché local.
Introduction à Thiers-sur-Thève : Un cadre de vie alliant histoire, nature et confort 🌳🏰
La ville de Thiers-sur-Thève est riche d’une histoire et d’un patrimoine qui façonnent son identité unique. Ce petit bourg, avec ses 1 081 habitants et un âge moyen de 41,09 ans, offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour s’installer durablement. La population active, représentant 75,9 %, témoigne d’une vie locale dynamique malgré une certaine tranquillité.
Thiers-sur-Thève séduit par son environnement naturel et ses infrastructures de qualité. La majorité des logements sont des maisons (87 %), ce qui assure un habitat spacieux et souvent avec jardin, très apprécié des familles. Les appartements, bien que minoritaires (13 %), sont une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement plus compact. La forte proportion de propriétaires (79,1 %) et de résidences principales (90,9 %) souligne l’attachement des habitants à leur commune.
Côté éducation, la ville dispose d’une école maternelle, notamment l’École primaire Raoul Gautherin située à seulement 172 secondes à pied du centre-ville, un atout pratique pour les jeunes familles. Les collèges et lycées sont accessibles dans les communes proches, avec notamment l’école secondaire privée Montessori les Arches à Pontarmé à environ 22 minutes en voiture, et plusieurs lycées professionnels et généraux à moins de 10 minutes en voiture. Ces établissements offrent un panel d’options éducatives variées adaptées à tous les profils.
Pour la santé, même si Thiers-sur-Thève ne possède pas d’hôpital, ses habitants bénéficient d’une proximité appréciable avec des infrastructures médicales de qualité à Senlis, comme le Centre Hospitalier Ghpso Senlis ou la Clinique du Valois, situés à environ 9 minutes en voiture. Cette accessibilité facilite la prise en charge médicale tout en profitant d’un cadre de vie paisible.
Côté transports, bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ou de gares directement sur son territoire, plusieurs gares à proximité, comme celle de la Borne Blanche à environ 12 minutes en voiture, assurent une bonne connectivité avec les grandes villes. L’accès aux aéroports internationaux de Paris-Charles de Gaulle et Paris-Le Bourget reste également possible en moins de 25 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements professionnels et personnels.
L’environnement à Thiers-sur-Thève est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie annuelle moyenne de 158 mm. La commune dispose de 5 équipements sportifs, encouragent une vie active et saine. Ce cadre privilégié, associant nature et équipements, fait de Thiers-sur-Thève un lieu où il fait bon vivre.
Avec un taux de chômage raisonnable de 5,9 %, la commune présente une économie locale stable, soutenue par une population active importante. Le marché immobilier reflète cette stabilité, offrant des opportunités adaptées à tous types de projets, qu’il s’agisse d’achat pour résidence principale, d’investissement locatif ou d’acquisition de terrain.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Thiers-sur-Thève
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Thiers-sur-Thève ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Thiers-sur-Thève est de 2 770 €, avec un minimum de 1 613 € et un maximum qui peut atteindre 3 816 €, selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix au m2 moyen est de 2 669 €, avec des variations entre 1 550 € et 3 667 €. Une estimation précise doit prendre en compte l’état du bien et son emplacement.
Pourquoi est-il important de connaître le prix au mètre carré avant d’acheter ?
Connaître le tarif de référence au m² permet de s’assurer que le prix demandé est cohérent avec le marché local. Cela facilite la négociation et vous guide dans la constitution d’un budget réaliste pour votre projet immobilier.
Quels sont les avantages de s’installer à Thiers-sur-Thève pour une famille ?
Thiers-sur-Thève offre un cadre de vie calme avec une population équilibrée et des infrastructures scolaires à proximité. La majorité des logements sont des maisons, idéales pour les familles, et la commune est proche de centres médicaux et de transports.
Peut-on trouver des terrains à vendre dans la commune ?
Oui, Thiers-sur-Thève propose également des terrains à la vente. Ces opportunités sont intéressantes pour construire sur mesure et profiter pleinement du cadre naturel.
Comment bien estimer la valeur d’un bien immobilier à Thiers-sur-Thève ?
Il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui tient compte des prix moyens au m², de l’état du marché, des caractéristiques spécifiques du bien et de son environnement proche.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Thiers-sur-Thève ?
Avec un taux de chômage modéré à 5,9 % et une population active importante, la commune offre un marché immobilier stable. Le cadre naturel et les infrastructures existantes rendent cette ville attractive pour un investissement durable.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Thiers-sur-Thève ? 🚀
Vous souhaitez connaître la valeur précise de votre bien ou trouver la maison idéale au juste prix au mètre carré ? Nos conseillers à Thiers-sur-Thève sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Que ce soit pour une estimation personnalisée, une visite ou un conseil sur le marché local, n’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence.
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