Prix au m² Fleurines : Comprenez le marché immobilier local pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Fleurines
Le marché immobilier à Fleurines reflète une diversité intéressante entre maisons et appartements, offrant des opportunités adaptées à différents profils d’acheteurs. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2 638 €, avec une fourchette allant de 1 056 € au plus bas jusqu’à 4 162 € au plus haut. Cette amplitude reflète la variété des biens disponibles, tant en termes de taille que d’état et de localisation précise dans la commune.
Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré est proche, à 2 578 €, avec des prix minimums à 1 708 € et maximums atteignant 3 496 €. Cette gamme montre un marché équilibré où appartements et maisons se valorisent de manière comparable, ce qui peut intéresser aussi bien les primo-accédants que les investisseurs cherchant des biens à forte demande locative.
Avec une répartition du parc immobilier dominée par les maisons (79 %) contre 21 % d’appartements, l’offre à Fleurines privilégie donc les logements individuels, souvent recherchés pour leur espace et leur cadre de vie. Le taux de propriétaires est également élevé, à 74,2 %, témoignant d’une stabilité résidentielle appréciable, tandis que les locataires représentent 23,9 % du parc, renforçant la diversité du marché.
Introduction à Fleurines : Un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌳🏰
Fleurines est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son ambiance à la fois conviviale et paisible. Forte de ses 1 927 habitants avec un âge moyen de 40,86 ans, elle offre un équilibre idéal entre dynamisme et douceur de vivre, attirant familles, professionnels et retraités.
Son histoire locale, marquée par des sites patrimoniaux remarquables, contribue à forger l’identité de cette ville où tradition et qualité de vie se conjuguent. Le cadre général de Fleurines se caractérise par un environnement calme, avec peu de nuisances, mais suffisamment d’équipements pour répondre aux besoins quotidiens.
Côté éducation, la ville dispose de trois écoles maternelles : l’École maternelle J. Prévert, l’École maternelle Paul Verlaine et l’École maternelle Roquesable, accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied depuis le centre-ville, ce qui facilite la vie des jeunes familles. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, telles que Pont-Sainte-Maxence, avec des établissements comme le Collège Saint-Joseph du Moncel et le Lycée professionnel Saint-Joseph du Moncel, desservis par des trajets courts en voiture.
Pour les soins médicaux, Fleurines est bien pourvue avec un hôpital principal (Centre Hospitalier Pont-Sainte-Maxence) à moins de 7 minutes en voiture, complété par une Unité de Dialyse locale très accessible, ainsi qu’une clinique à proximité, offrant un réseau de santé complet.
En termes de transport, bien que la ville ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, elle bénéficie d’une proximité avec des infrastructures majeures telles que la Gare de Pont-Sainte-Maxence et l’Aéroport de Paris-Charles de Gaulle, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Cette accessibilité facilite les déplacements professionnels ou personnels tout en conservant un cadre résidentiel tranquille.
Le climat y est modéré, avec environ 158 mm de pluie par mois, offrant un environnement propice à la vie en extérieur. Les équipements sportifs, au nombre de trois, permettent de pratiquer diverses activités, contribuant au bien-être de ses habitants. Notons que Fleurines ne dispose pas de parcs et jardins publics, mais son environnement naturel et ses espaces verts alentour compensent largement cette absence.
Avec un taux de chômage à 7,3 % et une population active représentant 72,7 %, la commune présente une économie locale stable, adaptée à une vie familiale ou professionnelle sereine.
Les quartiers les plus demandés à Fleurines
Les données disponibles ne mentionnent aucun nom précis de quartiers à Fleurines. Par conséquent, il est impossible de désigner les secteurs les plus prisés sans risquer d’inventer des informations. En revanche, la demande immobilière se concentre logiquement autour des zones proches des écoles maternelles et des commodités, ainsi que des axes de circulation facilitant l’accès aux infrastructures médicales et de transport.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans Fleurines
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Fleurines ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Fleurines est d’environ 2 638 €, avec un minimum à 1 056 € et un maximum atteignant 4 162 €, selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des appartements à Fleurines ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 578 € par m², avec des prix variant entre 1 708 € et 3 496 €. Ces données vous aident à évaluer les offres disponibles sur le marché local.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Fleurines ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 79 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 21 %.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Fleurines ?
Pour vendre rapidement au juste prix, confiez votre projet à un conseiller Square Habitat. Avec un outil d’analyse comparative et une connaissance locale fine, il vous accompagne tout au long du processus, en vous apportant un suivi personnalisé et des bilans réguliers. La solution Square Box Vendeur offre également une assurance garantie pour sécuriser la transaction.
Quels sont les critères importants pour évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Fleurines ?
Outre la surface et l’état du logement, l’emplacement est crucial : proximité des écoles maternelles, des infrastructures médicales et des transports influencent fortement la valeur de votre bien.
Comment accélérer la vente d’une maison à Fleurines ?
Le home staging est conseillé : désencombrez, dépersonnalisez, rafraîchissez les peintures et organisez les espaces pour séduire rapidement les acheteurs. L’accompagnement d’un conseiller immobilier local augmente vos chances de succès.
Où puis-je trouver les prix des maisons vendues dans mon quartier à Fleurines ?
Consultez gratuitement en ligne le document « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Pour une analyse précise et personnalisée, faites appel à un conseiller Square Habitat.
Comment souscrire à une assurance habitation pour mon logement à Fleurines ?
Après avoir évalué vos besoins, fournissez les informations détaillées sur votre logement à l’assureur. Répondez avec précision au formulaire pour que la couverture soit effective. Les conseillers Square Habitat peuvent vous guider dans cette démarche.
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