Prix au m2 Borest : découvrez la valeur juste de votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Borest
À Borest, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attrait de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 3 125 €, avec des variations allant de 2 284 € à 4 192 € selon les quartiers et les caractéristiques spécifiques du bien. Cela montre une fourchette assez large, témoignant de la diversité des biens disponibles et des prestations offertes.
Concernant les appartements, qui représentent une part moindre du parc immobilier à Borest, le prix moyen au mètre carré est de 2 819 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 2 043 € et atteindre un maximum de 3 759 € le m², indiquant une demande modérée mais stable pour ce type de logement. Ces chiffres permettent aux acheteurs comme aux investisseurs de mieux situer leurs projets dans un contexte local clair.
La répartition du logement dans la ville est très majoritairement tournée vers la maison individuelle, avec 96 % de maisons contre seulement 4 % d’appartements. Ce profil immobilier reflète une ambiance plutôt résidentielle et familiale, avec un taux élevé de propriétaires (70,9 %) et une part importante de résidences principales (87 %), signe d’une communauté stable et attachée à son environnement.
Introduction à Borest : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Borest est une commune qui se distingue par son histoire riche et son patrimoine préservé, participant à forger son identité unique. Avec une population modeste de 344 habitants et un âge moyen de 39,79 ans, la ville offre une atmosphère conviviale et équilibrée entre dynamisme et tranquillité.
Le cadre de vie à Borest est marqué par la présence d’espaces verts, avec un parc et des jardins qui invitent à la détente et à la promenade. Les infrastructures sportives, au nombre de deux, permettent aux habitants de pratiquer diverses activités physiques, contribuant à une qualité de vie saine. Le climat, avec une pluviométrie moyenne de 158 mm par mois, s’inscrit dans un cadre tempéré, propice à la vie de famille.
En termes d’éducation, Borest dispose d’une école maternelle accessible à seulement quelques minutes en voiture ou à pied, garantissant un accueil de proximité pour les jeunes enfants. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches sont situés à Senlis, à une distance raisonnable en voiture, ce qui facilite les déplacements pour les familles tout en offrant un choix d’enseignement diversifié.
Côté santé, bien que Borest ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les structures médicales de Senlis, telles que le Centre Hospitalier Ghpso Senlis et la Clinique du Valois, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant un bon suivi médical aux habitants.
La ville bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec plusieurs gares et aéroports, bien que ceux-ci ne soient pas directement situés sur son territoire. Cette situation facilite les déplacements professionnels et personnels, tout en conservant le calme d’une petite commune.
Sur le plan économique, Borest affiche un taux de chômage modéré de 4,8 % et une population active de 72,7 %, ce qui traduit un environnement économique relativement stable. Même si le revenu moyen mensuel n’est pas renseigné, ces indicateurs laissent présager une économie locale saine et dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Borest 🏘️
À ce jour, aucune donnée spécifique ne permet d’identifier officiellement les quartiers les plus demandés à Borest. La commune, de petite taille, ne comporte pas de subdivisions clairement reconnues ou nommées dans les sources accessibles. Cela reflète une offre immobilière homogène, principalement composée de maisons individuelles, dans un cadre paisible et résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Borest ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Borest ?
À Borest, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 125 €, variant entre 2 284 € et 4 192 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 2 819 €, avec une fourchette allant de 2 043 € à 3 759 € le m².
Comment estimer le prix au m² de mon bien immobilier à Borest ?
L’estimation précise du prix au m² repose sur une analyse comparative des biens similaires vendus récemment dans la zone. Un conseiller avec une bonne connaissance du marché local peut vous fournir une évaluation juste et objective, basée sur les transactions réelles.
Quels types de biens sont majoritaires à Borest ?
Le parc immobilier est dominé par les maisons individuelles qui représentent 96 % du logement, tandis que les appartements ne comptent que pour 4 %. Ce profil immobilier est adapté à ceux qui recherchent un cadre de vie calme et familial.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Borest ?
La commune dispose d’une école maternelle accessible en quelques minutes, assurant un accueil de proximité. Pour le collège et le lycée, les établissements sont situés dans les villes voisines, notamment à Senlis, facilement accessibles en voiture.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour l’achat à Borest ?
Pour évaluer vos mensualités, il est essentiel de prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier permet d’obtenir une estimation précise et d’ajuster votre budget selon vos capacités de remboursement.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Borest ?
La catégorie foncière, qui influe sur la fiscalité locale, peut être consultée sur votre espace personnel du site des impôts ou sur votre relevé de propriété. Cette information est importante pour bien comprendre la valeur fiscale de votre bien.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Borest ?
Borest combine un cadre de vie paisible, une forte proportion de maisons individuelles, un bon accès aux infrastructures scolaires et médicales à proximité, ainsi qu’une situation géographique facilitant les déplacements. Tout cela contribue à un environnement propice à un investissement immobilier réfléchi.
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