Prix au m2 Mont-l'Évêque : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Mont-l'Évêque
Le marché immobilier à Mont-l'Évêque présente des prix au mètre carré variés selon les types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 3 094 €/m², avec des extrêmes situés entre 2 469 € et 4 039 € par mètre carré. Ce large éventail reflète la diversité des biens, allant de maisons plus modestes à des propriétés offrant des prestations supérieures ou des emplacements privilégiés.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est un peu plus bas, à 2 875 €/m², avec un prix minimum de 2 301 € et un maximum pouvant atteindre 3 783 € le mètre carré. Cette différence s’explique par la prédominance des maisons dans la commune, mais aussi par le profil des acquéreurs recherchant souvent un habitat individuel.
Ce panorama des prix au m² à Mont-l'Évêque vous permet d’avoir une vision claire et juste du marché local, essentielle pour bien positionner votre projet d’achat ou de vente immobilier.
Introduction à Mont-l'Évêque : Un cadre de vie riche en patrimoine et bien desservi 🌳🏰
Mont-l'Évêque est une commune au charme authentique, marquée par son histoire et un patrimoine qui façonnent son identité unique. Avec environ 395 habitants et un âge moyen de 46,32 ans, cette petite ville offre une atmosphère paisible, idéale pour les familles et ceux en quête d’un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Son cadre de vie se caractérise par un équilibre réussi entre nature et infrastructures. Bien que la commune ne dispose pas directement d’équipements hospitaliers, elle bénéficie de la proximité d’établissements de santé importants, notamment l’Unité de Dialyse de Senlis, le Centre Hospitalier Ghpso Senlis et la Clinique du Valois, tous accessibles à moins de 10 minutes en voiture.
Sur le plan éducatif, Mont-l'Évêque compte une école maternelle et une école primaire à quelques minutes à pied ou en voiture du centre-ville, facilitant l’accès aux familles avec jeunes enfants. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont situés dans les environs, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, ce qui offre une bonne couverture scolaire sans négliger le calme du village.
Concernant les transports, la commune n’est pas desservie directement par des gares, aéroports ou stations de métro, mais bénéficie d’une proximité relative avec plusieurs gares et l’aéroport de Paris-Charles de Gaulle, situés à environ 20-40 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers Paris et les grandes métropoles.
Le climat de Mont-l'Évêque est caractérisé par une pluviométrie annuelle d’environ 158 mm, dans un environnement doté de 4 équipements sportifs, ce qui contribue à un cadre de vie agréable et propice à la pratique d’activités en plein air.
La répartition du logement est majoritairement constituée de maisons (90 %) contre seulement 10 % d’appartements, avec une forte proportion de propriétaires (76,7 %) face à 18,7 % de locataires. La majorité des résidences sont des résidences principales (81,4 %), soulignant l’attractivité de la commune pour un habitat durable.
L’économie locale montre un taux de chômage raisonnable de 6,8 %, avec une population active représentant 75,3 % des habitants, signe d’une dynamique locale stable.
Quartiers les plus demandés à Mont-l'Évêque 🏘️
À ce jour, il n’existe pas de données fiables mentionnant des noms précis de quartiers à Mont-l'Évêque, la commune étant de taille modeste. La demande immobilière se concentre principalement sur la qualité générale de l’habitat et la proximité des commodités, plutôt que sur des quartiers spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mont-l'Évêque ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Mont-l'Évêque ?
Le prix moyen pour une maison s'élève à environ 3 094 €/m², avec des variations entre 2 469 € et 4 039 € selon le type de bien et son emplacement précis.
Et pour un appartement ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 875 €/m², avec un minimum à 2 301 € et un maximum à 3 783 €/m², reflétant une offre plus restreinte.
Quelles aides financières puis-je mobiliser pour un premier achat immobilier à Mont-l'Évêque ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt d’accession sociale (PAS), sous conditions. Certaines collectivités locales peuvent aussi proposer des aides complémentaires.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien ancien à Mont-l'Évêque ?
Il est conseillé de négocier le prix de vente avec le vendeur et de comparer les offres de prêt immobilier. La délégation d’assurance emprunteur peut aussi réduire les coûts. Enfin, soyez attentif aux frais de notaire, plus élevés dans l’ancien, et explorez les possibilités de déduction liées aux biens mobiliers.
Quelles prestations comprennent les frais d’agence immobilière ?
Les frais d’agence couvrent les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail ou de l’acte, et parfois l’état des lieux. Ils sont réglementés et doivent être clairement affichés, avec un plafond lié à la surface en m².
Comment bien choisir une agence immobilière à Mont-l'Évêque pour vendre mon bien ?
Optez pour une agence qui connaît bien le marché local, capable d’estimer votre bien à sa valeur réelle et de mettre en place une stratégie adaptée. Une bonne agence vous accompagnera également dans les démarches juridiques et la gestion des visites.
Le DPE est-il important pour un investissement à Mont-l'Évêque ?
Oui, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire et renseigne sur les dépenses énergétiques du logement. Un bon classement peut valoriser votre bien et faciliter la location ou la revente, notamment face aux nouvelles réglementations sur les logements énergivores.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Mont-l'Évêque 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien ou estimer la valeur de votre maison ou appartement à Mont-l'Évêque ? Nos conseillers immobiliers locaux sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise en immobilier pour réussir votre achat ou votre vente dans les meilleures conditions, en toute sérénité. N’attendez plus, votre projet immobilier commence ici !
Prix du m² Aumont-en-Halatte - Prix du m² Barbery - Prix du m² Borest - Prix du m² Brasseuse - Prix du m² Chamant - Prix du m² Courteuil - Prix du m² Fleurines - Prix du m² Fontaine-Chaalis - Prix du m² Montépilloy - Prix du m² Mont-l'Évêque - Prix du m² Montlognon - Prix du m² Pontarmé - Prix du m² Raray - Prix du m² Rully - Prix du m² Senlis - Prix du m² Thiers-sur-Thève - Prix du m² Villers-Saint-Frambourg-Ognon