Prix au m2 Fontaine-Chaalis : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Fontaine-Chaalis, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le potentiel de ce secteur. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 2 910 €, avec des extrêmes allant de 1 498 € à 5 185 € le mètre carré. Ces variations traduisent une offre immobilière qui peut s’adapter à différents budgets et attentes, selon l’état du bien ou son emplacement précis.
Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen au m² légèrement inférieur, autour de 2 829 €, avec un minimum à 1 499 € et un maximum à 3 815 €. Cette fourchette indique une certaine stabilité pour les biens collectifs dans la commune, tout en offrant des opportunités attractives pour les acquéreurs souhaitant investir dans des surfaces plus compactes.
La répartition des logements à Fontaine-Chaalis est très majoritairement orientée vers les maisons, qui représentent 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cette prédominance influence naturellement les prix et la dynamique du marché local.
Introduction à Fontaine-Chaalis : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Située dans l’Oise, la commune de Fontaine-Chaalis séduit par son riche patrimoine historique et son environnement préservé. Son identité est marquée par des lieux emblématiques qui racontent une histoire locale forte, apportant un charme particulier à cette commune de 326 habitants. La population, avec un âge moyen de 41,28 ans, bénéficie d’un cadre de vie calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant une ambiance sereine hors des grandes agglomérations.
Fontaine-Chaalis est caractérisée par un équilibre entre nature et vie de village. Elle offre un cadre agréable avec deux parcs et jardins ainsi qu’un équipement sportif, favorisant les activités extérieures et le bien-être au quotidien. Le climat, avec une pluviométrie moyenne de 158 mm par mois, contribue à un environnement verdoyant et confortable.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent également à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accès aux cursus scolaires complets. Pour les études supérieures, des options telles que le site de Promeo à Senlis sont disponibles à une vingtaine de minutes en voiture.
Sur le plan médical, Fontaine-Chaalis ne compte pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs infrastructures de santé de qualité, comme le Centre Hospitalier Ghpso Senlis et la Clinique du Valois, sont accessibles en moins de 15 minutes de voiture. Cette proximité assure une couverture sanitaire satisfaisante pour la population locale.
Concernant les transports, bien que la commune ne dispose pas directement d’aéroports, gares ou stations de métro, plusieurs infrastructures sont situées à une distance raisonnable en voiture, dont l’aéroport de Paris-Charles de Gaulle à environ 28 minutes en voiture. Cette accessibilité permet de rejoindre rapidement les grands axes et facilite les déplacements pour les habitants.
La population active est importante dans la commune, avec un taux de 78,8 %, tandis que le taux de chômage reste contenu à 5,1 %. Ces indicateurs économiques montrent un tissu local dynamique et une stabilité appréciable, favorisant un contexte favorable pour un investissement immobilier.
Avec 69,4 % de propriétaires et seulement 19,6 % de locataires, Fontaine-Chaalis est une commune où la majorité des habitants sont bien installés, renforçant le sentiment d’attachement et la qualité de vie.
Les quartiers les plus demandés à Fontaine-Chaalis 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Fontaine-Chaalis, car la commune est petite et ne possède pas de subdivisions urbaines distinctes officiellement reconnues. Toutefois, la demande semble concentrée sur les secteurs proches des espaces verts et des équipements sportifs, appréciés pour leur cadre paisible et la qualité de vie qu’ils offrent. Ces zones attirent particulièrement les familles et les acheteurs en quête de tranquillité dans un environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fontaine-Chaalis
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Fontaine-Chaalis ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 910 € par mètre carré, avec des variations entre 1 498 € et 5 185 €, reflétant la diversité des biens disponibles.
Comment sont les prix au m² pour les appartements dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 829 € le m², avec un minimum de 1 499 € et un maximum de 3 815 €, proposant des options intéressantes selon la localisation et l’état du logement.
Quelle est la population de Fontaine-Chaalis et son impact sur le marché immobilier ?
Avec 326 habitants et un âge moyen de 41,28 ans, la ville offre un cadre de vie calme, ce qui peut attirer des acquéreurs cherchant un environnement paisible et familial, influençant positivement la stabilité du marché.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles ?
Bien que Fontaine-Chaalis ne dispose pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires et maternelles, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, garantissant un bon accès à l’éducation.
Quelles infrastructures de santé sont disponibles ?
La commune est proche de plusieurs établissements médicaux, dont le Centre Hospitalier Ghpso Senlis et la Clinique du Valois, situés à environ 13 minutes en voiture, assurant un bon suivi médical.
Comment se déplacer depuis Fontaine-Chaalis ?
Les principaux aéroports comme Paris-Charles de Gaulle sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, et plusieurs gares sont également à proximité, facilitant les déplacements quotidiens et les voyages.
Quel est le profil du logement à Fontaine-Chaalis ?
La majorité des logements sont des maisons (97 %), avec un taux de propriétaires de 69,4 %, ce qui reflète une forte stabilité résidentielle et une ambiance de village plutôt qu’urbaine.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Fontaine-Chaalis ?
Pour estimer vos mensualités, il est essentiel de considérer le montant du bien, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Des simulateurs en ligne peuvent vous aider à affiner ce calcul selon le prix moyen au m² local.
Comment bénéficier d’un accompagnement adapté pour un achat dans l’ancien à Fontaine-Chaalis ?
L’achat dans l’ancien nécessite une analyse précise du bien, du marché local et des démarches juridiques. Un accompagnement spécialisé en immobilier vous garantit une prise de décision éclairée et une transaction sécurisée.
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