Prix au m2 Montlognon : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Montlognon, le marché immobilier présente des caractéristiques particulières en matière de prix au m². Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 2 981 € le mètre carré, avec des variations allant d’un minimum de 1 496 € à un maximum de 5 655 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens, de leur état, de leur emplacement et des prestations proposées.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit marginale dans la commune, le prix moyen au m² atteint environ 3 082 €, oscillant entre 2 264 € et 4 185 €. Cette fourchette indique un marché où les appartements, souvent rares, bénéficient d’une demande ciblée.
Pour un acheteur ou investisseur, ces données sont essentielles afin d’estimer la valeur réelle d’un bien à Montlognon. Le prix moyen au m² pour les maisons reste compétitif tout en offrant une fourchette haute intéressante pour des biens d’exception, tandis que les appartements affichent un prix au m² légèrement supérieur, signe d’une demande spécifique.
Introduction à Montlognon : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌳🏰
Montlognon est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui forgent son identité unique. Avec seulement 206 habitants, la ville offre une ambiance conviviale et un âge moyen de 42 ans, traduisant une population équilibrée entre jeunes familles et seniors.
Le cadre de vie y est calme, idéal pour ceux qui recherchent un environnement serein à proximité de la nature, tout en restant connecté aux commodités des villes voisines. Montlognon ne compte qu’un seul établissement scolaire primaire, situé à environ 5 minutes en voiture du centre-ville, garantissant un accès aisé à l’éducation pour les plus jeunes. Les établissements secondaires, collèges et lycées, se trouvent dans les communes alentour, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, ce qui permet aux familles de s’organiser facilement.
Côté santé, bien que Montlognon ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales importantes comme l’Unité de Dialyse de Senlis et le Centre Hospitalier Ghpso Senlis sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins essentiels.
Concernant les transports, Montlognon est bien desservie par les réseaux routiers, offrant une proximité relative avec plusieurs gares et aéroports, comme l’aéroport de Paris-Charles de Gaulle à environ 30 minutes en voiture. Ce positionnement facilite les déplacements professionnels ou personnels tout en préservant la tranquillité locale.
L’environnement y est agréable, avec un climat modéré, une pluviométrie moyenne de 158 mm par mois et un équipement sportif présent, qui contribue à une qualité de vie saine et active. La commune ne dispose pas de parcs publics majeurs, mais la nature environnante offre de belles opportunités de promenades et activités de plein air.
Montlognon séduit par son équilibre entre patrimoine, vie de village et proximité des infrastructures. Son tissu économique présente un taux de chômage de 5,7 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale, avec une population active de 73,3 % et une forte proportion de propriétaires (80,7 %), ce qui traduit une stabilité intéressante pour les acheteurs.
Les quartiers les plus demandés à Montlognon 🏘️
Montlognon, en raison de sa taille modeste, ne dispose pas de quartiers identifiés officiellement. Cependant, la totalité de la commune présente une homogénéité résidentielle remarquable avec 100 % de maisons individuelles. Cette uniformité est très appréciée par les acquéreurs cherchant un cadre de vie calme et résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montlognon ❓🏡
Quels sont les prix moyens au m² des maisons à Montlognon ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Montlognon est de 2 981 €, avec des prix variant entre 1 496 € et 5 655 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’une maison à Montlognon ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de prendre en compte l’état général du bien, sa superficie en m², son emplacement et les prix récents des maisons vendues dans la commune. Les conseillers en immobilier peuvent vous accompagner pour affiner cette estimation.
Le marché des appartements est-il actif à Montlognon ?
Le marché des appartements est très limité à Montlognon, avec un prix moyen au m² de 3 082 €. La majorité des logements sont des maisons, ce qui oriente la demande principalement vers ce type de biens.
Quelles sont les pièces généralement recherchées dans les maisons à Montlognon ?
Les acheteurs privilégient souvent des maisons avec 3 à 4 pièces, offrant un espace suffisant pour les familles tout en restant accessibles en termes de budget.
Comment se situe Montlognon en termes d’accessibilité et de transports ?
Montlognon bénéficie d’une bonne accessibilité via les routes principales et se trouve à proximité de gares importantes et de l’aéroport de Paris-Charles de Gaulle, facilitant les déplacements régionaux et internationaux.
Quelle est la qualité de vie à Montlognon pour une famille ?
Avec une population modérée, un environnement calme, une seule école primaire et des infrastructures sportives, Montlognon offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles cherchant tranquillité et proximité des commodités.
Quels sont les services de santé disponibles près de Montlognon ?
Bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements médicaux sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un bon niveau de soins.
Comment souscrire une assurance habitation à Montlognon ?
Pour souscrire une assurance habitation, il est important de définir vos besoins selon la taille et le type de votre logement. Vous devrez fournir des informations précises comme la superficie et le type de bien. Une fois la souscription effectuée, la couverture devient effective dès le paiement de la prime.
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