Prix au m2 Aumont-en-Halatte : Découvrez les tendances immobilières pour un achat éclairé 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Aumont-en-Halatte, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent un cadre de vie apprécié et une demande stable. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 3 297 € par m², avec des variations allant de 2 580 € au m² en prix minimum jusqu'à 3 823 € au m² pour les biens les plus recherchés. Ce positionnement tarifaire témoigne d’une offre diversifiée, adaptée à différents profils d’acheteurs.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 3 272 € par m². Les prix s’étalent entre un minimum de 2 535 € et un maximum de 3 751 € par m². Cette fourchette permet aux acquéreurs de trouver des opportunités intéressantes, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un projet familial.
Ces données offrent une vision claire pour tous ceux qui souhaitent investir ou s’installer dans cette commune, en tenant compte des fluctuations possibles liées à la localisation précise, l’état du bien et ses prestations.
Introduction à la ville d’Aumont-en-Halatte : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Située au cœur de l’Oise, Aumont-en-Halatte est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Son histoire s’inscrit dans un environnement naturel préservé, où les vestiges et l’architecture locale racontent un passé marqué par la tradition et le charme rural. Cette authenticité attire des habitants en quête de tranquillité et de qualité de vie.
Avec une population d’environ 529 habitants et un âge moyen de 43,86 ans, Aumont-en-Halatte offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles comme pour les personnes recherchant un environnement calme, loin de l’agitation urbaine. La majorité des logements sont des maisons, représentant 95 % du parc immobilier, ce qui confère une ambiance résidentielle et conviviale. Les appartements ne constituent que 5 % des habitations, reflétant un tissu immobilier plutôt traditionnel.
La commune dispose d’une offre éducative située à proximité, bien qu’aucune école maternelle, collège ou lycée ne soit directement implantée dans ses limites. Les établissements les plus proches se trouvent à quelques minutes en voiture : par exemple, l’École maternelle Orion est accessible en environ 5 minutes en voiture, tout comme le Collège la Fontaine des Prés et le Lycée Saint-Vincent. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un enseignement complet tout en profitant du calme aumontois.
Concernant la santé, bien qu’Aumont-en-Halatte ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux sont facilement accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Parmi eux, l’Unité de Dialyse de Senlis, le Centre Hospitalier Ghpso Senlis ainsi que la Clinique du Valois assurent une prise en charge complète des soins.
La ville bénéficie aussi d’une bonne accessibilité grâce aux infrastructures de transport situées à proximité. Les gares de Villers-Saint-Paul, Creil et Rieux - Angicourt sont toutes à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports internationaux comme Paris-Charles de Gaulle restent accessibles en moins de 30 minutes en voiture, ce qui est un atout pour les professionnels et les voyageurs fréquents.
Le climat y est doux, avec environ 158 mm de précipitations par mois, assurant un environnement verdoyant favorable aux activités de plein air. La commune dispose d’un équipement sportif qui contribue à la vie locale et aux loisirs des habitants.
Sur le plan économique, la population active représente 73,1 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,7 %, ce qui illustre un équilibre entre opportunités d’emploi et qualité de vie. La majorité des habitants sont propriétaires (89,5 %), signe d’une stabilité résidentielle forte, renforcée par la proportion importante de résidences principales à 88,6 %, et un faible pourcentage de logements secondaires.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aumont-en-Halatte 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Aumont-en-Halatte ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Aumont-en-Halatte est de 3 297 €, avec des variations entre 2 580 € et 3 823 € selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment évoluent les prix au m² pour les appartements dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 3 272 € par m², avec un prix minimum autour de 2 535 € et pouvant atteindre 3 751 € pour les biens les mieux situés ou rénovés.
Quelles sont les infrastructures éducatives proches d’Aumont-en-Halatte ?
Bien que la commune ne compte pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, offrant un parcours scolaire complet aux familles.
Quels sont les points d’attention avant d’acheter un bien immobilier ancien à Aumont-en-Halatte ?
Il est important de prévoir un budget travaux pour les rénovations éventuelles, notamment pour améliorer la performance énergétique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être consulté pour anticiper les coûts d’entretien et d’isolation. L’expertise immobilière locale peut vous aider à choisir un bien conforme à vos attentes et à la réglementation.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat immobilier dans la région ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources, notamment pour l’achat d’un logement ancien avec travaux. Ce prêt à 0 % d’intérêt complète un autre prêt immobilier et favorise l’accès à la propriété dans des communes comme Aumont-en-Halatte.
Quel est le rôle de la TVA dans l’achat immobilier à Aumont-en-Halatte ?
Lorsque vous acquérez un bien neuf, la TVA immobilière s’applique généralement à 20 %, mais peut être réduite à 5,5 % dans certains quartiers prioritaires ou zones de rénovation urbaine. Il est important de vérifier ce point avec un conseiller lors de votre projet.
Quels sont les avantages spécifiques d’acheter une maison à Aumont-en-Halatte ?
La forte proportion de maisons (95 %) et de propriétaires (89,5 %) assure un environnement résidentiel stable. Le cadre naturel, la proximité des écoles et des infrastructures médicales, ainsi que l’accès rapide aux transports, rendent ce secteur attractif pour un achat réfléchi et durable.
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