Prix au m2 Barbery : Évaluez précisément la valeur de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Barbery, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 3 036 €/m², avec un tarif minimal observé à 2 510 €/m² et un maximum à 3 699 €/m². Ces variations témoignent des différences liées à l’emplacement exact, à la qualité de la construction et aux prestations proposées.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 2 446 €, avec des prix allant de 2 032 € à 2 966 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, entre surfaces plus petites et configurations variées.
Ces chiffres sont essentiels pour toute personne souhaitant investir ou vendre à Barbery, car ils permettent de positionner votre projet immobilier dans un cadre réaliste et juste, en lien avec les tendances locales.
Introduction sur la Barbery : un cadre de vie calme et riche en patrimoine 🌳
Barbery est une commune au charme rural, qui séduit par son histoire et son patrimoine authentique. Avec ses 547 habitants et un âge moyen de 37,9 ans, cette ville offre un environnement dynamique mais à taille humaine, idéal pour les familles ou les personnes cherchant un cadre paisible.
L’histoire de Barbery se ressent dans son architecture et ses lieux emblématiques, qui racontent un passé riche tout en s’adaptant aux besoins contemporains. Le cadre de vie y est agréable, avec une majorité de maisons (84 %) qui confèrent un esprit village, tandis que les appartements représentent 16 % du parc immobilier. La proportion de propriétaires est importante, à 71,1 %, et la majorité des logements sont des résidences principales (88 %), signe d’une population stable et attachée à son territoire.
En matière d’éducation, Barbery propose une école primaire accessible rapidement depuis le centre-ville, à moins de 3 minutes à pied ou 51 secondes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture en une dizaine de minutes. Cette proximité facilite la vie des familles avec enfants.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, les établissements médicaux les plus proches sont situés à Senlis, à environ 10 minutes en voiture. Ces infrastructures incluent notamment un centre hospitalier et des unités de dialyse, assurant une bonne couverture médicale.
Pour les déplacements, Barbery bénéficie d’une situation relativement accessible, bien qu’aucun aéroport, gare ou station de métro ne soit directement implanté dans la commune. Les infrastructures de transport les plus proches permettent néanmoins de rejoindre rapidement les grandes agglomérations régionales et l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, facilitant ainsi les déplacements professionnels et personnels.
L’environnement naturel de Barbery est marqué par un climat doux avec une moyenne de 104 mm de pluie par mois, et un cadre paisible qui invite à la détente. La commune dispose de deux équipements sportifs, offrant des possibilités pour les activités de plein air et le bien-être.
Enfin, l’économie locale présente un taux de chômage de 8,7 %, avec une population active représentant 73,6 % des habitants, un indicateur positif pour la vitalité économique de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Barbery
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Barbery ?
Le prix moyen pour une maison à Barbery est de 3 036 €/m², avec des prix variant entre 2 510 € et 3 699 € selon les spécificités du bien. Cette fourchette vous permet d’ajuster votre budget en fonction de vos critères et de la localisation précise.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Barbery ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les caractéristiques spécifiques de votre logement et les tendances du marché à Barbery. Vous pouvez aussi utiliser un estimateur en ligne adapté à la région.
Quels sont les types de biens les plus répandus à Barbery ?
Les maisons constituent la grande majorité des logements avec 84 %, tandis que les appartements représentent environ 16 % du parc immobilier. Le marché est donc principalement orienté vers les maisons individuelles.
Quel est le profil des habitants de Barbery ?
La population est relativement jeune avec un âge moyen de 37,9 ans, et stable, avec une forte proportion de propriétaires (71,1 %). Cela crée un environnement favorable pour les familles et les primo-accédants.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Barbery ?
Barbery dispose d’une école primaire facilement accessible en quelques minutes depuis le centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat à Barbery ?
Savoir calculer ses mensualités est essentiel pour maîtriser votre budget. Il est possible d’utiliser un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance. Cet outil vous permet d’ajuster votre capacité d’emprunt selon vos besoins.
Quels sont les critères pour réussir une estimation immobilière à Barbery ?
Outre la surface en m², l’estimation intègre l’état du bien, son emplacement, les prestations offertes et les tendances du marché local. Une bonne connaissance du secteur reste indispensable pour une estimation juste.
Le terrain influence-t-il le prix au m2 à Barbery ?
Oui, la taille et la qualité du terrain jouent un rôle important dans la valorisation des maisons, pouvant faire varier significativement le prix au mètre carré.
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Ne laissez pas passer la chance de trouver le bien idéal au juste prix, bénéficiez de notre accompagnement local pour acheter ou vendre dans les meilleures conditions. Votre projet immobilier à Barbery mérite une expertise de proximité et un suivi attentif à chaque étape. 📞🏠✨
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