Prix au m2 Pontarmé : Obtenez une estimation claire et juste pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Pontarmé
À Pontarmé, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen de vente au m² s’établit à environ 2 659 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 1 482 € à un prix maximum de 3 140 € le mètre carré. Ces variations dépendent notamment de l’emplacement précis, de l’état du bien et de ses prestations.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, atteignant 2 954 €, avec des prix pouvant commencer à 1 644 € et grimper jusqu’à 3 487 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent un marché dynamique où la qualité de l’habitat et la proximité des commodités influencent fortement la valeur des logements.
Introduction à Pontarmé : Un cadre de vie alliant histoire, dynamisme et confort quotidien 🌳
Pontarmé est une commune à taille humaine où vivent environ 889 habitants, avec une moyenne d’âge de 38,37 ans, témoignant d’une population active et équilibrée. Son histoire riche et son patrimoine local, qui façonnent son identité, offrent un charme particulier à cette ville. Le cadre de vie y est paisible, marqué par un environnement naturel agréable et une ambiance conviviale.
Côté éducation, Pontarmé dispose de plusieurs établissements adaptés aux familles. On y trouve notamment une école maternelle, l’École maternelle Dimerons, accessible en moins de 6 minutes en voiture depuis le centre-ville. Pour les plus grands, la commune propose aussi des collèges tels que l’école secondaire privée Montessori les Arches Pontarmé, située à seulement 3 minutes à pied, ainsi que des options de lycées à proximité, comme le Lycée professionnel Amyot d’Inville, à une dizaine de minutes en voiture.
Concernant la santé, même si Pontarmé ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux importants sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Ghpso Senlis et la Clinique du Valois, situés à environ 6 minutes du centre-ville.
L’accessibilité de Pontarmé est également un atout. Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ni de station de métro, elle bénéficie de la proximité de plusieurs gares, telles que la Gare de la Borne Blanche et la Gare d’Orry-la-Ville, situées à moins de 10 minutes en voiture. De plus, les aéroports internationaux comme Paris-Charles de Gaulle sont accessibles en environ 20 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements professionnels ou personnels.
Sur le plan environnemental, Pontarmé propose un cadre de vie agréable, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins communaux, elle dispose de 2 équipements sportifs permettant aux habitants de pratiquer diverses activités. Le climat local est marqué par une pluviométrie annuelle moyenne de 158 mm, offrant un équilibre entre douceur et fraîcheur.
La répartition du logement à Pontarmé révèle que les maisons constituent la majorité des habitations, soit 79 % du parc immobilier, tandis que les appartements représentent 21 %. La population est majoritairement propriétaire avec un taux de 72,9 %, et les résidences principales représentent une large part du logement, à 89,6 %, ce qui reflète une stabilité résidentielle appréciable. Le taux de locataires est modéré à 24,9 %.
Sur le plan économique, la population active est élevée avec un taux de 77,6 %, tandis que le taux de chômage reste contenu à 6,6 %, ce qui témoigne d’un tissu économique local relativement solide et dynamique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pontarmé ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Pontarmé ?
Le prix moyen de vente au m² pour une maison à Pontarmé est d’environ 2 659 €, avec des variations allant de 1 482 € à 3 140 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² des appartements dans la commune ?
Pour les appartements, le prix moyen au m² est de 2 954 €, avec un minimum de 1 644 € et un maximum de 3 487 €. Ces prix reflètent le dynamisme du marché local et la demande pour ce type de logement.
Quels sont les atouts principaux de Pontarmé pour un acheteur immobilier ?
Pontarmé séduit par son cadre de vie calme, son patrimoine historique, la qualité de son offre scolaire et sa proximité avec des infrastructures médicales et de transport. C’est une ville où la majorité des logements sont des maisons, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un environnement résidentiel stable.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) dans l’achat d’un bien ancien à Pontarmé ?
Le DPE est essentiel car il informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Il vous permet d’estimer les travaux à prévoir pour améliorer l’efficacité énergétique, ce qui est un critère de choix important. Depuis 2023, les biens très énergivores ne peuvent plus être loués, il est donc important de vérifier ce diagnostic avant tout achat.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Pontarmé ?
Choisir une agence immobilière qui connaît bien le marché local est indispensable. Une agence comme Square Habitat propose une expertise pointue pour estimer votre bien au juste prix et vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet, de la recherche à la signature finale.
Quels types de logements sont majoritaires à Pontarmé ?
Les maisons représentent environ 79 % des logements, ce qui en fait la typologie dominante. Les appartements constituent quant à eux 21 %, offrant une alternative intéressante pour les primo-accédants ou investisseurs.
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