Prix au m2 Brasseuse : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Brasseuse, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent à la fois la diversité et la spécificité du secteur. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m2 s’établit à environ 2402 €, avec une fourchette allant de 1217 € au minimum jusqu’à un maximum de 4273 €. Cette variation importante indique une gamme de biens qui peut correspondre à différents profils d’acheteurs, du plus accessible au plus haut de gamme.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus bas, à 2353 €, avec des extrêmes situés entre 1727 € et 2972 €. Cette différence modérée entre maisons et appartements révèle un marché équilibré, où les logements collectifs offrent une alternative intéressante à la maison individuelle, particulièrement pour les primo-accédants ou investisseurs.
Ces chiffres permettent aux acquéreurs d’évaluer précisément leurs possibilités d’achat selon leurs besoins et leur budget, en tenant compte des spécificités du marché immobilier local à Brasseuse.
Introduction à Brasseuse : un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Située dans un environnement naturel préservé, la commune de Brasseuse se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale qui façonnent son identité. Avec une population modeste de 114 habitants, l’âge moyen est de 40,29 ans, ce qui reflète un équilibre entre jeunes actifs et familles bien installées. Cette démographie favorise un cadre de vie calme et convivial, propice à la qualité de vie.
Brasseuse se caractérise par une répartition majoritaire de maisons, représentant 93 % du parc immobilier, avec seulement 7 % d’appartements, ce qui témoigne d’un habitat traditionnel largement tourné vers la maison individuelle. Ce choix résidentiel s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé à 68,1 %, laissant une place plus réduite aux locataires (29,8 %). Par ailleurs, 87 % des logements sont des résidences principales, garantissant une vie locale dynamique et ancrée.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture : écoles primaires à moins de 4 000 secondes à pied, collèges et lycées entre 6 000 et 7 000 secondes à pied. Cette proximité facilite la scolarisation des enfants tout en conservant la tranquillité de Brasseuse.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est situé directement à Brasseuse, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Pont-Sainte-Maxence et des unités de dialyse à Fleurines et Senlis. Cela assure aux habitants un accès rapide aux soins nécessaires.
Concernant les transports, Brasseuse ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro à son contact immédiat, mais la présence de gares à Pont-Sainte-Maxence, Longueil-Sainte-Marie et Chevrières, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, offre une bonne connexion avec les grandes villes alentours. Les aéroports internationaux de Paris-Charles de Gaulle, Paris-Le Bourget et Beauvais restent accessibles en environ 30 à 50 minutes, ce qui ouvre des opportunités pour les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement naturel de Brasseuse est marqué par un climat avec une moyenne de précipitations de 158 mm par mois, sans parcs ou équipements sportifs recensés dans la commune même, ce qui correspond à une atmosphère plutôt rurale et paisible, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein loin de l’agitation urbaine.
Enfin, le taux de chômage à Brasseuse est de 6,7 %, avec une forte activité professionnelle puisque 80 % de la population est active. Ce contexte économique montre un tissu local stable, renforçant l’attractivité du lieu pour les acheteurs à la recherche d’un environnement calme tout en restant connecté aux bassins d’emploi environnants.
Les quartiers les plus demandés à Brasseuse
Au vu des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers spécifiques identifiés à Brasseuse. La commune, de par sa petite taille et sa population réduite, ne dispose pas de divisions urbaines distinctes reconnues. Le marché immobilier s’appuie donc principalement sur une offre homogène répartie sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Brasseuse 🏘️❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Brasseuse ?
Le prix moyen pour une maison à Brasseuse est d’environ 2402 € par mètre carré, avec une fourchette allant de 1217 € à 4273 € selon le type et l’emplacement précis du bien.
Combien coûte un appartement au m² dans la commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 2353 €, avec des prix variant entre 1727 € et 2972 €.
Quels sont les points clés à vérifier avant d'investir dans l’immobilier ancien à Brasseuse ?
Il est important d’évaluer l’état général du bien, notamment la performance énergétique, car cela peut impacter la rentabilité. Faire réaliser un diagnostic complet est essentiel.
Comment fonctionne une OPAH et est-ce applicable à Brasseuse ?
Une OPAH est une opération pour améliorer l’habitat ancien avec des aides financières. Votre agence Square Habitat vous accompagne pour vérifier votre éligibilité et optimiser votre projet.
Quels sont les établissements scolaires proches de Brasseuse ?
Bien que Brasseuse ne possède pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, facilitant la scolarisation.
Comment accéder aux transports depuis Brasseuse ?
Plusieurs gares sont accessibles à moins de 20 minutes, et les aéroports internationaux sont à environ 30 à 50 minutes en voiture, assurant une bonne connectivité.
Puis-je acheter un terrain à Brasseuse pour construire une maison ?
Brasseuse offre un cadre propice à la construction, notamment grâce à sa forte proportion de maisons (93 %). Votre conseiller immobilier pourra vous guider dans la recherche et l’achat de terrains disponibles.
Quel est le profil des habitants à Brasseuse ?
La population compte 114 habitants avec un âge moyen de 40,29 ans, majoritairement propriétaires et actifs, ce qui assure un environnement stable et dynamique.
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