Prix au m2 Bornel : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bornel
À Bornel, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 2 699 €, avec des variations allant de 1 398 € en minimum à 4 245 € au maximum. Ce large éventail traduit une diversité dans les types de maisons, leur état, leur emplacement et leurs caractéristiques spécifiques.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, atteignant 2 913 €. Là encore, les écarts sont notables, avec un prix minimum à 1 493 € et un maximum qui peut monter jusqu’à 4 100 €. Ces différences peuvent s’expliquer par des critères tels que la taille du logement, la qualité des prestations ou la proximité des commodités.
Ces données sont essentielles pour qui souhaite estimer le juste prix d’un bien immobilier à Bornel, que ce soit pour un achat ou une revente. Elles permettent de mieux comprendre les tendances du marché local et d’ajuster son projet selon ses attentes et son budget.
Introduction sur Bornel : Une ville au riche patrimoine et cadre de vie agréable 🌳
Bornel est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Avec une population de 4 796 habitants et un âge moyen de 39,58 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et qualité de vie. Sa démographie favorise un tissu social actif, propice au développement des services et infrastructures nécessaires au quotidien.
Le cadre de vie à Bornel est marqué par une ambiance paisible, notamment grâce à ses nombreux équipements sportifs (13 au total), qui encouragent les activités physiques et le bien-être. Le climat y est également agréable, avec une moyenne de 154 mm de pluie par mois et 177 heures de soleil, offrant un environnement favorable pour les familles et les personnes en quête de sérénité.
L’éducation est bien représentée à Bornel, avec deux écoles maternelles et primaires, dont l’école Jean de la Fontaine située à environ 23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture du centre-ville. Pour les collégiens, trois collèges sont accessibles, notamment le collège Françoise Sagan, à un peu plus de 27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. En revanche, il n’y a pas de lycée ni d’université directement dans la ville, mais les établissements les plus proches restent accessibles en voiture.
Côté santé, même si Bornel ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements importants se situent à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Groupe Hospitalier Carnelle Portes Oise à Beaumont ou la Clinique Conti. Cette proximité assure un accès à des services médicaux de qualité.
Les transports sont un atout indéniable de Bornel, grâce à la gare de Bornel - Belle-Église située à seulement 25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture du centre-ville, facilitant les déplacements vers les grandes villes et Paris. Bien que la commune ne soit pas desservie par des aéroports, métros ou tramways, la gare locale offre une bonne accessibilité pour les navetteurs et les voyageurs.
Sur le plan économique, Bornel présente une situation stable avec un revenu mensuel moyen de 2 535 € et un taux de chômage de 7,2 %. La population active est élevée, avec 75,3 % de la population en activité, ce qui contribue à la vitalité économique locale. La majorité des logements sont des maisons (73 %) et les résidences principales représentent 91,7 % des habitations, signe d’un habitat durable et familial.
Les quartiers les plus demandés à Bornel 🏘️
Sur la base de données vérifiables, Bornel ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou différenciés dans les sources disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers précis avec leurs spécificités de demande. Cependant, la forte proportion de maisons (73 %) et la prédominance de propriétaires (69,9 %) indiquent un marché résidentiel stable et orienté vers des habitats familiaux, souvent recherchés pour leur cadre de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bornel 🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Bornel ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bornel est d’environ 2 699 €, avec un minimum à 1 398 € et un maximum à 4 245 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 2 913 €, avec une fourchette allant de 1 493 € à 4 100 €.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Bornel ?
Pour estimer un bien à Bornel, il est conseillé d’utiliser des outils d’estimation en ligne ou de consulter un conseiller immobilier local qui connaît bien le marché. Ils prennent en compte les prix au m², l’état du bien, son emplacement et les tendances locales.
Quelles sont les pièces les plus courantes dans les logements à Bornel ?
Les logements à Bornel comportent généralement plusieurs pièces adaptées à la vie de famille, avec une tendance à privilégier les maisons avec plusieurs chambres, compte tenu de la prédominance des maisons dans le parc immobilier.
Quels sont les frais d’agence à prévoir lors d’un achat immobilier à Bornel ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente, et les conseils associés. Ils sont réglementés et doivent être clairement affichés par l’agence. Leur montant varie selon les prestations, mais doit rester proportionné au prix du bien.
Y a-t-il des aides pour un premier achat immobilier à Bornel ?
Oui, les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs aides comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des aides locales. Il est conseillé de se renseigner auprès d’un conseiller immobilier qui peut orienter vers les meilleures solutions.
Comment fonctionne une estimation immobilière à Bornel ?
L’estimation se base sur la comparaison avec des biens similaires récemment vendus, l’état général du logement, la localisation dans la commune, et les tendances du marché local. Une expertise immobilière personnalisée est recommandée pour un résultat juste.
Quelles sont les perspectives du marché immobilier à Bornel ?
Le marché immobilier à Bornel est stable, avec une demande orientée vers les maisons familiales. La proximité des transports et les équipements sportifs contribuent à maintenir un intérêt constant pour cette ville.
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