Prix au m2 Amblainville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Amblainville
Le marché immobilier à Amblainville présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 589 €, avec des extrêmes allant de 1 105 € au m² pour les biens les plus abordables, jusqu’à 4 041 € au m² pour les propriétés les mieux situées ou les plus récentes. Cette amplitude reflète la diversité de l’offre en maisons, tant en termes d’état que d’emplacement.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, atteignant 2 758 €. Les prix peuvent débuter à 1 669 € au m² pour des biens plus anciens ou situés en périphérie, et culminer à 3 942 € au m² pour des appartements offrant des prestations de qualité ou un emplacement privilégié.
Ces tarifs témoignent d’un marché dynamique avec une demande équilibrée entre maisons et appartements, bien que la majorité des logements à Amblainville soient des maisons (87 %). Ce contexte offre aux acheteurs un large éventail d’options pour investir selon leur budget et leurs besoins.
Introduction à Amblainville : un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌳🏰
Amblainville est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribuent à forger son identité unique. Son charme réside notamment dans ses constructions anciennes et ses paysages typiques du département de l’Oise, qui attirent les amateurs de cadre de vie paisible et authentique.
Avec une population d’environ 1 786 habitants et un âge moyen de 39,5 ans, Amblainville offre une atmosphère familiale et conviviale, idéale pour les personnes cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité rurale. Cette démographie dynamique est un signe positif pour ceux qui souhaitent investir dans un environnement où les infrastructures se développent.
Le tissu éducatif, bien que modeste, comporte notamment une école maternelle, l’École maternelle Jean Moulin, accessible en quelques minutes en voiture depuis le centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges et lycées se situent à une distance raisonnable, notamment le Collège du Thelle et le Lycée professionnel Lavoisier, offrant ainsi un parcours scolaire complet aux familles vivant à Amblainville.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements importants sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, comme l’Hôpital Fondation Chantepie Mancier ou la Clinique Conti. Cette proximité garantit un accès aux soins de qualité sans compromettre la sérénité du cadre de vie.
Les transports en commun ne sont pas directement présents à Amblainville, mais la commune bénéficie de la proximité de plusieurs gares, telles que la gare de Méru à environ 45 minutes à pied, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. De même, plusieurs aéroports internationaux sont accessibles en voiture, notamment l’aéroport de Paris-Beauvais à une trentaine de minutes, offrant une ouverture vers l’international.
Amblainville séduit également par son environnement naturel, malgré l’absence de parcs ou jardins publics majeurs, elle dispose de 7 équipements sportifs qui favorisent une vie active. Le climat local, avec une moyenne de 154 mm de pluie par mois et environ 177 heures de soleil mensuelles, est propice à une bonne qualité de vie, mêlant douceur et luminosité.
Sur le plan économique, bien que le revenu moyen ne soit pas précisé, la population active est importante avec un taux de 75,1 %, et le taux de chômage reste modéré à 7,3 %, témoignant d’une économie locale stable où la majorité des habitants sont propriétaires (80,8 %) et résident dans leur logement principal (91,3 %).
Les quartiers les plus demandés à Amblainville 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de délimitation officielle ou de noms précis de quartiers à Amblainville. Par conséquent, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques avec justification. La majorité des logements étant des maisons individuelles, la demande se concentre naturellement sur les zones résidentielles bien établies offrant un cadre calme et proche des commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Amblainville
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Amblainville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Amblainville est d’environ 2 589 €, avec des variations allant de 1 105 € à 4 041 €, selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Amblainville ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 758 € le m², avec des prix pouvant varier entre 1 669 € et 3 942 € en fonction des caractéristiques du logement et de son quartier.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Amblainville ?
Amblainville dispose d’une école maternelle et plusieurs établissements scolaires de niveaux collège et lycée se trouvent à proximité, offrant un accès complet à l’éducation pour les familles.
Comment se déplacer depuis Amblainville ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de station de métro, elle bénéficie de la proximité de plusieurs gares (Méru, Esches) et d’aéroports internationaux accessibles en voiture, facilitant les déplacements.
Quels sont les critères pour bien évaluer le prix au m² de mon bien à Amblainville ?
Le prix au mètre carré dépend du type de bien, de sa surface, de son état, de son emplacement et des caractéristiques du quartier. La demande locale ainsi que les infrastructures environnantes influencent également la valeur.
Comment bénéficier des aides pour rénover un bien à Amblainville ?
Des dispositifs comme l’OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) peuvent aider à financer des travaux de rénovation énergétique ou d’adaptation. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors d’une vente immobilière ?
Se tenir informé via des sources spécialisées est essentiel. Confier un mandat à un professionnel de l’immobilier vous assure un suivi régulier des changements législatifs et réglementaires.
Comment choisir la bonne agence immobilière pour vendre à Amblainville ?
Optez pour une agence avec une expertise locale qui pourra estimer votre bien au juste prix, diffuser efficacement votre annonce et vous accompagner dans toutes les démarches jusqu’à la signature finale.
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