Prix au m2 Andeville : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Andeville
À Andeville, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et la qualité du parc résidentiel local. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 2 066 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 187 € à un maximum de 2 612 € le m². Cette fourchette témoigne d’une offre variée, adaptée à différents budgets et attentes.
Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, atteignant 2 174 €. Les prix pour ce type de biens oscillent entre 1 246 € et 2 772 € le m², reflétant une demande soutenue pour ces logements, souvent plus compacts et adaptés à une clientèle diversifiée.
Ces données montrent que que ce soit pour l’achat d’une maison ou d’un appartement à Andeville, il est possible d’envisager un investissement immobilier au prix juste, en tenant compte des spécificités de chaque bien.
Introduction à Andeville : un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌳🏰
Andeville est une ville riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribuent à forger son identité unique. Avec une population de 3 380 habitants, dont l’âge moyen est de 39,18 ans, elle offre un cadre de vie dynamique et équilibré, propice à la fois aux familles et aux jeunes actifs.
Le charme d’Andeville réside également dans son environnement calme et sa proximité avec des infrastructures essentielles. La ville dispose d’une école maternelle – l’École maternelle du Centre – située à seulement 325 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite grandement la vie des familles. Pour la suite de la scolarité primaire, deux écoles primaires sont accessibles, bien que plus éloignées à pied, elles restent rapidement joignables en voiture. Les collégiens et lycéens bénéficient d’établissements dans les villes voisines, avec des collèges et lycées accessibles en moins de 10 minutes en voiture, assurant un parcours scolaire complet.
En matière de santé, même si Andeville ne dispose pas d’hôpitaux en propre, plusieurs cliniques et établissements hospitaliers sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, comme la Clinique Conti ou le Groupe Hospitalier Carnelle Portes Oise à Beaumont. Cela garantit une prise en charge rapide et de qualité.
Côté mobilité, Andeville est bien desservie par des gares proches (Gare de Méru à 3362 secondes à pied ou 7 minutes en voiture), facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains. Bien que la ville ne soit pas équipée d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, sa situation géographique permet un accès aisé aux aéroports internationaux voisins, comme Paris-Beauvais ou Paris-Charles de Gaulle, en moins de 40 minutes en voiture.
Le cadre naturel d’Andeville est paisible, avec un climat tempéré marqué par une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et environ 177 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des deux équipements sportifs présents sur la commune.
La répartition du logement à Andeville est majoritairement composée de maisons, représentant 90 % du parc immobilier, avec seulement 10 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (78,9 %), tandis que les locataires représentent 20,8 %. La très grande majorité des logements (93,4 %) sont des résidences principales, soulignant l’attractivité locale pour des installations durables.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen s’élève à 2 384 €, avec un taux de chômage de 9,6 % et une population active représentant 71,7 % des habitants, ce qui traduit une économie locale stable et un bassin d’emploi suffisant pour accompagner les besoins des résidents.
Les quartiers les plus demandés à Andeville 🔍
Actuellement, les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Andeville. Aucune information fiable n’est recensée concernant des zones spécifiques. Cependant, la forte proportion de maisons et la majorité des propriétaires indiquent une préférence pour des secteurs résidentiels calmes et familiaux dans la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Andeville 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Andeville ?
Le prix moyen de vente pour une maison à Andeville est de 2 066 € par mètre carré, avec une fourchette allant de 1 187 € à 2 612 € en fonction de la localisation et de l’état du bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Andeville ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 174 € le m², avec des prix variant entre 1 246 € et 2 772 €, ce qui reflète une demande stable sur ce type de logement.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Andeville ?
La ville dispose d’une école maternelle proche du centre-ville, ainsi que deux écoles primaires accessibles en voiture. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Andeville ?
Andeville bénéficie d’une bonne connexion aux gares à proximité, comme la Gare de Méru, facilitant les déplacements en région. Les aéroports internationaux sont accessibles en voiture, bien que la ville ne dispose pas de transports en commun urbains tels que métro ou tramway.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Andeville ?
Pour obtenir un prêt immobilier, il faut généralement justifier d’une capacité de remboursement stable et présenter un dossier complet à la banque. La situation locale, le prix au m² et votre projet seront pris en compte pour une estimation précise. Les conseillers immobiliers à Andeville peuvent vous accompagner dans cette démarche.
Est-il intéressant d’investir à Andeville ?
Avec un marché où les maisons représentent 90 % du parc et un prix moyen au m² raisonnable, Andeville offre des opportunités d’investissement pertinentes, notamment pour les familles recherchant un cadre calme proche des infrastructures essentielles.
Comment connaître la valeur réelle d’un bien immobilier à Andeville ?
Au-delà des prix au m², une estimation précise nécessite une analyse comparative réalisée par un professionnel de l’immobilier local, qui prendra en compte l’état, la localisation et les spécificités du bien.
Quelle est la répartition entre locataires et propriétaires à Andeville ?
La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (78,9 %), tandis que les locataires représentent 20,8 %. Cela traduit une stabilité résidentielle importante.
Vous souhaitez connaître la valeur précise de votre bien à Andeville ou suivre les nouvelles opportunités immobilières dans la région ? Contactez dès aujourd’hui votre agence locale pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les dernières annonces correspondant à vos critères. Votre projet immobilier mérite une expertise locale et un suivi adapté à chaque étape. 🏠📩
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