Prix au m2 Neuville-Bosc : Découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Neuville-Bosc, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent le charme et le cadre de vie de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'établit autour de 2 340 €, avec un prix minimum observé à 2 083 € et un maximum à 2 713 €. Ces variations témoignent des différences de taille, d’état et d’emplacement des biens. Quant aux appartements, ils affichent un prix moyen légèrement inférieur, à 2 076 € le mètre carré, mais peuvent varier de 1 557 € à 3 121 € le m² selon les caractéristiques spécifiques du logement.
Cette fourchette de prix indique une juste valeur pour les acheteurs souhaitant investir dans le parc immobilier ancien de Neuville-Bosc, en tenant compte tant des maisons que des appartements. Ces données sont essentielles pour vous positionner correctement lors de votre projet d’achat, que vous cherchiez un logement familial ou un pied-à-terre.
Introduction sur la Neuville-Bosc : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Neuville-Bosc est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Ce village paisible, avec ses 478 habitants, offre un environnement où la qualité de vie est privilégiée. L’âge moyen de la population est de 41,61 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunes familles et seniors, favorisant une vie de quartier conviviale et active.
Le cadre général de Neuville-Bosc allie tranquillité rurale et proximité des commodités. Bien que la ville ne dispose pas directement d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, avec des temps de trajet en voiture raisonnables : par exemple, l’école maternelle la plus proche se trouve à environ 328 secondes en voiture du centre-ville, tandis que le collège du Thelle est à moins de 15 minutes en voiture. Cette accessibilité facilite le quotidien des familles.
En matière de santé, la commune ne compte pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs infrastructures médicales importantes sont à portée de main, telles que le Groupe Hospitalier Intercommunal du Vexin SSR à environ 15 minutes en voiture, ou le Centre Hospitalier Chaumont-En-Vexin à un peu plus de 20 minutes. Ces équipements garantissent un bon accès aux soins.
Côté transport, Neuville-Bosc bénéficie de la proximité de gares comme celles de Lavilletertre ou Chars, situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Pour les voyageurs fréquents, l’aéroport de Paris-Beauvais est accessible en environ 36 minutes en voiture, offrant une connexion pratique vers la capitale et l’international.
Le climat local est agréable, avec une moyenne de 154 mm de pluie par mois et environ 177 heures d’ensoleillement, contribuant à un environnement naturel plaisant. La commune dispose d’un équipement sportif qui dynamise la vie locale, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics importants.
Le parc immobilier de Neuville-Bosc est majoritairement composé de maisons, qui représentent 96 % du total, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. Cette répartition souligne le caractère résidentiel et familial de la commune. Le taux de propriétaires est élevé, à 87,5 %, avec un faible taux de locataires (5,2 %), et la grande majorité des logements (89,6 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une stabilité et d’un attachement des habitants à leur commune.
Sur le plan économique, la population active représente 71,3 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 6,3 %. Ces indicateurs reflètent une dynamique économique locale stable, favorable à un investissement immobilier durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Neuville-Bosc 🏠❓
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Neuville-Bosc ?
L'achat dans l'ancien nécessite une vigilance particulière. Il est important de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique ou moderniser certains équipements. Inspecter minutieusement le bien avant l'achat est essentiel pour éviter les mauvaises surprises. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être consulté, car il impacte la rentabilité et la valeur du bien. Les conseillers en immobilier peuvent vous accompagner pour une évaluation précise et vous orienter vers les aides financières disponibles.
Quelle est l'importance de la norme RT 2020 pour un bien ancien à Neuville-Bosc ?
Même si la norme RT 2020 s'applique principalement aux logements neufs, elle influence les rénovations dans l'ancien. Anticiper cette réglementation lors de travaux d’isolation et de chauffage permet d'améliorer la valeur du bien et de réduire les coûts énergétiques sur le long terme. Cela rend également le logement plus attractif sur le marché.
Comment connaître le prix moyen au m² à Neuville-Bosc et dans les environs ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 2 340 €, tandis que pour un appartement il est de 2 076 €. Ces tarifs varient selon la typologie et l’état du bien. Pour une estimation affinée, il est utile de comparer avec les prix moyens dans les villes proches comme Hénonville, en tenant compte des spécificités locales.
Quels types de biens trouve-t-on majoritairement à Neuville-Bosc ?
La commune est principalement composée de maisons (96 %), ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles ou les acheteurs cherchant un habitat individuel. Les appartements sont rares, représentant seulement 4 % du parc immobilier.
Y a-t-il des écoles et des infrastructures médicales à proximité de Neuville-Bosc ?
Bien que la commune ne possède pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles maternelles et primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable. Côté santé, plusieurs hôpitaux et centres de soins sont situés à moins de 20 minutes en voiture, assurant un bon accès aux services médicaux.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Neuville-Bosc ?
La ville bénéficie de la proximité de plusieurs gares facilitant les déplacements vers les zones urbaines voisines. L’aéroport de Paris-Beauvais est accessible en environ 36 minutes en voiture, offrant une bonne connexion aux voyages nationaux et internationaux.
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