Prix au m2 Ivry-le-Temple : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Ivry-le-Temple
À Ivry-le-Temple, le marché immobilier présente des prix au mètre carré relativement cohérents entre maisons et appartements, offrant ainsi une base claire pour les acheteurs et investisseurs. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 2 207 €, avec un prix minimum observé à 1 144 € et un maximum pouvant atteindre 2 551 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes nécessitant parfois des travaux à des propriétés rénovées ou bien situées.
Du côté des appartements, le prix au mètre carré moyen est légèrement supérieur, à 2 233 €, avec des extrêmes allant de 1 152 € à 2 583 €. Ce positionnement des prix reflète une demande stable pour ce type de logement, offrant un équilibre intéressant entre accessibilité et valeur patrimoniale.
Ces données sont essentielles pour vous guider dans la constitution d’un budget réaliste et adapté à votre projet immobilier à Ivry-le-Temple, que vous cherchiez à acheter une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Ivry-le-Temple : un cadre de vie alliant histoire et qualité 🏘️
Ivry-le-Temple est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Son histoire ancienne se reflète dans ses bâtiments et son environnement, offrant un charme authentique qui séduit autant les habitants que les visiteurs.
Avec une population d’environ 854 habitants, la ville affiche un âge moyen de 36,69 ans, témoignant d’une population jeune et dynamique. Cette démographie favorise une vie locale active, avec des infrastructures adaptées à une communauté en développement.
Le cadre de vie à Ivry-le-Temple est caractérisé par un environnement calme, propice à la vie de famille, tout en bénéficiant d’une accessibilité correcte aux commodités alentour. La majorité des logements sont des maisons (92 %), ce qui renforce l’ambiance résidentielle et conviviale du secteur. Les appartements représentent seulement 8 % du parc immobilier, avec un taux de propriétaires élevé à 83 %, signe d’une stabilité et d’un ancrage fort des habitants dans leur commune.
Concernant l’éducation, Ivry-le-Temple dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires situées à proximité du centre-ville, accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes. En revanche, les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, offrant ainsi un choix d’établissements pour les familles avec enfants plus âgés.
Sur le plan de la santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Chaumont-En-Vexin et le Groupe Hospitalier Intercommunal du Vexin, assurant une prise en charge médicale adaptée.
En termes de transports, Ivry-le-Temple ne possède pas d’aéroports ou de gares directement sur place. Cependant, des gares telles que Méru ou Liancourt-Saint-Pierre se trouvent à environ 10 à 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les stations de métro et tramway les plus proches sont à plus de 4 heures à pied, mais restent accessibles en voiture. Ce réseau de transport permet une bonne connexion tout en bénéficiant du calme d’une commune plus rurale.
L’environnement local offre également cinq équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif pour les habitants. Le climat est modéré avec environ 154 mm de pluie par an et 177 heures d’ensoleillement, contribuant à la qualité de vie agréable dans cette région.
Économiquement, Ivry-le-Temple compte une population active importante (75,6 %), avec un taux de chômage proche de 10 %, ce qui reflète un marché du travail local stable mais avec des marges d’amélioration. Le taux de propriétaires élevé et la prédominance des résidences principales (92,7 %) soulignent l’attachement des habitants à leur commune et la pérennité du tissu social.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ivry-le-Temple 🏠❓
Quels sont les prix au mètre carré pour une maison à Ivry-le-Temple ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Ivry-le-Temple est de 2 207 €, avec des variations allant de 1 144 € à 2 551 € selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien.
Quel est le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Pour les appartements, le prix moyen est de 2 233 € le mètre carré, avec un minimum de 1 152 € et un maximum de 2 583 €, offrant des options variées selon vos critères.
Quels sont les points d'attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Ivry-le-Temple ?
Avant d’investir dans l’ancien, il est important de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation et de vérifier la performance énergétique du bien. Faites réaliser une inspection approfondie et consultez le diagnostic de performance énergétique (DPE). Notre expertise en immobilier locale vous accompagne pour une acquisition en toute sérénité.
Comment accélérer la vente d'une maison à Ivry-le-Temple ?
Le home staging est une méthode efficace : désencombrez et dépersonnalisez le logement, rafraîchissez les peintures et effectuez les petites réparations nécessaires. Nos conseillers vous accompagnent pour valoriser votre bien et trouver rapidement un acquéreur.
Que comprennent les frais d'agence immobilière dans la vente à Ivry-le-Temple ?
Les frais d’agence couvrent les prestations de visite, constitution du dossier, rédaction du compromis et accompagnement jusqu’à la signature. Ils sont encadrés par la loi et doivent être transparents. Nos conseillers vous détaillent ces frais pour une transaction claire.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Ivry-le-Temple ?
Le tarif de référence est établi en fonction de plusieurs critères : emplacement, caractéristiques du bien, état du marché local. Nos conseillers réalisent une étude personnalisée grâce à des outils d’analyse fine pour vous proposer une estimation juste.
Comment bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) dans l'ancien à Ivry-le-Temple ?
Le PTZ dans l’ancien est accessible sous conditions de ressources et nécessite la réalisation de travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total. Nos équipes vous renseignent sur votre éligibilité et vous accompagnent dans vos démarches.
Quels sont les moyens de transport pour rejoindre Ivry-le-Temple ?
Bien qu’aucune gare ou aéroport ne soit directement situé dans la commune, plusieurs gares sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Paris et les villes voisines. Cela offre un bon compromis entre tranquillité et accessibilité.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Ivry-le-Temple ? 🚀
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Ivry-le-Temple ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour bénéficier d’une estimation précise et d’un accompagnement personnalisé.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir directement les nouvelles annonces correspondant à vos critères, et ne ratez aucune opportunité sur le marché local. Votre futur logement ou investissement à Ivry-le-Temple vous attend, et nous sommes là pour vous aider à le trouver sereinement ! 📞🏠✨
Prix du m² Amblainville - Prix du m² Andeville - Prix du m² Beaumont-les-Nonains - Prix du m² Bornel - Prix du m² Chavençon - Prix du m² Corbeil-Cerf - Prix du m² La Drenne - Prix du m² Esches - Prix du m² Montchevreuil - Prix du m² Hénonville - Prix du m² Ivry-le-Temple - Prix du m² Laboissière-en-Thelle - Prix du m² Lormaison - Prix du m² Méru - Prix du m² Monts - Prix du m² Neuville-Bosc - Prix du m² Pouilly - Prix du m² Saint-Crépin-Ibouvillers - Prix du m² Valdampierre - Prix du m² Villeneuve-les-Sablons - Prix du m² Les Hauts-Talican