Prix au m2 Ivry-le-Temple : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Ivry-le-Temple
À Ivry-le-Temple, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et leur attractivité locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 2370 € par m², avec des variations importantes selon le secteur et l’état du bien, puisqu’on observe des prix mini autour de 1035 € le mètre carré et des pics pouvant atteindre 4484 € le m². Cette amplitude traduit la présence de biens variés, allant de maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux à des propriétés rénovées ou situées dans des emplacements privilégiés.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² à Ivry-le-Temple est de 2871 €, avec un prix plancher à 1834 € le m² et un plafond à 3820 € le mètre carré. Ces chiffres soulignent que les appartements, souvent plus compacts, bénéficient d’une demande soutenue, notamment pour les petites surfaces adaptées aux jeunes actifs ou aux investisseurs.
Cette évaluation précise vous permet d’avoir une base solide pour estimer la valeur de votre futur achat ou de votre bien à vendre, en tenant compte des particularités du marché local.
Introduction à Ivry-le-Temple : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
Ivry-le-Temple est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Son histoire s’inscrit notamment à travers ses édifices anciens et son charme rural qui attire ceux en quête d’un cadre de vie paisible, loin de l’agitation urbaine.
La ville compte environ 876 habitants, avec un âge moyen de 36,5 ans, une population relativement jeune qui favorise une vie locale animée et un dynamisme social. Cette démographie se traduit également par une offre éducative adaptée, avec notamment une école maternelle accessible à proximité du centre-ville (à moins de 4 minutes en voiture) ainsi qu’une école primaire à seulement quelques minutes à pied.
Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités en son sein, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture dans les villes voisines, permettant aux familles d’organiser sereinement la scolarité de leurs enfants. Le Collège du Thelle, par exemple, est à environ 12 minutes en voiture, tandis que les lycées professionnels les plus proches se situent à moins de 15 minutes en véhicule.
Au niveau santé, Ivry-le-Temple ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire même, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, comme le Centre Hospitalier Chaumont-En-Vexin ou le Groupe Hospitalier Intercommunal du Vexin.
En termes de transports, la commune bénéficie d’une localisation qui, bien que rurale, reste connectée aux infrastructures régionales : plusieurs gares sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches, comme Paris-Beauvais ou Charles de Gaulle, sont également joignables en environ 30 minutes en voiture, ce qui peut représenter un atout pour les professionnels ou les voyageurs réguliers.
Le cadre de vie à Ivry-le-Temple est caractérisé par une ambiance calme, sans parcs ou jardins municipaux sur place, mais avec une offre sportive locale notable, comptant 5 équipements sportifs. Le climat tempéré, avec une moyenne de 154 mm de pluie par mois et 177 heures d’ensoleillement, favorise un mode de vie agréable en toutes saisons.
Cette commune séduit par son authenticité, son environnement calme, et une qualité de vie qui attire tant les familles que les personnes recherchant un lieu serein à proximité des commodités régionales.
Répartition du logement et économie locale
Le parc immobilier à Ivry-le-Temple est majoritairement composé de maisons, représentant 92 % des logements, tandis que les appartements constituent seulement 8 %. La grande majorité des habitants sont propriétaires (83,1 %), et le taux de résidences principales est élevé à 92,7 %, ce qui indique une forte stabilité résidentielle. Le taux de locataires est quant à lui modéré à 16 %.
Sur le plan économique, la population active représente 75,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,9 %. Bien que les revenus mensuels moyens ne soient pas disponibles, ces indicateurs montrent une population active, insistant sur l’importance des opportunités d’emploi dans les zones environnantes.
Les quartiers les plus demandés à Ivry-le-Temple
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de nommer précisément des quartiers spécifiques les plus demandés à Ivry-le-Temple. La commune, de taille modeste, ne se divise pas en quartiers distincts identifiables par des critères de demande immobilière. La demande est donc plutôt homogène sur l’ensemble du territoire, concentrée sur les biens offrant un bon rapport qualité/prix et un cadre de vie paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ivry-le-Temple ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² à Ivry-le-Temple pour une maison ?
Le prix moyen pour une maison à Ivry-le-Temple est d’environ 2370 € par m², avec des variations entre 1035 € et 4484 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des appartements à Ivry-le-Temple ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2871 € le mètre carré, avec un prix minimum autour de 1834 € et un maximum proche de 3820 € le m².
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Ivry-le-Temple ?
Le prix dépend essentiellement de l’état du bien, de sa localisation précise dans la commune, de la surface, ainsi que de l’évolution du marché immobilier local et régional.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un achat à Ivry-le-Temple ?
Pour souscrire une assurance habitation, il faut définir vos besoins selon le type de logement et fournir à l’assureur des informations détaillées : type de bien, superficie, nombre de pièces, valeur des biens mobiliers. Un formulaire est ensuite complété avant le paiement de la prime. Pour un accompagnement personnalisé, votre agence peut vous aider à choisir la meilleure couverture.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Ivry-le-Temple ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai commence dès le lendemain de la réception de la notification. La rétractation doit être signifiée par courrier recommandé avec accusé de réception.
Quels établissements scolaires sont disponibles pour les enfants à Ivry-le-Temple ?
Ivry-le-Temple dispose d’une école maternelle et d’écoles primaires à proximité du centre-ville, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes voisines, à environ 10-15 minutes en voiture.
Comment réaliser une estimation immobilière précise à Ivry-le-Temple ?
L’estimation repose sur une analyse comparative avec des biens similaires récemment vendus dans la commune, combinée à l’étude de l’état du marché local. Votre conseiller immobilier peut réaliser une estimation fiable en se basant sur ces données, pour ajuster au mieux votre prix.
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Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien à Ivry-le-Temple ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez d’une estimation précise des prix au mètre carré adaptée à votre bien et bénéficiez d’un suivi personnalisé.
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