Prix au m2 Montchevreuil : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Montchevreuil, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour l'achat d'une maison, le prix de vente moyen tourne autour de 2 029 € par m², avec des extrêmes allant de 900 € à 3 609 € le m², reflétant une diversité d’offres en fonction de la qualité, de l’emplacement et des prestations. Ce large éventail permet aux acquéreurs de cibler des biens correspondant à leur budget tout en tenant compte des spécificités locales.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, s’établissant à environ 2 194 €, avec des prix minimums à 1 139 € et maximums à 3 196 € le mètre carré. Cette fourchette indique un marché dynamique où les appartements, bien que moins nombreux, bénéficient d’une demande qui valorise leur emplacement et leur confort.
En résumé, que vous recherchiez une maison ou un appartement à Montchevreuil, vous pouvez vous attendre à un prix au m² juste et en accord avec les caractéristiques du bien et l’état du marché local. Ces données sont essentielles pour construire une estimation fiable et orienter votre investissement immobilier.
Montchevreuil : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Montchevreuil est une commune où l’histoire et le patrimoine participent pleinement à son identité. Cette ville, riche d’une tradition locale bien ancrée, offre un environnement paisible qui séduit de nombreux acquéreurs. Avec une population de 1 332 habitants et un âge moyen de 37,92 ans, Montchevreuil présente un profil démographique équilibré, propice à l’accueil des familles comme des jeunes actifs.
Le cadre de vie y est marqué par une forte prédominance de maisons individuelles, représentant 98 % du parc immobilier, ce qui confère à la ville une atmosphère résidentielle et calme. Les résidences principales représentent 90,3 % du logement, signe d’une implantation durable des habitants, avec un taux de propriétaires élevé à 92,7 % et seulement 6,1 % de locataires. Ces chiffres traduisent un réel attachement à la ville et une stabilité appréciable pour les investisseurs.
L’éducation est bien couverte avec deux écoles maternelles disponibles, dont l’école primaire située à proximité, aussi bien accessible à pied qu’en voiture, ainsi que l’école maternelle privée Athéna Montessori Internationale, offrant une diversité pédagogique aux familles. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture, ce qui reste courant dans les zones périurbaines.
Côté santé, bien que Montchevreuil ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements de soins sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, notamment le Centre Hospitalier Chaumont-En-Vexin et la Clinique du Parc Saint-Lazare, garantissant un bon accès aux soins.
En matière de transports, bien que la commune ne compte pas d’aéroports, gares, métros ou tramways directement sur son territoire, les infrastructures les plus proches, comme la gare de Chaumont-en-Vexin, restent accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, facilitant ainsi les déplacements vers les pôles urbains environnants.
L’environnement à Montchevreuil profite d’un climat relativement doux, avec une moyenne de 154 mm de pluie et 177 heures de soleil par mois, idéal pour profiter des 3 équipements sportifs présents qui encouragent un mode de vie actif en plein air.
Cette combinaison d’atouts confère à Montchevreuil un équilibre agréable entre vie de village et accès aux commodités régionales, faisant de cette ville un choix pertinent pour un investissement immobilier réfléchi.
Les quartiers les plus demandés à Montchevreuil 🏘️
Sur la base des données fiables disponibles, il n’existe pas de noms officiels ou distincts de quartiers à Montchevreuil reconnus pour une demande spécifique. La ville, de taille modeste, est essentiellement homogène en termes d’habitat et de services. Cette homogénéité fait que la demande se répartit globalement sur l’ensemble du territoire communal, sans concentration particulière dans des secteurs identifiés.
Répartition du logement et économie locale
À Montchevreuil, les maisons représentent la quasi-totalité du parc immobilier avec 98 %, tandis que les appartements ne représentent que 2 %. Cette dominance des maisons souligne un mode de vie tourné vers l’espace et le calme, souvent recherché par les familles et les acquéreurs souhaitant s’installer durablement.
Le taux de propriétaires s’élève à 92,7 %, un indicateur fort de stabilité et d’ancrage des habitants. Le taux de locataires est faible, à 6,1 %, ce qui peut signifier une moindre rotation immobilière mais aussi une qualité de voisinage appréciée.
Sur le plan économique, la population active est importante, représentant 74,7 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,1 %. Bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, ces données montrent une dynamique économique modérée, caractéristique des communes de taille moyenne où l’emploi peut être local ou dans les villes proches.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montchevreuil ❓
Comment connaître le prix au m² à Montchevreuil ?
Le prix au mètre carré à Montchevreuil varie selon le type de bien et son emplacement précis. Pour une estimation fiable, faites appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et tient compte des caractéristiques spécifiques de chaque bien. Cela vous permettra de construire un budget cohérent avec le marché local.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² ?
Plusieurs facteurs impactent le prix du mètre carré : la localisation dans Montchevreuil, l’état général du bien, sa surface, ses prestations, ainsi que la conjoncture économique locale. La proximité des écoles, des espaces sportifs et des services de santé joue également un rôle.
Comment estimer la valeur d’un terrain à Montchevreuil ?
L’estimation d’un terrain dépend de sa superficie, de sa localisation, de sa constructibilité et des règles d’urbanisme en vigueur. Un conseiller immobilier peut vous aider à obtenir une estimation précise basée sur les transactions récentes et les spécificités locales.
Quels types de biens sont les plus recherchés à Montchevreuil ?
Les maisons individuelles représentent la majorité des biens recherchés, en raison du cadre résidentiel et familial de la commune. Les appartements sont rares mais peuvent intéresser les primo-accédants ou investisseurs à la recherche de petites surfaces.
Comment bénéficier d’une estimation immobilière fiable à Montchevreuil ?
Pour obtenir une estimation juste, il est recommandé de faire appel à un professionnel qui connaît bien le marché local. Il prendra en compte la typologie du bien, son état, son environnement ainsi que les tendances du marché immobilier à Montchevreuil.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Montchevreuil ?
Acheter une maison à Montchevreuil offre un cadre de vie paisible, une forte proportion de propriétaires, un environnement favorable aux familles avec écoles et équipements sportifs, ainsi qu’un accès raisonnable aux services de santé et transports.
Contactez votre agence immobilière à Montchevreuil pour concrétiser votre projet ✉️
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier à Montchevreuil ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez d’une expertise locale approfondie pour obtenir une estimation précise du prix au m², adaptée à votre situation et à vos attentes.
N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Avec notre accompagnement personnalisé, trouvez rapidement la maison ou l’appartement idéal à Montchevreuil et réalisez un investissement immobilier en toute sérénité.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui et donnez vie à votre projet immobilier dans cette belle commune du Vexin !
Prix du m² Amblainville - Prix du m² Andeville - Prix du m² Beaumont-les-Nonains - Prix du m² Bornel - Prix du m² Chavençon - Prix du m² Corbeil-Cerf - Prix du m² La Drenne - Prix du m² Esches - Prix du m² Montchevreuil - Prix du m² Hénonville - Prix du m² Ivry-le-Temple - Prix du m² Laboissière-en-Thelle - Prix du m² Lormaison - Prix du m² Méru - Prix du m² Monts - Prix du m² Neuville-Bosc - Prix du m² Pouilly - Prix du m² Saint-Crépin-Ibouvillers - Prix du m² Valdampierre - Prix du m² Villeneuve-les-Sablons - Prix du m² Les Hauts-Talican