Prix au m2 Corbeil-Cerf : Évaluez votre investissement immobilier avec précision 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Corbeil-Cerf
À Corbeil-Cerf, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon la typologie des biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 365 € par m², avec un prix minimum observé à 1 371 € et un plafond à 4 206 € le mètre carré. Ce large éventail reflète la diversité des constructions, des surfaces et des prestations disponibles sur le secteur.
Quant aux appartements, bien moins nombreux à Corbeil-Cerf, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, atteignant 2 692 € par m². Les prix peuvent descendre jusqu’à 1 653 € le m² dans certains cas, tandis que les biens les plus qualitatifs ou bien situés peuvent atteindre jusqu’à 3 707 € par m². Ces données sont essentielles pour affiner votre budget et estimer la valeur réelle d’un bien, que ce soit pour un achat personnel ou un investissement locatif.
Dans les communes avoisinantes, les prix restent dans une fourchette comparable, offrant des alternatives intéressantes selon vos critères de budget et d’emplacement. Cette connaissance précise des prix au m2 vous aide à mieux négocier et à cibler des biens correspondant à vos attentes.
Introduction à Corbeil-Cerf : un cadre de vie à découvrir 🌳🏰
Corbeil-Cerf est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité locale forte. Cette petite ville, qui compte environ 332 habitants avec un âge moyen de 39,62 ans, offre un cadre de vie paisible où l’histoire se mêle à la vie contemporaine. Son patrimoine architectural et naturel contribue à son charme et à son attractivité, parfait pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant connecté aux commodités.
Bien que la ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires tels que maternelles, collèges ou lycées, plusieurs écoles primaires et établissements secondaires se trouvent à une distance raisonnable en voiture ou en transport. Par exemple, des écoles primaires sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches se situent à une dizaine de minutes, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
Côté santé, même si Corbeil-Cerf ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures importantes sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, notamment la Clinique du Parc Saint-Lazare et le Centre Hospitalier Chaumont-En-Vexin, assurant un accès rapide aux soins.
La ville bénéficie d’une situation géographique intéressante avec plusieurs gares proches, comme la Gare de Laboissière-le-Déluge accessible en moins de 10 minutes en voiture, offrant une bonne liaison aux villes environnantes. L’aéroport de Paris-Beauvais est également à une trentaine de minutes, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Corbeil-Cerf offre un environnement naturel agréable, avec un climat tempéré marqué par une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et environ 177 heures de soleil mensuelles. La commune possède un équipement sportif, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités, ce qui contribue à la qualité de vie locale.
En termes d’habitat, Corbeil-Cerf est majoritairement composé de maisons individuelles qui représentent 95 % des logements, contre seulement 5 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (85,1 %), ce qui traduit un attachement fort au territoire. Le taux de locataires est modéré à 11,9 %, et près de 88 % des logements sont des résidences principales, soulignant un tissu social stable.
Sur le plan économique, bien que le revenu moyen mensuel ne soit pas spécifié, le taux de chômage reste contenu à 8,7 %, et la part de la population active atteint 71,1 %, signalant une dynamique locale encourageante pour les investisseurs.
Les quartiers les plus demandés à Corbeil-Cerf 🏘️
D’après les données vérifiables disponibles, il n’y a pas d’informations précises sur des quartiers spécifiques à Corbeil-Cerf. La commune étant de petite taille, l’ensemble du territoire se caractérise par une homogénéité dans l’habitat et les services, rendant l’ensemble de la commune attractif pour différents profils d’acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Corbeil-Cerf ❓🏡
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Corbeil-Cerf ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 365 € le mètre carré, avec une fourchette allant de 1 371 € à 4 206 €, selon les prestations et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix au m² des appartements à Corbeil-Cerf ?
Le prix moyen d’un appartement est de 2 692 € le m², avec des variations possibles entre 1 653 € et 3 707 € selon l’état et la localisation.
Quels sont les atouts de Corbeil-Cerf pour un investissement immobilier ?
La ville offre un cadre de vie calme avec un patrimoine riche, une majorité de maisons individuelles, une population stable et une proximité avec les écoles, transports et centres de santé.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors de la vente d’un bien immobilier ?
Il est recommandé de s’appuyer sur un conseiller immobilier local qui suit régulièrement les changements en matière de réglementation et vous accompagne tout au long de votre projet.
Comment optimiser le coût d’achat d’un bien ancien à Corbeil-Cerf ?
Négocier le prix du bien, discuter les conditions de financement avec votre banque et bien comprendre les frais annexes comme les frais de notaire peuvent vous aider à réduire votre budget global.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Corbeil-Cerf ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches et bénéficie d’une bonne accessibilité routière. L’aéroport de Paris-Beauvais est également à moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier local à Corbeil-Cerf ?
Le marché est dominé par des maisons individuelles avec un taux de propriétaires élevé. Le prix au m² est juste et reflète la qualité de vie et les infrastructures locales.
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