Prix au m2 Monts : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens à Monts
Le marché immobilier à Monts présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attrait de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 596 € le m², avec des écarts notables allant d’un minimum de 1 315 € à un maximum de 4 198 € le mètre carré. Ces variations témoignent des différences selon l’état du bien, son emplacement précis et ses prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 908 €, tandis que les prix minimum et maximum oscillent entre 1 136 € et 3 294 € le m². Cette fourchette permet de cibler des logements adaptés à différents budgets, tout en restant dans un cadre immobilier maîtrisé.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant estimer la valeur réelle d’un logement à Monts, que ce soit pour un achat, une vente ou un investissement. Elles offrent une base fiable pour négocier au prix juste.
Introduction à Monts : Un cadre de vie authentique et dynamique
La commune de Monts se distingue par un riche patrimoine et une histoire qui marquent son identité. Avec ses 187 habitants, dont l’âge moyen est de 38,88 ans, Monts offre un environnement paisible et familial, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre calme et proximité des commodités.
Monts bénéficie d’un cadre de vie agréable, caractérisé par une faible densité urbaine et une prédominance de maisons (99 %) dans le parc immobilier local. Cette particularité favorise une atmosphère intimiste, tout en offrant un large choix de résidences principales (84 %) et un taux élevé de propriétaires (87,7 %), gage d’attachement et de stabilité dans le tissu social.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle accessible en moins de 7 minutes à pied depuis le centre-ville, avec plusieurs écoles primaires situées à environ 30 à 40 minutes à pied ou quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à environ 1h15 à pied ou une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi un accès raisonnable aux établissements secondaires, notamment le Collège du Thelle ou le Lycée professionnel Lavoisier.
En matière de santé, bien que Monts ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers et établissements de rééducation sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Chaumont-En-Vexin et le Groupe Hospitalier Intercommunal du Vexin.
Concernant les transports, Monts est desservie par plusieurs gares situées à 10 à 13 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes voisines. Les aéroports internationaux les plus proches, comme Paris-Beauvais et Paris-Charles de Gaulle, sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, ce qui constitue un atout pour les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement de Monts est marqué par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et environ 177 heures de soleil mensuelles. La commune offre également deux équipements sportifs, permettant aux habitants de profiter d’activités de plein air dans un cadre naturel préservé. Bien que la ville n’abrite pas de parcs ou jardins publics, son cadre rural contribue à une qualité de vie appréciée.
Économiquement, Monts affiche un taux de chômage relativement bas, à 4,8 %, et une population active de près de 69 %, ce qui indique une dynamique locale stable. Le logement y est majoritairement occupé par des propriétaires, renforçant le sentiment d’attachement à la commune.
Les quartiers les plus demandés à Monts
Il n’existe pas de données spécifiques sur des quartiers nommés à Monts. En raison de la petite taille de la commune et de la répartition majoritaire de maisons individuelles, la demande immobilière se concentre généralement sur l’ensemble du territoire, valorisant l’environnement calme et la proximité des infrastructures.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Monts
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Monts ?
Le prix moyen est d’environ 2 596 € le m², avec des variations entre 1 315 € et 4 198 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Monts ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 1 908 € le m², avec un prix minimal de 1 136 € et un maximum pouvant atteindre 3 294 € le m².
Quels sont les critères principaux pour estimer un bien immobilier à Monts ?
L’estimation prend en compte la typologie du bien (maison ou appartement), son état, son emplacement précis, ainsi que la conjoncture locale du marché immobilier.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Monts ?
Monts dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité. Les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Comment se déplacer depuis Monts ?
La commune est desservie par plusieurs gares situées à moins de 15 minutes en voiture et proche des aéroports internationaux de Paris-Beauvais et Paris-Charles de Gaulle, facilitant l’accès aux transports nationaux et internationaux.
Comment accélérer la vente de mon bien immobilier à Monts ?
Valoriser votre bien avec des photos professionnelles, une annonce détaillée, et éventuellement une visite virtuelle peut améliorer la visibilité et accélérer la vente. Faire appel à une expertise immobilière locale permet aussi d’ajuster le prix au plus juste.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Monts ?
L’estimation repose sur une analyse comparative du marché local, tenant compte des ventes récentes de biens similaires dans la commune, ainsi que des spécificités du logement.
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