Prix au m2 Villeneuve-les-Sablons : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Villeneuve-les-Sablons, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent une réalité locale équilibrée entre qualité de vie et accessibilité. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m2 s’établit autour de 2 192 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 209 € à un maximum de 2 526 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés aux prestations plus haut de gamme.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 2 109 €, avec un prix plancher à 1 152 € et un plafond atteignant 2 437 €. Cette gamme de prix permet aux acquéreurs de tous profils de trouver des logements adaptés, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ces prix au m2 à Villeneuve-les-Sablons sont à comparer à ceux des communes voisines qui influencent également la dynamique locale. La proximité de villes comme Méru, Esches ou Laboissière-le-Déluge offre un panel complémentaire d’opportunités immobilières, souvent avec des prix au mètre carré proches, permettant ainsi aux acheteurs de choisir en fonction de leur budget et de leurs attentes.
Introduction sur Villeneuve-les-Sablons : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
Villeneuve-les-Sablons est une commune au riche patrimoine qui participe pleinement à son identité unique. Son histoire s’inscrit dans le paysage de l’Oise, mêlant traditions rurales et développement contemporain, avec des lieux qui témoignent d’un passé marqué par l’architecture locale et des vestiges culturels appréciés des habitants.
Avec une population de 1 159 habitants et un âge moyen de 40,64 ans, Villeneuve-les-Sablons offre un équilibre démographique idéal pour les familles comme pour les jeunes actifs. Cette population stable favorise la présence d’infrastructures adaptées et un environnement convivial où la vie de quartier rime avec tranquillité.
Le cadre de vie se caractérise par une ambiance paisible, où la nature et les espaces ouverts jouent un rôle essentiel. Les résidents bénéficient d’un environnement calme, renforcé par la présence de deux équipements sportifs qui encouragent une vie active et saine.
En matière d’éducation, Villeneuve-les-Sablons dispose d’une école maternelle et primaire accessible, située à seulement quelques minutes en voiture ou à pied du centre-ville, facilitant ainsi la vie des familles. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles dans les communes voisines, notamment le Collège du Thelle et le Lycée professionnel Lavoisier, situés à une dizaine de minutes en voiture, ce qui permet aux jeunes de poursuivre leur scolarité dans des structures reconnues.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont facilement accessibles en voiture, à moins de 25 minutes, notamment le Centre Hospitalier Chaumont-En-Vexin et le Groupe Hospitalier Intercommunal du Vexin à Marines, assurant un bon suivi médical pour les habitants.
En termes de transports, Villeneuve-les-Sablons bénéficie de la proximité de gares comme celles de Méru, Esches et Laboissière-le-Déluge, accessibles en quelques minutes, offrant une connexion pratique vers les grandes agglomérations. Les aéroports principaux sont situés à une distance raisonnable en voiture, notamment l’aéroport de Paris-Beauvais, facilitant les déplacements pour les résidents.
La répartition du logement reflète un tissu résidentiel majoritairement composé de maisons, représentant 86 % des logements, tandis que les appartements constituent 14 %. Le taux de propriétaires atteint 84,1 %, ce qui souligne un fort ancrage local et un attachement à la commune. La quasi-totalité des résidences sont des résidences principales (93,5 %), indiquant une stabilité de la population et un vrai attachement à la vie locale.
Sur le plan économique, la population active est conséquente avec 72,9 % des habitants en activité, tandis que le taux de chômage reste modéré à 7,2 %, reflétant un marché de l’emploi relativement équilibré dans ce secteur.
Le climat de Villeneuve-les-Sablons, avec ses 154 mm de pluie annuelle et environ 177 heures de soleil par an, participe à un cadre de vie agréable, propice aux activités en plein air et à une vie de quartier conviviale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villeneuve-les-Sablons 💬🏠
Comment connaître le prix moyen au mètre carré à Villeneuve-les-Sablons ?
Le prix moyen au m² à Villeneuve-les-Sablons varie selon le type de bien : environ 2 192 € pour une maison et 2 109 € pour un appartement. Ces chiffres sont calculés à partir des ventes récentes et reflètent les tendances du marché local. Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier qui connaît bien la zone.
Comment accélérer la vente d'une maison dans cette commune ?
Pour accélérer la vente, il est conseillé d’optimiser la présentation du bien : désencombrer les pièces, dépersonnaliser la décoration, et effectuer de petites réparations ou rafraîchissements. Valoriser le logement avec des photos professionnelles ou une visite virtuelle peut aussi attirer plus rapidement des acheteurs.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Villeneuve-les-Sablons ?
Plusieurs facteurs interviennent : la localisation précise du bien dans la commune, son état général, la taille du terrain, le nombre de pièces, ainsi que la proximité des écoles, commerces et transports. La qualité de l’environnement et les équipements sportifs présents jouent également un rôle dans la valorisation.
Comment estimer la valeur de son terrain ou maison dans ce secteur ?
L’estimation repose sur l’analyse comparative des biens similaires récemment vendus à Villeneuve-les-Sablons et dans les environs. Faire appel à une expertise en immobilier locale permet de prendre en compte les spécificités du marché, les tendances actuelles et les caractéristiques précises du bien.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Villeneuve-les-Sablons ?
Les gares de Méru, Esches et Laboissière-le-Déluge sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Paris et d’autres grandes villes. Les principaux aéroports parisiens sont également à une distance raisonnable, ce qui est un atout pour les voyageurs.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles pour les familles ?
La commune compte une école maternelle et primaire accessible à pied ou en voiture. Pour les niveaux collège et lycée, plusieurs établissements sont situés dans les communes voisines, offrant une continuité scolaire complète pour les enfants et adolescents.
Quel est le profil des habitants de Villeneuve-les-Sablons ?
Avec environ 1 159 habitants et un âge moyen de 40,64 ans, la ville attire principalement des familles et des actifs, contribuant à une atmosphère dynamique et un tissu associatif riche.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Villeneuve-les-Sablons ? 🚀✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur logement ou vendre votre bien au meilleur prix ? Nos conseillers immobiliers à Villeneuve-les-Sablons sont à votre disposition pour vous guider à chaque étape de votre projet. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation juste et adaptée à votre bien.
N’attendez plus pour prendre contact avec notre agence, programmer un rendez-vous personnalisé ou recevoir des alertes sur les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans ce cadre de vie agréable et prometteur ! 🏠📞📧
Prix du m² Amblainville - Prix du m² Andeville - Prix du m² Beaumont-les-Nonains - Prix du m² Bornel - Prix du m² Chavençon - Prix du m² Corbeil-Cerf - Prix du m² La Drenne - Prix du m² Esches - Prix du m² Montchevreuil - Prix du m² Hénonville - Prix du m² Ivry-le-Temple - Prix du m² Laboissière-en-Thelle - Prix du m² Lormaison - Prix du m² Méru - Prix du m² Monts - Prix du m² Neuville-Bosc - Prix du m² Pouilly - Prix du m² Saint-Crépin-Ibouvillers - Prix du m² Valdampierre - Prix du m² Villeneuve-les-Sablons - Prix du m² Les Hauts-Talican