Achat appartement aux alentours de Belle-Église (60540)

Situé à 30 km de Paris, au sein du parc régional du Vexin, l’Institut de Réadaptation d’Ennery est un établissement de soins de Médicaux et de Réadaptation (SMR) spécialisé en gériatrie et pathologies digestives, métaboliques et endocriniennes. Intégré au pôle médical d’Ennery, dans le Val‑d’Oise, l’établissement de soins médicaux et de réadaptation s’inscrit dans une offre médicale complète aux côtés de l’EHPAD Les Jardins d’Ennery. L’établissement dispose de 150 lits et s’appuie sur l’expertise de 188 professionnels pour assurer une prise en charge des patients, soutenue par un plateau technique performant et adapté aux pathologies et aux besoins de chacun.

- Projet : au cœur historique de Gonesse, la résidence est constituée de 28 appartements allant du T2 au T4 répartis sur deux bâtiments en R+3. - Environnement : à 3km de la future gare de Gonesse ligne 17, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, pharmacie, banques, fleuriste et supérette à moins de 200m, centre hospitalier Joséphine Baker 700m, la Poste 850m, centre commercial La Grande Vallée et hypermarché E.Leclerc à 8 min en voiture, crèche, école maternelle et primaire à moins de 10 min à pied. Côtés transports : arrêt de bus (ligne 23) 160m, RER D "Villiers-le-Bel Gonesse Arnouville" à 15 min en transport, aéroport Paris Le Bourget à 8 min en voiture, aéroport de Paris Charles de Gaulle à 13 min en voiture.

L'environnement: Idéalement situé dans la commune dynamique de Colombes, à seulement 12 minutes de Paris Saint-Lazare avec le Transilien L, ce programme immobilier bénéficie d'une accessibilité remarquable. Les résidents peuvent rejoindre le quartier d'affaires de La Défense en seulement 15 minutes et Nanterre Université en 5 minutes. Le tramway est à 450 mètres et permets de rejoindre le métro en 2 min. De plus, la proximité de l'A86 facilite les déplacements en voiture, rendant ce projet attrayant aussi bien pour les investisseurs que pour les futurs acquéreurs. Le projet: Au sein du quartier en Agent-Sarre, en pleine mutation, la résidence se compose de 245 appartements, dont 80 sociaux, répartis sur 5 bâtiments de 7 et 9 étages.

Studio dans résidence hôtelière loyer annuel garanti 7191,44€/an , rentabilité nette LMNP de 5,6%. Situé près du parc d'affaires de la tour d'Asnières, a 300 mètres de la station RER C 'les grésillons', a 10 minutes de Paris porte maillot.

L'appartement comprend un séjour, une kitchenette, une salle de bains avec wc, et une entrée.

À Pont-Sainte-Maxence, dans un environnement paisible et recherché, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au sein d'une résidence récente avec piscine, à proximité immédiate de la gare et des commodités.
Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces optimisés avec un rangement intégré. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte sur le séjour, s'ouvre sur une agréable terrasse de 14,62 m², idéale pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur.
L'appartement dispose également :
- d'une chambre confortable avec placards intégrés,
- d'une salle de bains fonctionnelle,
- d'un WC indépendant.
Pour votre confort au quotidien, une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant confort moderne, calme et praticité.
Copropriété de 140 lots (dont 69 d'habitation)
Charges annuelles : 1320€ (110€ / mois)
Pour une visite, contacter Pascal au 07 88 24 82 32.

L'environnement: Au sein d'un quartier connecté, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : future gare à 5 min à pied, quais de seine à 10 min en vélo, centre ville de St Denis à 11 min en voiture, commerces de proximité à quelques minutes à pied. Le projet: Au sein d'un nouveau quartier, la résidence fait partie d'un projet d'envergure constitué de deux îlots. L'îlot "Sud Est" dont fait partie la résidence objet de cette étude, est constitué de 275 logements dont 115 sociaux, répartis sur 5 bâtiments de 12 à 17 étages. La résidence, elle, est composée de 73 logements du T2 au T5, d'un restaurant au RDC et de bureaux au 1er étage, le tout répartis sur un immeuble de 17 étages.

À découvrir sans tarder ! Situé au coeur d'Aubervilliers (93300) et au 1er étage d'une copropriété récente de 2023, ce bel appartement 3 pièces de 66,50 m² réunit confort, modernité et cadre de vie idéal pour une vie de famille ou un premier achat.
Ce bien est composé d'une entrée avec placard desservant la cuisine ouverte sur le séjour (26.20m2), deus chambres avec placards (dont un avec accès à un balcon), une salle de bains et des WC indépendants.
A ceci vient s'ajouter une place de stationnement au sous-sol de la copropriété.

Il bénéficie d'un environnement urbain dynamique et très bien desservi, ce qui facilitent vos déplacements quotidiens. Le RER B (La Courneuve - Aubervilliers) est accessible en une quinzaine de minutes à pied.
Le quartier offre une richesse de commerces de proximité (boulangeries, supérettes, marchés locaux et services divers) et du centre commercial Le Millénaire.
La localisation de ce bien est également parfaite pour les familles : plusieurs écoles élémentaires et collèges sont accessibles à pied (moins de 500 m), facilitant les trajets des enfants chaque matin.

Un cadre de vie rare à ce niveau de prestations, à découvrir très vite !
Contactez nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité en plein coeur d'Aubervilliers.

Copropriété de 316 lots (dont 105 d'habitation)
Charges annuelles : 2266€ (188.80€ / mois (eau froide, eau chaude et chauffage inclus))

Gisors, proche gare et centre-ville, bel appartement 3 pièces de 58m²!
Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien entretenu comprend:
une entrée,
une pièce de vie avec coin cuisine,
deux chambres avec placard,
une pièce dressing et une salle de bains avec WC.
Balcon filant sur l'ensemble de l'appartement.
Ce bien est complété par un garage fermé et un stationnement dans l'enceinte de la copropriété.
Appartement vendu libre (loué au plus tard jusqu'à la fin de l'année 2026).
Ses nombreux atouts méritent une visite (emplacement, DPE C, garage...)!

Studio dernière opportunité! 146 820 TVA 5,5% Frais de Notaire offerts. Livraison immédiate La résidence vous permet d'accéder à toutes commodités : crèche, écoles, commerces, gare de Poissy (RER A, SCNF) , Paris par les autoroutes A13 et A14 et le centre d'affaire de la Défense à seulement 20 mn en voiture et bus. TVA à taux réduit 5,5 %, PTZ et LMNP possibles. *voir conditions sur offres.nexity.fr

L'environnement : La résidence se situe le long du boulevard de la République, à 10 min à pied du centre-ville, dans un quartier résidentiel composé de maisons individuelles et de réalisations récentes de standing. Tous les commerces (boulangeries, supérettes, presse, pharmacie ...) sont à proximité et le marché est à 500m. L’école maternelle Les Marolles est à 400m et l’école élémentaire Val Fleuri à 700 m. L'espace culturel Hal Singer jouxte la résidence. L'arrêt de bus « République-Pathé » de la ligne B est au pied de la résidence, l'arrêt de bus « Châtelet » à 8 min à pied et la Gare RER A Chatou-Croissy à 7 min en vélo. Le projet : A 11 km de Paris, l'ensemble immobilier comprend la réalisation de 142 logements du 2 au 5 pièces sur 8 cages d’escalier sur 2 niveaux de sous-sol dédiés au stationnement.