Prix au m2 Ully-Saint-Georges : Comprenez les tendances pour bien investir 🏠📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Ully-Saint-Georges, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de la commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 2 403 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 963 € à un prix maximum de 3 572 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus qualitatif, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents profils d’acheteurs.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, se situant à 2 228 €, avec un prix plancher à 1 588 € et un plafond à 2 922 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché accessible, tout en restant attractif pour les investisseurs cherchant une bonne rentabilité dans un secteur à taille humaine.
Ces tarifs justes sur Ully-Saint-Georges sont à comparer avec ceux des villes voisines pour mieux orienter votre projet immobilier. Cette analyse locale précise vous aide à comprendre où se situer pour obtenir le meilleur rapport qualité-prix selon la typologie de bien recherchée.
Introduction à Ully-Saint-Georges : Un cadre de vie entre histoire et modernité 🌳🏛️
Ully-Saint-Georges est une commune au riche patrimoine, où l’histoire se mêle harmonieusement à un cadre de vie paisible et agréable. Connue pour ses bâtiments historiques et son charme rural, la ville séduit par son identité forte et son atmosphère authentique. Cette richesse culturelle fait partie intégrante de son attractivité, apportant un cachet unique à chaque quartier.
Avec une population d’environ 1 920 habitants et un âge moyen de 40,07 ans, Ully-Saint-Georges est une ville à l’équilibre démographique stable. Ce profil favorise le développement d’infrastructures adaptées et un environnement convivial, idéal pour les familles comme pour les investisseurs souhaitant s’implanter dans une commune dynamique.
Le cadre de vie y est marqué par une qualité environnementale appréciable, avec un climat tempéré offrant en moyenne 154 mm de précipitations par mois et 177 heures d’ensoleillement mensuel. La ville dispose de deux équipements sportifs, accompagnant la vie locale et les activités de loisirs.
Côté éducation, Ully-Saint-Georges propose un accès aux écoles primaires avec trois établissements à proximité. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ni universités sur son territoire, plusieurs établissements se situent à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants et adolescents. Par exemple, le collège Henry de Montherlant se trouve à environ 12 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les lycées André Malraux et Condorcet sont accessibles en un peu plus de 20 minutes en voiture.
En matière de santé, même si Ully-Saint-Georges ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier Ghpso Creil, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports autour de la ville sont également bien organisés. Bien qu’aucun aéroport, gare ou station de métro ne soit directement implanté à Ully-Saint-Georges, plusieurs gares régionales comme celle de Cires-lès-Mello ou de Mouy-Bury sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens vers les pôles urbains proches et Paris.
Sur le plan économique, la ville affiche un taux de chômage de 7,6 %, avec une population active représentant 73,9 % des habitants. La large majorité des logements sont des maisons, représentant 93 % du parc immobilier, contre 7 % d’appartements. La proportion de propriétaires est élevée, à 87,8 %, et la résidence principale constitue 89,6 % des logements, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable.
Les quartiers les plus demandés à Ully-Saint-Georges 🏘️
À ce jour, il n’existe pas de données vérifiables précises permettant d’identifier officiellement les quartiers les plus demandés à Ully-Saint-Georges. Il est donc important de se baser sur des critères objectifs tels que la proximité des commodités, des écoles et des transports pour orienter votre choix immobilier dans cette commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ully-Saint-Georges
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Ully-Saint-Georges ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Ully-Saint-Georges est d’environ 2 403 €, avec un minimum de 963 € et un maximum de 3 572 €. Ces variations permettent de trouver des biens adaptés à différents budgets.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Pour obtenir une estimation précise des prix au m², vous pouvez consulter les données publiques telles que la « Demande de valeurs foncières » accessible en ligne. Pour une expertise locale et personnalisée, faire appel à un conseiller immobilier peut vous fournir une estimation au m² ajustée à votre secteur précis.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) pour un achat à Ully-Saint-Georges ?
Le DPE est essentiel car il renseigne sur la consommation énergétique du logement et ses émissions de gaz à effet de serre. À Ully-Saint-Georges, comme partout en France, un bon classement énergétique valorise votre bien et facilite la revente ou la location.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Ully-Saint-Georges ?
La commune compte plusieurs écoles maternelles et primaires à proximité, mais pas de collèges ni lycées directement dans la ville. Les établissements secondaires sont accessibles en voiture en moins de 15 à 25 minutes.
Comment se déplacer depuis Ully-Saint-Georges ?
Si la ville ne dispose pas de gare ou d’aéroport sur place, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture rapidement, facilitant les déplacements vers les grandes villes et Paris.
Quel est le profil des logements et des habitants à Ully-Saint-Georges ?
La majorité des logements sont des maisons (93 %), avec une forte proportion de propriétaires (87,8 %) et une majorité de résidences principales (89,6 %). La population est majoritairement active, avec un taux de chômage de 7,6 %.
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