Prix au m2 Saint-Félix : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Félix
À Saint-Félix, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le potentiel du territoire. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 2 119 €, avec un prix minimum constaté à 870 € et un maximum pouvant atteindre 3 351 €. Cette amplitude illustre l’importance de divers critères comme l’état du bien, son emplacement précis ou ses prestations.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 2 078 €, avec des extrêmes allant de 1 482 € à 2 985 €. Ces valeurs indiquent une stabilité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans un logement plus compact tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
En comparant ces prix avec ceux de villes voisines, vous pourrez affiner votre projet d’achat en fonction des opportunités et du budget disponible.
Introduction à la ville de Saint-Félix 🌳
Saint-Félix est une commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Son histoire est marquée par des bâtiments anciens et des lieux typiques qui témoignent d’un passé attaché aux traditions locales, offrant un charme authentique aux résidents et visiteurs.
Avec une population de 618 habitants et un âge moyen de 39,41 ans, Saint-Félix bénéficie d’un dynamisme démographique qui favorise la vie de quartier conviviale. Ce cadre de vie paisible séduit ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles.
Saint-Félix offre un accès pratique à l’éducation avec une école maternelle et plusieurs écoles primaires situées à quelques minutes du centre-ville, accessibles aussi bien à pied qu’en voiture. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités en son sein, plusieurs établissements sont disponibles dans les environs, facilement accessibles en voiture, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles.
Pour la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont implantés à proximité, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant ainsi une prise en charge médicale efficace.
Côté transports, Saint-Félix ne possède pas d’aéroport ou de station de métro, mais la proximité de gares comme celles de Heilles - Mouchy, Hermes - Berthecourt ou Mouy - Bury facilite les déplacements quotidiens. Ces infrastructures renforcent l’accessibilité de la commune, un atout non négligeable pour les habitants.
L’environnement naturel de Saint-Félix se caractérise par un climat doux, avec une moyenne de 154 mm de pluie par mois et environ 177 heures d’ensoleillement mensuel. Deux équipements sportifs offrent des possibilités d’activités physiques tandis que l’absence de parcs publics invite à découvrir la nature environnante. Ce cadre paisible est particulièrement apprécié des familles et des amateurs de plein air.
La répartition du logement à Saint-Félix est majoritairement composée de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, avec seulement 2 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (90 %), ce qui témoigne d’un fort attachement à leur résidence principale, qui représente 93,9 % des logements. Le taux de locataires est faible, à 9,1 %, indiquant une stabilité résidentielle importante.
Sur le plan économique, le taux de chômage s’élève à 9,3 %, tandis que la population active représente près de 70 % des habitants. Ces chiffres reflètent une commune où l’emploi est un enjeu majeur, mais qui conserve un tissu social dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Félix
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Félix. Cependant, on peut affirmer que les secteurs offrant un bon accès aux écoles primaires et aux transports en commun proches des gares bénéficient d’un intérêt particulier. Ces zones attirent les familles pour leur cadre de vie paisible et leur pratique facilité, tandis que les quartiers proches du centre-ville, où se concentrent les commerces et services, restent recherchés pour leur commodité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Félix ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Saint-Félix ?
Le prix moyen pour une maison à Saint-Félix est de 2 119 € par mètre carré, avec des variations entre 870 € et 3 351 € selon les caractéristiques du bien.
Quel est le prix au m2 pour un appartement à Saint-Félix ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 2 078 €, avec un prix minimum de 1 482 € et un maximum de 2 985 €, reflétant la diversité du marché local.
Comment le DPE influence-t-il un investissement immobilier dans l’ancien à Saint-Félix ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est crucial car il informe sur la consommation énergétique et les travaux à prévoir. Un bon classement rend le bien plus attractif et conforme aux évolutions réglementaires, notamment la fin de location des logements énergivores.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Saint-Félix ?
Saint-Félix dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité. Les collèges, lycées et universités se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Saint-Félix ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de métro, plusieurs gares proches assurent une bonne connectivité. La proximité des gares de Heilles - Mouchy, Hermes - Berthecourt et Mouy - Bury facilite les déplacements des habitants.
Quels types de logements sont majoritaires à Saint-Félix ?
Les maisons représentent 98 % des logements, majoritairement occupés par des propriétaires (90 %). Les appartements sont très minoritaires (2 %).
Comment est le cadre de vie à Saint-Félix ?
Saint-Félix offre un cadre de vie calme avec un climat doux, un environnement naturel agréable et des équipements sportifs. La population est jeune en moyenne, ce qui dynamise la commune.
Peut-on trouver des services de santé proches de Saint-Félix ?
Oui, plusieurs établissements hospitaliers sont situés à moins de 20 minutes en voiture, dont Le Château du Tillet et le Centre Hospitalier Clermont, assurant une bonne couverture médicale.
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