Prix au m2 Silly-Tillard : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Silly-Tillard, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la spécificité et le charme de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 2231 € le m², avec un écart notable entre un prix minimum de 898 € le mètre carré et un prix maximum pouvant atteindre 4489 € le m². Cette amplitude traduit la diversité des biens disponibles, entre logements anciens à rénover et propriétés plus récentes ou rénovées.
Côté appartements, plus rares dans la commune, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 2245 € le m², oscillant entre un tarif plancher de 1407 € le m² et un plafond de 3061 € le m². Ces données indiquent une tendance cohérente entre les typologies, avec un marché relativement stable où la qualité et l’emplacement du bien influencent fortement le prix au m2.
Pour contextualiser ces valeurs, il est utile de comparer avec les communes voisines, où les prix peuvent varier selon l’attractivité locale, les infrastructures et les services disponibles.
Introduction sur Silly-Tillard : un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Silly-Tillard est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, façonnant une identité locale attachante. Son passé est marqué par des éléments architecturaux et culturels qui témoignent de son histoire, offrant aux habitants un cadre chargé de charme et d’authenticité.
Avec une population de 452 habitants, Silly-Tillard est une petite ville où l’âge moyen est de 44,8 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunes familles et seniors, favorisant une vie de village conviviale et paisible. Ce profil démographique assure une ambiance où chacun peut trouver sa place, dans un environnement calme.
Le cadre de vie général est caractérisé par une atmosphère rurale avec un accès à la nature, idéal pour ceux qui recherchent un environnement tranquille tout en restant proche des commodités. La commune propose une offre éducative adaptée avec notamment une école maternelle accessible à proximité, située à seulement quelques minutes en voiture ou à pied selon l’établissement choisi. Les collèges, lycées et universités les plus proches se trouvent dans les villes avoisinantes, accessibles en voiture en quelques minutes, facilitant ainsi la scolarisation des enfants et l’accès à l’enseignement supérieur.
En matière de santé, bien que Silly-Tillard ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment la Clinique du Parc Saint-Lazare ou le Centre Hospitalier de Beauvais, garantissant un suivi médical complet.
Côté transports, la commune bénéficie d’une bonne desserte routière vers les gares les plus proches comme celles de Saint-Sulpice – Auteuil ou Laboissière – le Déluge, facilitant les déplacements quotidiens. Les aéroports majeurs, dont l’Aéroport de Paris-Beauvais, sont situés à environ 20 minutes en voiture, offrant des connexions aériennes pratiques pour les voyages.
L’environnement naturel est également un atout de Silly-Tillard, avec un climat doux caractérisé par une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et environ 177 heures d’ensoleillement mensuel. La commune se distingue par la présence de trois équipements sportifs, favorisant les activités de plein air et le bien-être des habitants, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics formels.
La répartition du logement révèle une prédominance très marquée des maisons individuelles, représentant 99 % du parc immobilier, ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune. La majorité des habitants sont propriétaires (90,9 %), et les résidences principales constituent 82,8 % du parc, signe d’une stabilité résidentielle appréciable. Le taux de locataires est faible (5,4 %), reflétant une préférence pour l’accession à la propriété.
Sur le plan économique, la population active représente 72,7 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,8 %. Même si le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, la dynamique locale semble favorable à un équilibre entre vie professionnelle et cadre de vie.
Les quartiers les plus demandés à Silly-Tillard
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Silly-Tillard. La commune étant de petite taille et majoritairement composée de maisons individuelles, la demande est homogène sur l’ensemble du territoire, sans secteurs distincts bénéficiant d’une popularité particulière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Silly-Tillard 🏠❓
Quels sont les prix au m2 à Silly-Tillard pour une maison ou un appartement ?
Les maisons se vendent en moyenne autour de 2231 € le m², avec des prix allant de 898 à 4489 € le m². Pour les appartements, le prix moyen est de 2245 € le m², entre 1407 et 3061 € le m².
Comment est le cadre de vie à Silly-Tillard ?
Silly-Tillard offre un environnement paisible avec une population de 452 habitants, un climat agréable et une forte présence de maisons individuelles, idéal pour les familles cherchant calme et proximité de la nature.
Quels établissements scolaires sont disponibles ?
La commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville, accessible à pied ou en voiture. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements se trouvent dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Quels moyens de transport desservent Silly-Tillard ?
Silly-Tillard est desservie par plusieurs gares à proximité et bénéficie d’un accès rapide aux aéroports régionaux, notamment l’Aéroport de Paris-Beauvais, situé à environ 20 minutes en voiture.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Silly-Tillard ?
Le potentiel dépend du type de bien, de sa superficie, de son état général et de son emplacement. La proximité des écoles, infrastructures sportives et la stabilité du marché local sont également des facteurs à considérer.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Silly-Tillard ?
Les conditions sont similaires à celles du reste du territoire français: stabilité des revenus, taux d’endettement inférieur à 35 %, et bonne gestion bancaire. Un prêt conventionné ou un prêt relais peuvent être envisagés selon votre situation.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier qui intègre le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance. Cela permet d’anticiper précisément le budget mensuel à consacrer.
Quels sont les services proposés par une agence immobilière locale comme Square Habitat ?
L’agence accompagne dans l’estimation du bien, la constitution du dossier, la diffusion des annonces, la gestion des visites et la négociation, pour assurer une transaction au prix juste.
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