Quel est le prix au m² des appartements à Bioncourt

En octobre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Bioncourt était de 1 795€. Le prix au m² à Bioncourt plus bas était de 1 055€ et le prix au m² le plus haut était de 2 462€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 4.28% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Bioncourt

En octobre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Bioncourt était de 1 709€. Le prix au m² à Bioncourt plus bas était de 831€ et le prix au m² le plus haut était de 3 050€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris -0.6% par rapport à

Prix m² immobilier Bioncourt (57170) - Octobre 2026

Afficher la carte des prix du m²

Tapez pour rechercher

Quel est le prix moyen du m² Bioncourt ?

Estimation au mois de octobre 2026

Appartement

Prix du m² moyen :

1795

Prix du m² bas :

1055

Prix du m² haut :

2462

Estimer mon appartement(Bioncourt)

Maison

Prix du m² moyen :

1709

Prix du m² bas :

831

Prix du m² haut :

3050

Estimer ma maison(Bioncourt)

Évolution des prix de l'immobilier Bioncourt par type de bien

Appartement

Maison

+1.09 %1 mois

+2.39 %3 mois

-4.15 %1 an

-6.05 %2 ans

+4.28 %5 ans

Prix au m2 Bioncourt : Découvrez les tarifs justes pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Bioncourt, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent à la fois le charme de cette commune et la qualité de vie qu’elle offre. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 709 € par mètre carré, avec des variations allant d’un prix minimum de 831 € jusqu’à un maximum de 3 050 € le m². Ces écarts témoignent de la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus haut de gamme.

Concernant les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans le parc immobilier (seulement 1 %), le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 795 €, avec des prix oscillant entre 1 055 € et 2 462 € le mètre carré. Cette fourchette traduit une offre limitée mais soignée, adaptée à une population recherchant souvent un cadre de vie calme.

Cette dynamique tarifaire est à prendre en compte pour toute personne souhaitant investir ou vendre à Bioncourt, où le marché privilégie majoritairement les maisons individuelles, représentant 99 % des logements, contre seulement 1 % d’appartements. Le profil des habitants, majoritairement propriétaires (94,7 %) et avec un taux de locataires très bas (5,3 %), souligne une stabilité résidentielle importante, propice à un investissement sûr.

Introduction à Bioncourt : un cadre de vie paisible au cœur de la nature 🌳

Bioncourt est une petite commune au patrimoine marqué par une histoire locale riche, reflétant l’authenticité du terroir lorrain. Son identité s’est forgée autour de traditions rurales et d’un patrimoine architectural simple mais bien préservé, ce qui contribue à un cadre de vie serein et authentique.

Avec une population d’environ 300 habitants, dont l’âge moyen est de 41,9 ans, Bioncourt offre un équilibre entre un environnement calme et une communauté active. Cette densité humaine modérée favorise un mode de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité loin de l’agitation urbaine.

Située dans un environnement naturel agréable, la commune propose un cadre de vie où la nature est omniprésente. Le climat y est doux, avec environ 185 mm de pluie par mois et 193 heures d’ensoleillement mensuel, assurant un environnement agréable toute l’année. Les équipements sportifs y sont modestes, avec un seul équipement disponible, mais cela correspond bien à la taille et au style de vie local.

En termes d’éducation, bien que Bioncourt ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, notamment à moins de 4 minutes en voiture (Ecole Primaire à 217 secondes du centre-ville), ce qui facilite la scolarisation des enfants. Pour les collèges et lycées, les options se situent à environ 15-20 minutes en voiture, offrant une bonne accessibilité aux établissements comme le Collège André Malraux ou le Lycée agricole du Val de Seille.

Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Bioncourt, plusieurs structures médicales spécialisées sont situées à moins de 20 minutes en voiture, telles que Les Elieux Soins de Suite, l’Hôpital de Château-Salins ou le Centre de Réadaptation Lay Saint Christophe, garantissant un accès aux soins dans un rayon raisonnable.

En matière de transport, la commune est desservie par plusieurs gares proches (Gare de Champigneulles, Gare de Pompey) accessibles en environ 25 minutes en voiture, ainsi que par des stations de tramway à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Les aéroports les plus proches, comme celui de Metz-Nancy-Lorraine, sont à environ 40 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour des déplacements nationaux ou européens.

Économiquement, Bioncourt affiche un taux de chômage très bas de 1,3 %, avec une part active de la population élevée à 82,9 %, témoignant d’une communauté dynamique et engagée dans la vie professionnelle, malgré un revenu mensuel moyen non communiqué. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement, renforçant la stabilité locale.

Les quartiers les plus demandés à Bioncourt 🏘️

Selon les données disponibles, Bioncourt ne dispose pas officiellement de quartiers distincts répertoriés. La commune étant de petite taille et homogène, il n’est pas possible de nommer des quartiers spécifiques à forte demande immobilière. Le marché est donc concentré sur l’ensemble du territoire communal, prisé pour sa tranquillité et son cadre de vie naturel.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bioncourt

Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Bioncourt ?
Le prix moyen pour une maison à Bioncourt est d’environ 1 709 € par m², avec des prix pouvant varier de 831 € à 3 050 € selon le type et l’état du bien.

Comment est calculé le prix au m² dans une commune comme Bioncourt ?
Le prix au m² est déterminé en comparant les transactions récentes sur des biens similaires, en tenant compte de l’emplacement, de la surface, de l’état du logement et des tendances du marché local.

Quelles sont les estimations fiables pour un appartement à Bioncourt ?
Pour un appartement, le prix moyen tourne autour de 1 795 € le mètre carré, avec une fourchette de 1 055 € à 2 462 €. Ces données vous permettent d’évaluer votre projet d’achat avec précision.

Quels critères influencent le prix d’une maison à Bioncourt ?
Les critères principaux sont la surface en m², l’état général du bien, la proximité des commodités, ainsi que la dynamique du marché local et les projets d’aménagement à venir.

Peut-on se rétracter après l’achat d’un bien immobilier à Bioncourt ?
Oui, la loi française prévoit un délai légal de rétractation de 10 jours après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.

Comment calculer les mensualités d’un prêt immobilier pour un achat à Bioncourt ?
Pour calculer vos mensualités, il faut prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Un simulateur en ligne peut vous aider à affiner ce calcul.

Qu’est-ce qu’une OPAH et est-elle applicable à Bioncourt ?
Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) est un dispositif public encourageant la rénovation des logements anciens. Votre conseiller immobilier peut vous informer si ce programme est disponible à Bioncourt et vous guider pour bénéficier d’aides financières.

Contactez votre agence Square Habitat à Bioncourt pour concrétiser votre projet immobilier 📞

Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien à Bioncourt ou vendre votre maison au meilleur tarif ? Nos conseillers immobiliers locaux sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise pour bénéficier d’une estimation personnalisée et juste, adaptée au marché de Bioncourt.

N’attendez plus pour vous inscrire à nos alertes immobilières ! Recevez directement dans votre boîte mail les nouvelles annonces correspondant à vos critères à Bioncourt et ses environs, afin de ne manquer aucune opportunité. Ensemble, faisons de votre projet immobilier une réussite durable. 🌟