Quel est le prix au m² des appartements à Marsal

En avril 2026, le prix moyen du m² des appartements à Marsal était de 1 170€. Le prix au m² à Marsal plus bas était de 477€ et le prix au m² le plus haut était de 1 774€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 12.29% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Marsal

En avril 2026, le prix moyen du m² des maisons à Marsal était de 1 082€. Le prix au m² à Marsal plus bas était de 434€ et le prix au m² le plus haut était de 1 924€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 6.01% par rapport à

Prix m² immobilier Marsal (57630) - Avril 2026

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Quel est le prix moyen du m² Marsal ?

Estimation au mois de avril 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 170 €Prix du m² bas : 477 €Prix du m² haut : 1 774 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 082 €Prix du m² bas : 434 €Prix du m² haut : 1 924 €

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Évolution des prix de l'immobilier Marsal par type de bien

Appartement

Maison

+1.45 %1 mois

-1.24 %3 mois

-0.75 %1 an

-1.08 %2 ans

+12.29 %5 ans

Prix au m2 Marsal : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Marsal, le marché immobilier affiche des prix au m² qui reflètent la diversité du parc immobilier local. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré tourne autour de 1082 €, avec des écarts allant d’un minimum de 434 € à un maximum de 1924 €. Cette amplitude traduit les variations selon l’emplacement précis, l’état général du bien ou encore ses prestations.

Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1170 €. Les prix peuvent toutefois descendre jusqu’à 477 € au m² pour les biens les plus accessibles, tandis que les logements les mieux situés ou rénovés peuvent atteindre jusqu’à 1774 € au m². Ces chiffres indiquent un marché immobilier dynamique avec des opportunités intéressantes, que vous cherchiez à acheter une maison ou un appartement à Marsal.

Introduction sur Marsal : Un cadre de vie mêlant histoire et tranquillité 🌳

Marsal est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui lui confèrent une identité forte et appréciée. Avec une population d’environ 234 habitants et un âge moyen de 46,55 ans, la ville offre un cadre de vie calme, idéal pour les acheteurs en quête de sérénité loin de l’agitation urbaine.

Le cadre naturel y est paisible, avec un climat marqué par environ 185 mm de pluie par mois et 193 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter pleinement des activités de plein air. Marsal dispose de 4 équipements sportifs, ce qui favorise une vie active et conviviale.

Côté éducation, la commune propose une école maternelle située à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville, facilitant l’accès aux familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, bien que Marsal ne compte pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, comme le Collège de la Passepierre ou le Lycée agricole du Val de Seille, garantissant une offre éducative complète à proximité.

En matière de santé, Marsal n’a pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, notamment l’Hôpital de Château-Salins et la Clinique Jeanne d’Arc, assurant un bon accès aux soins.

Concernant les transports, bien que Marsal ne dispose ni d’aéroport ni de gare directement sur place, plusieurs gares comme celle de Morhange ou Bénestroff sont accessibles en moins de 30 minutes de voiture, facilitant les déplacements régionaux.

Économiquement, la ville présente un taux de chômage de 13,8 % et une population active représentant 64,5 % des habitants, soulignant un tissu social avec des défis mais aussi des opportunités à saisir. La majorité des logements à Marsal sont des maisons (78 %) contre 22 % d’appartements, avec une proportion importante de propriétaires (68,3 %) et une large majorité de résidences principales (85,4 %), ce qui traduit une population stable et attachée à son habitat.

Les quartiers les plus demandés à Marsal 🏘️

En l’absence de données précises sur les noms des quartiers de Marsal, il est difficile de nommer précisément les secteurs les plus prisés. Cependant, on peut noter que la demande s’oriente généralement vers des zones résidentielles où l’accessibilité aux commodités et la qualité du cadre de vie sont optimales. La forte proportion de maisons indique un intérêt particulier pour des secteurs calmes et familiaux, où la proximité des écoles maternelles et équipements sportifs est un atout clé.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Marsal ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Marsal ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Marsal est de 1082 €, avec des variations entre 434 € et 1924 € selon les caractéristiques du bien.

Quels sont les prix au m² pour un appartement à Marsal ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1170 € le m², avec un minimum à 477 € et un maximum à 1774 €.

Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Marsal ?
Pour une estimation précise, il est conseillé d’utiliser un outil d’estimation en ligne couplé à l’expertise d’un conseiller immobilier local, qui prend en compte les spécificités du bien et du marché.

Quels types de logements sont majoritaires à Marsal ?
Les maisons représentent environ 78 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 22 %.

Quelles infrastructures scolaires sont disponibles à Marsal ?
Marsal dispose d’une école maternelle proche du centre, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en voiture dans une quinzaine de minutes.

Quels sont les moyens de transport à Marsal ?
La commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare sur son territoire, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements.

Quelle est la proportion de locataires et de propriétaires à Marsal ?
Environ 30,9 % des habitants sont locataires, alors que 68,3 % sont propriétaires de leur logement.

Comment est le cadre de vie à Marsal ?
Marsal offre un cadre paisible, avec un climat tempéré, des équipements sportifs, et une vie locale tournée vers la tranquillité et la qualité.

Le marché immobilier à Marsal est-il favorable à l’achat ?
Avec un prix moyen au m² juste et une diversité de biens, Marsal constitue une opportunité intéressante pour les acheteurs cherchant un environnement calme et des prix raisonnables.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Marsal pour concrétiser votre projet immobilier 📞✨

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