Quel est le prix au m² des appartements à Amelécourt

En janvier 2026, le prix moyen du m² des appartements à Amelécourt était de 1 732€. Le prix au m² à Amelécourt plus bas était de 1 086€ et le prix au m² le plus haut était de 2 314€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 15.76% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Amelécourt

En janvier 2026, le prix moyen du m² des maisons à Amelécourt était de 1 671€. Le prix au m² à Amelécourt plus bas était de 845€ et le prix au m² le plus haut était de 2 932€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 2.76% par rapport à

Prix m² immobilier Amelécourt (57170) - Janvier 2026

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Quel est le prix moyen du m² Amelécourt ?

Estimation au mois de janvier 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 732 €Prix du m² bas : 1 086 €Prix du m² haut : 2 314 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 671 €Prix du m² bas : 845 €Prix du m² haut : 2 932 €

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Évolution des prix de l'immobilier Amelécourt par type de bien

Appartement

Maison

-0.85 %1 mois

-2.36 %3 mois

+0.58 %1 an

+1.64 %2 ans

+15.76 %5 ans

Prix au m2 Amelécourt : Tout savoir pour réussir votre achat immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Amelécourt

À Amelécourt, le marché immobilier présente des caractéristiques intéressantes pour les acheteurs, avec des prix au m² qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 671 €, avec des extrêmes allant de 845 € au m² pour les biens les plus abordables jusqu’à 2 932 € au m² pour les maisons les plus valorisées. Ce large éventail traduit une offre variée, adaptée à différents budgets et attentes.

Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, autour de 1 732 €, avec un prix minimum observé à 1 086 € et un maximum à 2 314 € au mètre carré. Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements dans une commune où les maisons dominent largement le parc immobilier.

Pour situer Amelécourt dans son environnement, on peut comparer ces tarifs à ceux de villes voisines où les prix au mètre carré varient également en fonction des typologies de biens et des spécificités locales. Ces données permettent aux acheteurs de mieux calibrer leur projet immobilier en fonction du marché régional.

Introduction à Amelécourt : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿

Amelécourt est une petite commune riche en histoire et en patrimoine, qui contribue à son identité unique. Malgré sa taille modeste, avec seulement 116 habitants, cette commune propose un cadre de vie calme et agréable, idéal pour ceux qui recherchent un environnement tranquille. L’âge moyen de sa population est de 42,17 ans, traduisant une population active et stable.

Le village offre un cadre naturel préservé, avec un climat doux caractérisé par 185 mm de pluie par mois et 193 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant une qualité de vie appréciée des résidents. Deux équipements sportifs sont disponibles, renforçant les possibilités d’activités physiques et de loisirs dans la commune.

Côté éducation, bien qu’Amelécourt ne possède pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité, telles que l’école maternelle Les Coquelicots à environ 20 minutes à pied du centre-ville, ou encore l’école primaire A. Rouyer à un peu plus de 20 minutes à pied. Pour les collégiens et lycéens, des établissements comme le collège de la Passepierre et le lycée agricole du Val de Seille sont accessibles en voiture en moins de cinq minutes, offrant ainsi une bonne couverture des besoins éducatifs.

Sur le plan de la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment l’Hôpital de Château-Salins et les centres de soins spécialisés, garantissant un accès rapide aux soins.

Les transports sont également un atout à Amelécourt, avec plusieurs gares à proximité, comme la gare de Morhange à environ 19 minutes en voiture et des stations de tramway à moins de 33 minutes en voiture. L’aéroport de Metz-Nancy-Lorraine, situé à environ 37 minutes en voiture, facilite les déplacements longs courriers.

Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 14,3 %, tandis que la population active représente 70,6 % des habitants. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, mais la prépondérance de propriétaires (76,8 %) et le faible taux de locataires (17,9 %) témoignent d’une stabilité résidentielle importante. La majorité des logements sont des maisons (92 %) et 92,5 % des résidences sont des résidences principales, ce qui souligne un fort ancrage local.

Les quartiers les plus demandés à Amelécourt

Amelécourt étant une petite commune, aucune subdivision officielle ou quartiers distincts ne sont recensés dans les données disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés au sein de la ville sans informations supplémentaires. Le marché immobilier s’appuie donc sur la commune dans son ensemble.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Amelécourt 🏠

Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Amelécourt ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 671 €, tandis que pour un appartement, il est légèrement supérieur à 1 732 €. Ces prix varient selon l’état, la localisation et les prestations du bien.

Comment estimer précisément la valeur d’un bien immobilier à Amelécourt ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de considérer la surface habitable, l’état général du logement, l’emplacement et les prix des biens similaires vendus récemment dans la commune. Un professionnel immobilier local peut accompagner cette démarche.

Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier ancien à Amelécourt ?
L’immobilier ancien offre souvent des prix plus accessibles et de nombreuses possibilités de rénovation qui valorisent le bien. De plus, des dispositifs fiscaux peuvent améliorer la rentabilité de votre investissement.

Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien ici ?
Négocier le prix avec le vendeur, rechercher le meilleur taux de prêt immobilier, et dissocier les frais d’agence sont des pistes efficaces. Il est aussi possible de diminuer les frais de notaire en déduisant la valeur des biens mobiliers laissés.

Quelle importance a la norme RT 2020 pour un achat dans l’ancien ?
Même si la norme RT 2020 concerne principalement le neuf, elle influence les rénovations dans l’ancien, notamment pour améliorer la performance énergétique, ce qui augmente la valeur du bien et permet de louer à un meilleur prix.

Comment fonctionne une OPAH et en quoi ça peut aider à rénover un bien ancien ?
Une OPAH est un dispositif d’aide publique encourageant la rénovation pour améliorer le confort et la performance énergétique. Elle offre des aides financières qui peuvent faciliter la réalisation de travaux ciblés.

Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Amelécourt ?
Les données des ventes récentes sont accessibles via les documents publics de la Direction générale des finances publiques. Un conseiller immobilier local peut également fournir une analyse précise des tendances du marché.

Contactez votre agence Square Habitat à Amelécourt pour avancer dans votre projet immobilier ! 📞✨

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