Quel est le prix au m² des appartements à Haboudange

En avril 2026, le prix moyen du m² des appartements à Haboudange était de 1 363€. Le prix au m² à Haboudange plus bas était de 821€ et le prix au m² le plus haut était de 2 130€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 12.17% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Haboudange

En avril 2026, le prix moyen du m² des maisons à Haboudange était de 1 137€. Le prix au m² à Haboudange plus bas était de 501€ et le prix au m² le plus haut était de 2 268€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 6% par rapport à

Prix m² immobilier Haboudange (57340) - Avril 2026

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Quel est le prix moyen du m² Haboudange ?

Estimation au mois de avril 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 363 €Prix du m² bas : 821 €Prix du m² haut : 2 130 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 137 €Prix du m² bas : 501 €Prix du m² haut : 2 268 €

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Évolution des prix de l'immobilier Haboudange par type de bien

Appartement

Maison

+1.31 %1 mois

-1.21 %3 mois

-0.86 %1 an

-1.21 %2 ans

+12.17 %5 ans

Prix au m2 Haboudange : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Haboudange, le marché immobilier présente des caractéristiques intéressantes selon les types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 137 €, avec un prix plancher autour de 501 € et un plafond pouvant atteindre 2 268 € le m2. Cette large fourchette reflète la diversité des biens et des emplacements dans la commune.

Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, tournant autour de 1 363 €. Les prix minimum et maximum varient respectivement à 821 € et 2 130 € le mètre carré. Ces valeurs montrent que les appartements bénéficient parfois d’une meilleure valorisation au m2, notamment dans les secteurs les plus recherchés.

Le marché immobilier à Haboudange est donc marqué par une prédominance des maisons, qui représentent environ 85% du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 15% des logements. Cette configuration influence naturellement les prix et les dynamiques de vente dans la commune. Avec un taux de propriétaires à hauteur de 77,9%, l’attractivité pour acquérir une résidence principale est confirmée, d’autant plus que cette catégorie représente 76,7% du total des logements.

Introduction à la Haboudange : un cadre de vie riche et authentique 🌳

Haboudange est une commune au charme discret, forgée par une histoire et un patrimoine local qui participent pleinement à son identité. Avec une population d’environ 231 habitants, dont l’âge moyen est de 45,22 ans, cette petite ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.

Le tissu urbain de Haboudange est marqué par un environnement naturel serein, avec un climat qui bénéficie d’environ 185 mm de pluie par mois et 193 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant une qualité de vie agréable. La commune dispose également d’un équipement sportif, un atout pour les amateurs d’activités physiques en plein air.

Côté éducation, Haboudange propose une école maternelle, l’École maternelle les Boutons d'Or, située à seulement 176 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite l’accès pour les jeunes familles. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, comme le collège l'Arboretum ou le lycée agricole du Val de Seille, situés à moins de 20 minutes en voiture.

En matière de santé, même si Haboudange ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable, notamment l’Hôpital de Château-Salins à environ 17 minutes, l’Hôpital Saint Jacques de Dieuze, et le Centre Hospitalier Lemire de Saint-Avold, garantissant un bon accès aux soins.

Les transports collectifs directs à Haboudange sont limités, sans gares ou stations de métro, tramway ou aéroport à proximité immédiate. Toutefois, la commune bénéficie de la proximité de la gare de Morhange, accessible en voiture en moins de 12 minutes. Cette situation favorise un cadre de vie calme tout en restant connecté aux grands axes régionaux.

Sur le plan économique, le taux de chômage s’élève à 9,3%, tandis que la population active représente 65,6% des habitants. Le revenu mensuel moyen déclaré étant nul dans les données disponibles, il est probable que l’économie locale soit principalement portée par des emplois dans les communes voisines ou via des activités agricoles et artisanales locales.

Les quartiers les plus demandés à Haboudange 🏘️

Sur Haboudange, aucune délimitation officielle ou quartiers distincts ne sont recensés dans les données immobilières disponibles. La commune étant de petite taille avec une population réduite, l’ensemble de la ville constitue un secteur homogène où la demande immobilière reste stable.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Haboudange ❓

Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Haboudange ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Haboudange est d’environ 1 137 €, avec des variations entre 501 € et 2 268 € selon le bien et son emplacement précis.

Comment se situe le prix au m2 pour un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est légèrement supérieur, autour de 1 363 € le mètre carré, avec un minimum à 821 € et un maximum à 2 130 €.

Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Haboudange ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte le type de bien, son état général, sa surface en m², ainsi que la localisation. L’expertise immobilière locale, combinée à des outils en ligne, vous aidera à obtenir une évaluation juste, proche des prix du marché.

Quels sont les principaux critères pour acheter un bien immobilier à Haboudange ?
Outre le prix au mètre carré, considérez la proximité des écoles, des infrastructures sportives et sanitaires, ainsi que l’accessibilité aux transports. Haboudange offre un cadre de vie calme avec un bon accès aux services des villes voisines.

Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Le calcul des mensualités dépend du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et de l’assurance emprunteur. Utilisez un simulateur en ligne pour ajuster ces paramètres et déterminer votre capacité d’emprunt en toute simplicité.

Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier ancien à Haboudange ?
L’immobilier ancien offre souvent des prix plus attractifs. En réalisant des travaux ciblés, vous pouvez augmenter la valeur locative et bénéficier de dispositifs fiscaux spécifiques. La localisation calme et le cadre naturel de Haboudange renforcent l’attractivité de ce type d’investissement.

Quels frais d’agence dois-je prévoir lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis, et plus. Ils sont réglementés et doivent être clairement affichés. Ces frais sont partagés entre vendeur et acheteur selon les modalités convenues.

Haboudange est-elle adaptée pour une résidence principale ?
Oui, avec environ 77,9% de propriétaires et 76,7% de résidences principales, Haboudange est un lieu propice à l’installation durable, notamment pour les familles recherchant calme et proximité des écoles maternelles.

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