Quel est le prix au m² des appartements à Vahl-lès-Bénestroff

En janvier 2026, le prix moyen du m² des appartements à Vahl-lès-Bénestroff était de 1 849€. Le prix au m² à Vahl-lès-Bénestroff plus bas était de 1 234€ et le prix au m² le plus haut était de 2 910€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 16.19% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Vahl-lès-Bénestroff

En janvier 2026, le prix moyen du m² des maisons à Vahl-lès-Bénestroff était de 1 349€. Le prix au m² à Vahl-lès-Bénestroff plus bas était de 848€ et le prix au m² le plus haut était de 2 034€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 6.98% par rapport à

Prix m² immobilier Vahl-lès-Bénestroff (57670) - Janvier 2026

Afficher la carte des prix du m²

Localisation

Saisissez une localisation

Quel est le prix moyen du m² Vahl-lès-Bénestroff ?

Estimation au mois de janvier 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 849 €Prix du m² bas : 1 234 €Prix du m² haut : 2 910 €

Estimer mon appartement(Vahl-lès-Bénestroff)

MaisonPrix du m² moyen : 1 349 €Prix du m² bas : 848 €Prix du m² haut : 2 034 €

Estimer ma maison(Vahl-lès-Bénestroff)

Évolution des prix de l'immobilier Vahl-lès-Bénestroff par type de bien

Appartement

Maison

-0.21 %1 mois

+0.38 %3 mois

+3.4 %1 an

+1.67 %2 ans

+16.19 %5 ans

Prix au m2 Vahl-lès-Bénestroff : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🔎🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Vahl-lès-Bénestroff, le marché immobilier présente une particularité intéressante selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1349 €, avec des extrêmes allant de 848 € à 2034 € le m². Cette fourchette traduit une diversité des biens, de l’habitat plus ancien ou nécessitant des travaux à des maisons récentes ou rénovées bénéficiant d’un bon emplacement.

Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1849 €, avec un prix minimal constaté à 1234 € et un maximum pouvant atteindre 2910 € le mètre carré. Cette différence reflète souvent une demande plus soutenue pour des logements plus compacts, mais bien situés ou dotés d’équipements modernes.

Cette connaissance précise du prix au m2 à Vahl-lès-Bénestroff permet aux acheteurs et vendeurs d’avoir une idée claire de la valeur réelle de leur bien, que ce soit une maison ou un appartement. Elle aide aussi à mieux négocier les transactions immobilières dans ce secteur.

Introduction sur Vahl-lès-Bénestroff : un cadre de vie paisible avec un riche héritage 🏞️🏘️

Vahl-lès-Bénestroff est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine. Ce village, ancré dans la tradition mosellane, conserve un charme authentique qui se reflète dans son architecture et ses paysages. Son identité locale est marquée par des traces historiques qui racontent son évolution au fil des siècles, offrant un cadre de vie empreint de sérénité.

Avec seulement 146 habitants et un âge moyen de 41,52 ans, Vahl-lès-Bénestroff offre un environnement chaleureux et humain où la vie de village reste bien présente. Cette petite population favorise un esprit de communauté fort, tout en bénéficiant des infrastructures des communes proches.

Le cadre de vie y est calme et naturel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. Bien que Vahl-lès-Bénestroff ne dispose pas directement d’établissements scolaires, les écoles primaires comme l’École Eugène Genay sont accessibles à moins de 31 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées se trouvent à une distance raisonnable, entre 12 et 18 minutes en voiture. Cela permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète à proximité.

Côté santé, les hôpitaux les plus proches sont situés à Dieuze, Saint-Avold ou Sarralbe, tous accessibles en moins de 40 minutes en voiture, assurant ainsi une prise en charge médicale efficace pour les habitants.

Pour les déplacements, la gare de Bénestroff est située à environ 52 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, facilitant l’accès aux transports ferroviaires. Les aéroports sont plus éloignés, avec Metz-Nancy-Lorraine à environ 57 minutes en voiture, ce qui est à considérer selon vos besoins de mobilité.

Le climat de la commune est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 185 mm par mois et environ 193 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement tempéré et agréable.

La majorité des logements à Vahl-lès-Bénestroff sont des maisons, représentant 89 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 11 %. Le taux de propriétaires est très élevé (79,6 %), signe d’une stabilité résidentielle forte, avec une large part de résidences principales (91,6 %). Le taux de locataires reste faible à 18,5 %, ce qui traduit un marché immobilier plutôt orienté vers l’accession à la propriété. La population active représente 73,1 % des habitants, avec un taux de chômage à 9,3 %, un chiffre à surveiller dans une perspective économique locale.

Les quartiers les plus demandés à Vahl-lès-Bénestroff 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Vahl-lès-Bénestroff. En effet, la commune, de petite taille et faible population, ne dispose pas de découpage en quartiers distincts avec des caractéristiques immobilières différenciées. Cette homogénéité fait que le marché immobilier s’appréhende globalement sur l’ensemble de la commune.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vahl-lès-Bénestroff ❓🏠

Quel est le prix au m2 moyen pour une maison à Vahl-lès-Bénestroff ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans la commune est de 1349 €, avec des variations allant de 848 € à 2034 € selon l’état et l’emplacement du bien.

Comment estimer le prix de vente de mon bien immobilier à Vahl-lès-Bénestroff ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un professionnel immobilier local qui prend en compte les spécificités de votre bien et du marché. Vous pouvez aussi consulter les bases de données publiques sur les transactions récentes pour affiner votre estimation.

Quels sont les prix au m2 pour un appartement dans la région ?
À Vahl-lès-Bénestroff, le prix moyen pour un appartement est d’environ 1849 € le m², avec un minimum autour de 1234 € et un maximum qui peut atteindre 2910 € le mètre carré.

Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien dans ce secteur ?
Le choix d’une agence immobilière repose sur sa connaissance du marché local et sa capacité à estimer correctement votre bien. Une agence proposant un accompagnement complet, de l’estimation à la signature, facilite la vente au meilleur prix et en toute sérénité.

Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Vahl-lès-Bénestroff ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de dix jours est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de revenir sur son engagement sans pénalité.

Quel est le profil typique des logements à Vahl-lès-Bénestroff ?
La commune est majoritairement composée de maisons (89 %) avec une forte proportion de propriétaires (79,6 %). Les appartements y sont minoritaires (11 %) et le taux de résidences principales est élevé (91,6 %).

Quels sont les principaux moyens de transport autour de Vahl-lès-Bénestroff ?
La gare la plus proche est celle de Bénestroff, accessible à environ 52 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches sont situés à Metz-Nancy-Lorraine et Strasbourg, à plus d’une heure de route.

Vous souhaitez en savoir plus ou faire estimer votre bien à Vahl-lès-Bénestroff ? 📞✨

N’hésitez pas à contacter notre agence locale pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et précis sur le marché immobilier de Vahl-lès-Bénestroff. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités dans ce secteur. Avec notre expertise immobilière, votre projet d’achat ou de vente gagne en efficacité et sérénité. Votre conseiller dédié est à vos côtés à chaque étape, pour vous aider à concrétiser vos ambitions immobilières dans les meilleures conditions.