Quel est le prix au m² des appartements à Donnelay

En août 2026, le prix moyen du m² des appartements à Donnelay était de 1 163€. Le prix au m² à Donnelay plus bas était de 496€ et le prix au m² le plus haut était de 1 754€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 5.96% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Donnelay

En août 2026, le prix moyen du m² des maisons à Donnelay était de 1 089€. Le prix au m² à Donnelay plus bas était de 464€ et le prix au m² le plus haut était de 1 832€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 5.13% par rapport à

Prix m² immobilier Donnelay (57810) - Août 2026

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Quel est le prix moyen du m² Donnelay ?

Estimation au mois de août 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 163 €Prix du m² bas : 496 €Prix du m² haut : 1 754 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 089 €Prix du m² bas : 464 €Prix du m² haut : 1 832 €

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Évolution des prix de l'immobilier Donnelay par type de bien

Appartement

Maison

-1.06 %1 mois

-3.69 %3 mois

-4.27 %1 an

-5 %2 ans

+5.96 %5 ans

Prix au m2 Donnelay : Évaluez le juste prix pour investir sereinement 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Donnelay, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des offres, tant pour les maisons que pour les appartements. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s'établit autour de 1089 €, avec des extrêmes allant de 464 € à 1832 €. Cette fourchette témoigne d’une variation liée à l’état du bien, son emplacement précis et les prestations associées.

Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1163 €, avec un prix minimum de 496 € et un maximum de 1754 €. Ces chiffres indiquent un marché où les appartements, bien que moins nombreux, peuvent offrir un bon rapport qualité-prix selon leur standing et leur situation dans la commune.

Ce positionnement tarifaire au m² à Donnelay permet aux acheteurs de comparer efficacement leurs options en fonction de leurs besoins et de leur budget, tout en tenant compte de la nature du bien (maison ou appartement) et des spécificités locales.

Introduction à Donnelay : Un cadre de vie paisible au cœur de la Moselle 🌿🏘️

Donnelay est une commune qui allie un riche héritage patrimonial à une qualité de vie douce et authentique. Forte de son histoire, cette ville mosellane conserve des témoignages architecturaux et culturels qui façonnent son identité unique, offrant un cadre propice à ceux qui recherchent calme et proximité avec la nature.

Avec une population d'environ 190 habitants et un âge moyen de 43,47 ans, Donnelay dispose d’une communauté conviviale et équilibrée, où les relations de voisinage sont privilégiées. Cette taille modeste favorise un cadre de vie intimiste, tout en restant assez dynamique grâce à une part active de la population de 76,5 %.

Côté éducation, la ville est équipée d'une école maternelle accessible à seulement quelques minutes à pied (293 secondes) ou en voiture (80 secondes) du centre-ville, facilitant la vie des familles. Les écoles primaires et élémentaires les plus proches se trouvent à une distance un peu plus importante, nécessitant un trajet en voiture de quelques minutes, tout comme les collèges et lycées situés dans les environs. Cette proximité relative aux établissements scolaires permet un équilibre entre vie rurale et accès aux infrastructures éducatives.

En matière de santé, même si Donnelay ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, comme l’Hôpital Saint Jacques de Dieuze à environ 838 secondes en voiture. Cela garantit une prise en charge médicale adaptée sans trop s’éloigner.

Concernant les transports, Donnelay ne possède ni gare ni aéroport à proximité immédiate, mais les gares d’Igney-Avricourt (à environ 22 minutes en voiture) et de Bénestroff sont accessibles, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Cette situation favorise un environnement calme tout en restant connecté aux axes principaux.

Le cadre environnemental de Donnelay se caractérise par un climat tempéré avec environ 185 mm de pluie par mois et 193 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un cadre extérieur agréable. La commune propose également un équipement sportif, renforçant les possibilités d’activités de plein air.

Sur le plan du logement, Donnelay est majoritairement composé de maisons (93 %), ce qui correspond à un habitat traditionnel et familial. Le taux de propriétaires est élevé, à 87,1 %, traduisant une stabilité résidentielle importante, alors que la location concerne moins de 10 % des habitants. La quasi-totalité des logements sont des résidences principales (78,8 %), ce qui témoigne d’une population ancrée localement et d’un marché immobilier orienté vers la pérennité.

Enfin, même si le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, le taux de chômage à 8,3 % et la forte part de population active indiquent une économie locale modérée mais dynamique, avec des perspectives d’emploi adaptées aux besoins de la commune.

Répartition des quartiers les plus recherchés à Donnelay 🏘️

La ville de Donnelay, à taille humaine, ne dispose pas de quartiers distincts officiellement nommés ou répertoriés dans les données publiques. Cette absence d’informations précises sur des quartiers spécifiques empêche de définir des zones les plus demandées. Le marché immobilier se concentre donc sur l’ensemble de la commune, où la majorité des logements sont des maisons individuelles, ce qui attire principalement des acquéreurs recherchant un cadre de vie calme et résidentiel.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Donnelay

Comment connaître le prix au m² à Donnelay pour un bien immobilier ?
Le prix au mètre carré à Donnelay varie selon le type de bien. Pour une maison, il est en moyenne de 1089 € le m², tandis que pour un appartement, il est de 1163 € le m². Ces valeurs s'appuient sur les transactions récentes et tiennent compte de la localisation, de la surface, et de l’état du bien. Pour une estimation précise adaptée à votre projet, il est conseillé de consulter un professionnel disposant d’outils d’analyse comparative du marché local.

Quels sont les critères impactant le prix de l’immobilier à Donnelay ?
Plusieurs facteurs influencent le prix au m2 à Donnelay : la typologie du bien, son état général, l’emplacement précis dans la commune, la proximité des services et des écoles, ainsi que la qualité des prestations. La demande locale et l’évolution du marché immobilier régional jouent également un rôle dans la fixation des prix.

Pourquoi investir à Donnelay plutôt qu’ailleurs en Moselle ?
Donnelay offre un cadre de vie paisible avec un tissu résidentiel majoritairement composé de maisons, idéal pour les familles ou les acquéreurs cherchant un environnement calme. Sa proximité avec des écoles, des infrastructures sportives, et les hôpitaux accessibles en voiture permet de concilier qualité de vie et besoins quotidiens.

Comment maximiser la valeur de mon bien immobilier à Donnelay ?
Pour optimiser la valeur de votre bien, privilégiez des travaux de rénovation énergétique, comme l’isolation ou la modernisation du système de chauffage. Valoriser les espaces intérieurs avec des aménagements fonctionnels et un bon entretien général est aussi essentiel pour séduire les acquéreurs potentiels sur ce marché.

Quel est le profil type des acheteurs immobiliers à Donnelay ?
La majorité des biens sont des maisons achetées par des propriétaires, souvent des familles ou des personnes souhaitant s’installer durablement. Le faible taux de location (9,4 %) indique un marché orienté vers l’achat pour résidence principale.

Le nombre de pièces influence-t-il le prix au m2 à Donnelay ?
Oui, généralement, les biens avec plus de pièces sont valorisés différemment selon leur surface totale et leur organisation intérieure. L’offre locale étant majoritairement composée de maisons, la taille et le nombre de pièces restent des critères importants dans la négociation du prix au mètre carré.

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