Quel est le prix au m² des appartements à Vergaville

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Vergaville était de 1 991€. Le prix au m² à Vergaville plus bas était de 1 503€ et le prix au m² le plus haut était de 3 010€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 9.16% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Vergaville

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Vergaville était de 1 004€. Le prix au m² à Vergaville plus bas était de 903€ et le prix au m² le plus haut était de 1 161€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris -1.95% par rapport à

Prix m² immobilier Vergaville (57260) - Septembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Vergaville ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 991 €Prix du m² bas : 1 503 €Prix du m² haut : 3 010 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 004 €Prix du m² bas : 903 €Prix du m² haut : 1 161 €

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Évolution des prix de l'immobilier Vergaville par type de bien

Appartement

Maison

+0.55 %1 mois

-1.49 %3 mois

-4.3 %1 an

-3.37 %2 ans

+9.16 %5 ans

Prix au m2 Vergaville : Découvrez les tarifs justes du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Vergaville

À Vergaville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon la typologie du bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² est de 1 004 €, avec des transactions enregistrées entre un prix minimum de 903 € et un maximum de 1 161 € le mètre carré. Ce positionnement reflète un marché équilibré, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs recherchant une maison dans cette commune.

Concernant les appartements, les prix sont naturellement plus élevés, avec un prix moyen au m2 autour de 1 991 €, s’étalant d’un minimum de 1 503 € à un maximum notable de 3 010 € le mètre carré. Cette fourchette témoigne d’une diversité de biens, allant de logements plus accessibles à des appartements bénéficiant de prestations supérieures ou d’emplacements privilégiés.

Cette distinction entre maisons et appartements est essentielle pour orienter votre projet immobilier à Vergaville. Que vous soyez à la recherche d’un pavillon familial dans un cadre paisible ou d’un appartement au cœur de la commune, connaître ces prix moyens vous permettra d’établir un budget cohérent et adapté à vos ambitions.

Introduction à Vergaville : Un cadre de vie authentique et serein 🌳

Située au cœur d’une région riche en histoire, la commune de Vergaville se distingue par son patrimoine qui façonne son identité. Cette petite ville, avec ses 539 habitants et un âge moyen de 43,02 ans, offre un cadre de vie calme et accueillant, propice à une vie de famille paisible.

Vergaville bénéficie d’une répartition du logement majoritairement tournée vers la maison individuelle, représentant 89 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent environ 11 %. Cette prédominance des maisons souligne un environnement résidentiel privilégié, renforcé par un taux élevé de propriétaires à 83,7 %, signe d’une stabilité locale et d’un fort attachement des habitants à leur logement. Les résidences principales représentent une large majorité de 87 %, avec seulement 2,9 % de résidences secondaires, ce qui confirme l’aspect résidentiel durable de la ville.

Sur le plan éducatif, Vergaville dispose d’établissements de proximité qui facilitent la vie des familles. On compte une école primaire accessible à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, idéale pour les jeunes enfants. Pour les niveaux secondaires, bien que la commune ne dispose pas de collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, comme le Collège Charles Hermite, le Lycée professionnel La Providence ou le Lycée polyvalent Charles Hermite, tous situés à moins de 7 minutes en voiture.

Côté santé, même si la ville ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à proximité. Par exemple, l’Hôpital Saint Jacques de Dieuze se trouve à environ 4 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux soins essentiels.

En termes de transport, bien que Vergaville ne soit pas desservie directement par des gares, aéroports ou stations de métro, les gares de Bénestroff et Morhange sont à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations.

Le cadre environnemental de Vergaville est marqué par un climat tempéré, avec une moyenne de 185 mm de pluie et 193 heures de soleil par mois, idéal pour profiter des équipements sportifs présents au nombre de trois, qui participent à la qualité de vie de ses habitants.

Économiquement, Vergaville présente un taux de chômage de 8,5 % et une population active qui représente 65,7 % des habitants, ce qui traduit un tissu local dynamique malgré sa petite taille. Ce contexte offre un équilibre intéressant entre vie rurale et opportunités professionnelles à proximité.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vergaville ❓🏠

Quels sont les prix moyens au mètre carré à Vergaville ?
Les prix au m² pour une maison à Vergaville tournent autour de 1 004 €, avec un minimum à 903 € et un maximum à 1 161 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, à environ 1 991 € le mètre carré, avec des variations entre 1 503 € et 3 010 € selon les prestations et l’emplacement.

Comment estimer le prix au m2 d’un bien à Vergaville ?
Pour une estimation précise, il est essentiel de prendre en compte l’état du marché local, la typologie du bien (maison ou appartement), ainsi que ses caractéristiques spécifiques. Un conseiller en immobilier local pourra vous accompagner grâce à son expertise et à des outils d’analyse comparative adaptés à Vergaville.

Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Vergaville ?
L’immobilier ancien peut nécessiter des travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique, souvent moins efficace qu’un logement neuf. Pensez à réaliser une inspection complète du bien et à consulter le diagnostic de performance énergétique (DPE). L’accompagnement d’un conseiller immobilier vous aidera à anticiper ces aspects et à identifier les aides financières disponibles.

Quelles sont les infrastructures scolaires à proximité ?
Vergaville dispose d’une école primaire accessible en quelques minutes à pied ou en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se situent à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Collège Charles Hermite et le Lycée professionnel La Providence, permettant un accès facile à l’éducation secondaire.

Comment sont les transports à Vergaville ?
Même si la ville ne possède pas d’aéroports, gares ou stations de métro, plusieurs gares sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes de la région.

Pourquoi investir à Vergaville ?
Avec une majorité de maisons, un faible taux de locataires (14,6 %), et une forte proportion de résidences principales, Vergaville présente un marché immobilier stable et adapté aux familles cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et services essentiels.

Comment connaître le prix d’un terrain ou d’une maison à Vergaville ?
Les prix varient selon la localisation et la typologie du bien. Pour obtenir une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des données récentes et un outil d’analyse comparative adapté au secteur de Vergaville.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Vergaville ! 📞✨

Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m2 à Vergaville ou réaliser une estimation personnalisée de votre bien ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou investir, bénéficiez d’une expertise locale précise et d’un suivi personnalisé.

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