Quel est le prix au m² des appartements à Fonteny

En mai 2026, le prix moyen du m² des appartements à Fonteny était de 1 796€. Le prix au m² à Fonteny plus bas était de 1 155€ et le prix au m² le plus haut était de 2 347€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 12.19% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Fonteny

En mai 2026, le prix moyen du m² des maisons à Fonteny était de 1 645€. Le prix au m² à Fonteny plus bas était de 825€ et le prix au m² le plus haut était de 2 708€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 5.99% par rapport à

Prix m² immobilier Fonteny (57590) - Mai 2026

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Quel est le prix moyen du m² Fonteny ?

Estimation au mois de mai 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 796 €Prix du m² bas : 1 155 €Prix du m² haut : 2 347 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 645 €Prix du m² bas : 825 €Prix du m² haut : 2 708 €

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Évolution des prix de l'immobilier Fonteny par type de bien

Appartement

Maison

+1.39 %1 mois

-1.19 %3 mois

-0.81 %1 an

-1.14 %2 ans

+12.19 %5 ans

Prix au m2 Fonteny : Découvrez le marché immobilier local pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Fonteny

Le marché immobilier à Fonteny présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien, reflétant à la fois la diversité de l’offre et la demande locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 645 € par m², avec des extrêmes allant de 825 € à 2 708 € le mètre carré. Cette amplitude traduit des biens de standing et des états variés, offrant ainsi plusieurs opportunités selon votre budget et vos attentes.

Concernant les appartements, le prix au m² moyen est légèrement plus élevé, à 1 796 €, avec des prix minimums à 1 155 € et maximums atteignant 2 347 €. Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements dans une commune où les maisons représentent 98 % du parc immobilier, contre seulement 2 % pour les appartements.

Cette répartition et ces prix indiquent un marché où les acheteurs peuvent trouver des biens adaptés à différents profils, qu’il s’agisse de maisons spacieuses ou d’appartements plus compacts, mais toujours dans un cadre de vie paisible et recherché.

Introduction à Fonteny : Un cadre de vie authentique et serein 🌳

Fonteny est une commune à taille humaine regroupant 141 habitants, avec un âge moyen de 41,47 ans, ce qui reflète une population équilibrée entre jeunes actifs et familles établies. Cette démographie favorise un environnement calme, propice à la qualité de vie et à la convivialité entre voisins.

L’histoire et le patrimoine de Fonteny participent pleinement à son identité unique. La commune, riche de ses racines historiques, conserve un charme authentique qui séduit les acquéreurs en quête d’un cadre de vie paisible, loin de l’agitation urbaine. Les paysages verdoyants et le climat tempéré (avec une moyenne de 185 mm de pluie et 193 heures de soleil par mois) renforcent cette attractivité naturelle.

Sur le plan éducatif, bien que Fonteny ne dispose pas d’établissements scolaires en propre, les écoles maternelles et primaires ainsi que les collèges et lycées sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, garantissant un bon accès à l’enseignement. Par exemple, l’école maternelle Le Blé en Herbe se situe à environ 7 minutes en voiture du centre-ville, tandis que le collège André Malraux est accessible en moins de 10 minutes. Pour les études supérieures, plusieurs lycées professionnels et agricoles sont également à proximité, offrant une diversité de parcours.

Côté santé, même si la commune ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs établissements sont situés à moins de 15 minutes en voiture, tels que l’Hôpital de Château-Salins ou le Centre Post Cure la Fontenelle à Maizeroy. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.

En termes de transport, bien que Fonteny ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro, plusieurs gares régionales se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. La présence d’aéroports comme Metz-Nancy-Lorraine à environ 33 minutes en voiture permet également de rejoindre rapidement les réseaux nationaux et internationaux.

La répartition du logement à Fonteny est majoritairement constituée de maisons (98 %), avec une très faible proportion d’appartements (2 %), ce qui correspond à un mode de vie tourné vers l’espace et la tranquillité. Le taux de propriétaires est élevé à 94,7 %, tandis que seuls 3,5 % de la population sont locataires, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte. La grande majorité des logements sont des résidences principales (87,7 %), confirmant l’ancrage durable des habitants dans leur commune.

Sur le plan économique, la population active représente 81 % des habitants, avec un taux de chômage bas de 3 %, ce qui souligne un tissu social dynamique et une bonne intégration sur le marché du travail local.

Les quartiers les plus demandés à Fonteny 🏘️

Fonteny, en tant que petite commune, ne dispose pas de quartiers officiellement identifiés dans les bases de données immobilières. Par conséquent, aucune délimitation spécifique ne peut être fournie. Le marché immobilier s’oriente plutôt vers le bien dans son ensemble, au sein d’un environnement homogène, calme et rural.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fonteny ❓

Quels sont les prix au m2 à Fonteny pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 645 € par m², avec des variations entre 825 € et 2 708 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 796 € par m², allant de 1 155 € à 2 347 €.

Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Fonteny ?
Pour obtenir un tarif fiable, il est conseillé de s’appuyer sur des données factuelles comme celles issues des ventes récentes, mais aussi de faire appel à un conseiller disposant d’une bonne connaissance du marché local, qui pourra réaliser une analyse comparative précise.

Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Fonteny ?
Les primo-accédants peuvent accéder à plusieurs aides telles que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt d’accession sociale (PAS), ou encore des subventions locales. Il est important de vérifier les conditions d’éligibilité auprès des services compétents ou via un conseiller immobilier.

Quelle importance a le DPE dans l’achat d’un bien ancien à Fonteny ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est crucial pour évaluer la consommation énergétique du logement. Un bon classement énergétique peut faciliter la revente ou la location du bien, tandis qu’un mauvais DPE signale la nécessité de travaux de rénovation énergétique.

Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien ?
Il est possible de négocier le prix avec le vendeur, de comparer les offres de prêt immobilier, de choisir une délégation d’assurance moins coûteuse, et de déduire certains éléments mobiliers pour réduire les frais de notaire. Un accompagnement personnalisé permet d’optimiser chaque étape.

Comment savoir si un bien à Fonteny est surévalué ou non ?
Comparez le prix au m² avec ceux des biens similaires vendus récemment dans la région. Une estimation par un professionnel immobilier local est la meilleure garantie pour une évaluation juste.

Prenez contact avec l’agence Square Habitat à Fonteny pour concrétiser votre projet immobilier 📞

Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Fonteny ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Profitez d’une estimation précise et d’un suivi personnalisé pour trouver la maison ou l’appartement qui correspond parfaitement à vos attentes. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces dans la commune et ses environs. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités du marché local !