Quel est le prix au m² des appartements à Tincry

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Tincry était de 1 563€. Le prix au m² à Tincry plus bas était de 992€ et le prix au m² le plus haut était de 2 014€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 19.05% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Tincry

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Tincry était de 1 525€. Le prix au m² à Tincry plus bas était de 845€ et le prix au m² le plus haut était de 2 296€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 6.85% par rapport à

Prix m² immobilier Tincry (57590) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Tincry ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 563 €Prix du m² bas : 992 €Prix du m² haut : 2 014 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 525 €Prix du m² bas : 845 €Prix du m² haut : 2 296 €

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Évolution des prix de l'immobilier Tincry par type de bien

Appartement

Maison

+0.95 %1 mois

+2.51 %3 mois

+0.31 %1 an

+2.78 %2 ans

+19.05 %5 ans

Prix au m2 Tincry : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏠

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Tincry, le marché immobilier présente des valeurs intéressantes pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison ou un appartement. Le prix de vente moyen pour une maison s’élève à environ 1 525 € par m², avec des variations notables allant d’un minimum de 845 € à un maximum de 2 296 € par m². Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, de l’habitation plus ancienne aux constructions récentes ou rénovées.

Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, se situant autour de 1 563 € par m², avec un prix minimal observé à 992 € et un prix maximal pouvant atteindre jusqu’à 2 014 € par m². Ces chiffres traduisent un marché stable où la demande pour les logements collectifs reste soutenue, malgré une proportion moindre d’appartements (10 %) par rapport aux maisons (90 %) dans la commune.

Cette répartition témoigne d’un tissu résidentiel majoritairement composé de maisons individuelles, ce qui est attractif pour les familles ou les acquéreurs cherchant un cadre de vie plus spacieux. La diversité des prix permet aussi d’envisager une gamme d’investissements adaptés à différents budgets.

Introduction sur Tincry : Un cadre de vie paisible au cœur d’un patrimoine riche 🌿

La commune de Tincry, avec ses 173 habitants et un âge moyen de 39,08 ans, offre un environnement rural et accueillant, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie tranquille tout en restant connectés aux infrastructures des villes proches. Son histoire et son patrimoine, bien que modestes, façonnent une identité locale attachante, avec des paysages typiques de la région et un certain charme authentique.

Tincry se distingue par un cadre naturel préservé, où les espaces verts sont omniprésents, même si la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics notables. Les amateurs de sports disposent toutefois de 2 équipements sportifs, permettant de pratiquer diverses activités, ce qui renforce l’attractivité pour les familles et les actifs.

Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, elle est desservie par plusieurs écoles accessibles dans les environs, telles que l’école maternelle Le Blé en Herbe et l’école élémentaire des Armoises, situées à une distance raisonnable en voiture. Pour le secondaire, les collèges André Malraux et de la Passepierre ainsi que plusieurs lycées agricoles sont également accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des jeunes habitants.

En matière de santé, Tincry ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures de soins sont situées à moins de 40 minutes en voiture, comme l’Hôpital de Château-Salins ou le Centre Post Cure la Fontenelle à Maizeroy, garantissant un accès aux services médicaux essentiels.

Pour les transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, gares, métros ou tramways en son sein, elle bénéficie de la proximité de la Gare de Herny et de la Gare de Rémilly, toutes deux accessibles en voiture en une quinzaine de minutes. L’aéroport de Metz-Nancy-Lorraine est également à environ 30 minutes en voiture, offrant une bonne connexion aux grandes villes.

Sur le plan économique, Tincry affiche un taux de chômage de 7,1 %, avec une population active de 72,2 %, témoignant d’une dynamique locale entretenue par l’emploi dans les secteurs proches. Le marché immobilier reflète cette stabilité, avec une majorité de propriétaires (82,1 %) et une faible proportion de locataires (14,1 %), ainsi qu’une nette prédominance de résidences principales (85,7 %).

Quartiers les plus demandés à Tincry

Il n’existe pas de données précises sur des quartiers spécifiques à Tincry, compte tenu de sa taille et de sa population limitée. La commune se caractérise plutôt par un tissu résidentiel homogène où la demande immobilière se concentre sur l’ensemble du territoire.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tincry ❓

Quel est le prix moyen au m² à Tincry ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 525 € pour une maison et 1 563 € pour un appartement, avec des écarts selon la typologie et l’état du bien.

Comment estimer le prix d’un bien à Tincry ?
L’estimation se base sur des données comparatives du marché local, la situation géographique, l’état du bien et les prestations. Un conseiller immobilier peut réaliser une analyse précise adaptée à votre projet.

Quelle est la proportion de maisons et d’appartements à Tincry ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 90 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent environ 10 %.

Quels sont les moyens de transport autour de Tincry ?
La commune est accessible via des gares proches comme celles de Herny et Rémilly, ainsi que l’aéroport de Metz-Nancy-Lorraine à proximité, facilitant les déplacements.

Peut-on bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour acheter à Tincry ?
Oui, sous conditions de ressources et à condition d’acheter pour une résidence principale, le PTZ peut financer une partie de l’achat, notamment dans l’ancien avec travaux d’amélioration énergétique.

Comment se rétracter après un achat immobilier à Tincry ?
Le délai légal de rétractation est de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente. La notification doit être envoyée par courrier recommandé avec accusé de réception.

Quels critères pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Tincry ?
Il faut considérer l’emplacement, la proximité des commodités, l’état général du bien, sa superficie et les prix pratiqués dans le secteur.

Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement à Tincry ?
En moyenne, le retour sur investissement se situe entre 10 à 15 ans, en tenant compte du rendement locatif, de l’appréciation du bien et des coûts annexes.

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