Quel est le prix au m² des appartements à Guébling

En mai 2026, le prix moyen du m² des appartements à Guébling était de 1 276€. Le prix au m² à Guébling plus bas était de 770€ et le prix au m² le plus haut était de 1 838€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 12.31% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Guébling

En mai 2026, le prix moyen du m² des maisons à Guébling était de 1 072€. Le prix au m² à Guébling plus bas était de 563€ et le prix au m² le plus haut était de 1 643€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 6.27% par rapport à

Prix m² immobilier Guébling (57260) - Mai 2026

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Quel est le prix moyen du m² Guébling ?

Estimation au mois de mai 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 276 €Prix du m² bas : 770 €Prix du m² haut : 1 838 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 072 €Prix du m² bas : 563 €Prix du m² haut : 1 643 €

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Évolution des prix de l'immobilier Guébling par type de bien

Appartement

Maison

+1.56 %1 mois

-1.14 %3 mois

-0.84 %1 an

-1.22 %2 ans

+12.31 %5 ans

Prix au m2 Guébling : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Guébling

À Guébling, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1072 €, avec des variations allant de 563 € au plus bas à 1643 € au plus haut, reflétant la diversité des biens disponibles et leur état. Ce large éventail permet à chaque acheteur de trouver une offre adaptée à son budget tout en tenant compte des caractéristiques du logement.

Côté appartements, le prix moyen au m² est supérieur, avoisinant les 1276 €, avec des prix qui peuvent descendre jusqu’à 770 € ou grimper jusqu’à 1838 € pour les biens les plus recherchés ou rénovés. Cette différence reflète souvent la rareté des appartements à Guébling, où la majorité des logements sont des maisons.

La répartition du parc immobilier confirme cette tendance : les maisons représentent 97 % des logements, contre seulement 3 % pour les appartements. Cette prédominance des maisons fait de Guébling un secteur particulièrement attractif pour les familles ou les acquéreurs cherchant un cadre de vie plus spacieux.

Introduction à Guébling : Un cadre de vie paisible au cœur de la Moselle 🌿

Guébling est une commune à l’identité marquée par son riche patrimoine historique qui contribue à son charme authentique. Avec une population d’environ 125 habitants, à l’âge moyen de 49 ans, cette petite ville offre un environnement calme, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Ce cadre paisible séduit particulièrement les acquéreurs à la recherche d’un lieu où s’installer durablement.

Le tissu urbain se compose essentiellement de résidences principales (88,3 %), avec une faible proportion de résidences secondaires (2,9 %), ce qui témoigne d’une communauté stable et attachée à son territoire.

Concernant l’éducation, bien que Guébling ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements se trouvent à une distance raisonnable en voiture. Par exemple, l’école primaire publique la plus proche est accessible en seulement 115 secondes en voiture depuis le centre-ville, tandis que les collèges et lycées, tels que le Collège Charles Hermite ou le Lycée polyvalent Charles Hermite, sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi un accès facile à l’éducation pour les familles.

Du côté de la santé, Guébling bénéficie d’une proximité avec plusieurs hôpitaux, comme l’Hôpital Saint Jacques de Dieuze à environ 635 secondes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité sans contrainte majeure.

Les transports restent un élément à considérer : bien qu’il n’y ait pas d’aéroports ou de stations de métro dans la commune, plusieurs gares sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment la Gare de Bénestroff à environ 587 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les stations de tramway les plus proches se situent à environ 50 minutes en voiture, ce qui peut influencer la mobilité des habitants.

Sur le plan environnemental, Guébling propose un climat équilibré avec environ 185 mm de pluie par mois et près de 193 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter d’un cadre naturel sans excès. Même si la commune ne compte pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, sa taille et son calme offrent un cadre idéal pour les amateurs de nature et de sérénité.

Économiquement, la population active représente 73 % des habitants, avec un taux de chômage bas de 1,8 %, signe d’une situation locale stable. Le revenu mensuel moyen n’étant pas renseigné, il est recommandé de se rapprocher d’un conseiller immobilier local pour une analyse plus précise.

La forte proportion de propriétaires (85 %) et le faible taux de locataires (6,7 %) soulignent l’attachement des habitants à leur logement et à la commune, un critère souvent recherché par les investisseurs comme par les familles souhaitant s’implanter durablement.

Les quartiers les plus demandés à Guébling

Selon les données disponibles, Guébling ne dispose pas de quartiers officiellement identifiés par leur nom, en raison de sa petite taille et de sa population réduite. Cette absence de quartiers distincts reflète la nature d’une commune rurale où la demande immobilière concerne principalement l’ensemble du territoire sans distinction sectorielle.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Guébling 🏠

Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Guébling ?
Les maisons se vendent en moyenne autour de 1072 € le m², tandis que les appartements sont un peu plus chers avec un prix moyen de 1276 € le m². Ces prix varient selon l’état du bien et son emplacement.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Guébling ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui recense les ventes des cinq dernières années. Pour une estimation plus précise et personnalisée, nos conseillers Square Habitat vous accompagnent grâce à leur expertise locale et un outil d’estimation en ligne.

Quelles sont les écoles accessibles pour une famille vivant à Guébling ?
Bien que Guébling ne dispose pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont situées à moins de 20 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont également accessibles en voiture, offrant un bon réseau éducatif pour les enfants et adolescents.

Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Guébling ?
Pour vendre rapidement et au bon prix, il est recommandé de confier votre projet à un conseiller Square Habitat. Avec une estimation comparative locale, un suivi personnalisé et une garantie revente, vous sécurisez votre transaction et rassurez vos acheteurs.

Quels sont les critères importants pour évaluer un bien ancien à Guébling ?
L’emplacement reste déterminant, tout comme l’état général du bien, sa superficie et les services à proximité (écoles, transports, santé). Comparer les ventes récentes dans la région vous aidera à fixer un prix juste.

Quels moyens de transport facilite l’accès à Guébling ?
Guébling est accessible via plusieurs gares situées à moins de 20 minutes en voiture, notamment la Gare de Bénestroff. Les aéroports les plus proches sont à environ 50 minutes en voiture, ce qui reste pratique pour des déplacements réguliers.

Vous souhaitez être informé en temps réel des nouvelles annonces immobilières à Guébling ? Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour ne manquer aucune opportunité. Pour un accompagnement sur mesure, n’hésitez pas à contacter l’agence Square Habitat la plus proche. Nos conseillers vous guideront à chaque étape de votre projet d’achat ou de vente, afin de vous assurer une transaction au juste prix et en toute sérénité. 📞✨