Quel est le prix au m² des appartements à Gelucourt

En janvier 2026, le prix moyen du m² des appartements à Gelucourt était de 1 735€. Le prix au m² à Gelucourt plus bas était de 1 046€ et le prix au m² le plus haut était de 2 320€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 16.16% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Gelucourt

En janvier 2026, le prix moyen du m² des maisons à Gelucourt était de 1 090€. Le prix au m² à Gelucourt plus bas était de 545€ et le prix au m² le plus haut était de 1 856€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 7.1% par rapport à

Prix m² immobilier Gelucourt (57260) - Janvier 2026

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Quel est le prix moyen du m² Gelucourt ?

Estimation au mois de janvier 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 735 €Prix du m² bas : 1 046 €Prix du m² haut : 2 320 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 090 €Prix du m² bas : 545 €Prix du m² haut : 1 856 €

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Évolution des prix de l'immobilier Gelucourt par type de bien

Appartement

Maison

-0.11 %1 mois

+0.35 %3 mois

+3.44 %1 an

+1.66 %2 ans

+16.16 %5 ans

Prix au m2 Gelucourt : Découvrez les tarifs justes pour bien acheter 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Gelucourt, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes pour les acheteurs. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 1 090 €. Cependant, ce tarif peut varier entre un minimum de 545 € et un maximum de 1 856 € selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques du bien. Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, tournant autour de 1 735 €, avec des extrêmes allant de 1 046 € à 2 320 €. Cette différence s’explique souvent par la rareté relative des appartements dans une commune où les maisons dominent largement le parc immobilier.

Cette fourchette de prix reflète une dynamique où l’on trouve des biens adaptés à des budgets variés, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Acheter à Gelucourt permet donc de bénéficier d’un marché au juste prix, avec des possibilités d’estimer précisément la valeur de votre futur logement, que ce soit une maison ou un appartement.

Introduction sur Gelucourt : Un cadre de vie calme et riche d’histoire 🌳🏰

Gelucourt est une commune paisible qui compte environ 213 habitants, avec un âge moyen de 47,21 ans, indiquant une population mature et stable. Ce village bénéficie d’un riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique, avec des bâtiments anciens et un charme rural qui séduisent les acquéreurs en quête de tranquillité et d’authenticité.

Le cadre de vie y est caractérisé par une ambiance campagnarde, idéale pour ceux qui recherchent un environnement naturel et reposant. La proportion très élevée de maisons, soit 97 %, reflète ce caractère résidentiel et familial, tandis que les appartements représentent seulement 3 % du logement. Gelucourt présente aussi un faible taux de locataires, seulement 7,1 %, contre 90,6 % de propriétaires, avec une grande majorité de résidences principales (82,8 %).

Concernant l’éducation, Gelucourt ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire. Cependant, plusieurs écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture, comme l’École primaire G. Charpentier et le Collège Charles Hermite, situés à moins de 10 minutes en voiture. Cet accès à l’éducation facilite la vie des familles souhaitant s’installer dans le secteur.

Sur le plan de la santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpitaux à Gelucourt même, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, notamment l’Hôpital Saint Jacques de Dieuze. Cela garantit un accès rapide aux soins en cas de besoin.

En termes de transports, la commune ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, mais elle reste desservie par des gares proches telles que la Gare d’Igney - Avricourt et la Gare de Bénestroff, facilement accessibles en voiture. Cette situation permet de rejoindre les grandes agglomérations voisines tout en profitant du calme du village.

L’environnement de Gelucourt est marqué par un climat doux, avec environ 185 mm de pluie par mois et 193 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des activités de plein air. Le village dispose également d’un équipement sportif, favorisant un mode de vie actif et sain.

Enfin, Gelucourt se distingue par sa qualité de vie, alliant patrimoine, nature et tranquillité, ce qui en fait une commune attractive pour les acquéreurs recherchant un équilibre entre vie rurale et accès aux services.

Répartition du logement et économie locale

Le parc immobilier est largement dominé par les maisons individuelles, ce qui correspond à une volonté de la population locale de privilégier l’habitat individuel. Le faible taux de locataires montre une stabilité résidentielle importante. Le taux de chômage, modéré à 5,9 %, et la part de la population active de 70,2 % indiquent une économie locale relativement saine, quoique modeste, adaptée à un cadre rural.

Les quartiers les plus demandés à Gelucourt

Gelucourt étant une petite commune, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement identifiés sur des données fiables. Par conséquent, il n’est pas possible de nommer des quartiers avec précision ni de justifier leur popularité. Le marché est homogène, avec une forte prédominance de maisons individuelles réparties sur l’ensemble du territoire.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gelucourt

Quel est le prix moyen au m² à Gelucourt pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Gelucourt est d’environ 1 090 €, avec des variations entre 545 € et 1 856 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.

Comment estimer précisément le prix d’un bien immobilier à Gelucourt ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de s’appuyer sur les données des ventes récentes dans la commune, ainsi que sur l’expertise d’un conseiller immobilier qui connaît le marché local et peut prendre en compte les spécificités de votre bien.

Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Gelucourt ?
Les principaux critères sont l’état général du bien, sa surface, sa localisation précise dans la commune, ainsi que la typologie (maison ou appartement). L’environnement et la proximité des services peuvent aussi jouer un rôle.

Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier à Gelucourt ?
Oui, les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs financiers tels que le prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions, ainsi que d’autres aides locales et nationales selon leur situation.

Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Gelucourt ?
Il est essentiel de choisir une agence disposant d’une bonne connaissance du marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix et d’accompagner votre projet de manière personnalisée, en vous guidant dans les démarches administratives et juridiques.

Quelles pièces sont nécessaires pour une estimation immobilière ?
Pour une estimation complète, il faut fournir des documents tels que le titre de propriété, les diagnostics immobiliers, la surface exacte du bien, ainsi que des informations sur l’état général et les travaux réalisés.

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Gelucourt ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est d’environ 1 735 €, avec des prix pouvant varier de 1 046 € à 2 320 €.

Comment réussir la vente de son bien à Gelucourt ?
Pour vendre au meilleur prix, il est conseillé de bien valoriser son bien, notamment en réalisant des travaux d’amélioration, en soignant la présentation et en faisant appel à une agence qui saura diffuser votre annonce efficacement.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Gelucourt 📞🏠

Vous souhaitez connaître le prix au m² à Gelucourt pour estimer la valeur de votre bien, ou vous êtes à la recherche de votre future maison ou appartement dans cette charmante commune ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de leur expertise locale pour obtenir une estimation précise, comprendre les tendances du marché et bénéficier d’un accompagnement personnalisé.

N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes immobilières pour être informé en temps réel des nouvelles annonces qui correspondent à vos critères. Cela vous permettra de ne rien manquer des opportunités sur Gelucourt et ses environs. Votre projet immobilier mérite un suivi adapté et réactif, nous sommes là pour vous y aider ! ✨

Gelucourt offre un cadre idéal pour un achat immobilier réfléchi, grâce à ses prix au m² justes, son patrimoine, et la qualité de vie qu’elle propose. Faites confiance à une expertise locale pour concrétiser votre projet.