Quel est le prix au m² des appartements à Ommeray

En novembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Ommeray était de 1 466€. Le prix au m² à Ommeray plus bas était de 906€ et le prix au m² le plus haut était de 2 172€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 16.17% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Ommeray

En novembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Ommeray était de 1 582€. Le prix au m² à Ommeray plus bas était de 852€ et le prix au m² le plus haut était de 2 452€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 6.94% par rapport à

Prix m² immobilier Ommeray (57810) - Novembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Ommeray ?

Estimation au mois de novembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 466 €Prix du m² bas : 906 €Prix du m² haut : 2 172 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 582 €Prix du m² bas : 852 €Prix du m² haut : 2 452 €

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Évolution des prix de l'immobilier Ommeray par type de bien

Appartement

Maison

-0.13 %1 mois

+0.27 %3 mois

+3.29 %1 an

+1.47 %2 ans

+16.17 %5 ans

Prix au m2 Ommeray : Comprenez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m² pour les typologies de biens

À Ommeray, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc résidentiel local. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1582 €, avec des écarts allant d’un minimum de 852 € à un maximum de 2452 € le m². Cette amplitude de prix révèle une grande variation selon l’état, la localisation exacte et les caractéristiques spécifiques de chaque bien.

De leur côté, les appartements se négocient en moyenne autour de 1466 € le mètre carré, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 906 € ou atteindre 2172 € le m². Ces données indiquent une certaine stabilité des prix au m² pour ce type de logement, tout en laissant place à des opportunités selon les quartiers et le standing des résidences.

Dans l'ensemble, les maisons représentent une large majorité du marché à Ommeray, avec 86 % des logements, tandis que les appartements constituent environ 14 %. Ce profil immobilier est à prendre en compte pour une estimation précise et adaptée à votre projet d’achat ou de vente dans la commune.

Introduction à Ommeray : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏘️

Ommeray est une commune marquée par un riche patrimoine historique qui contribue à forger son identité unique. Son histoire locale, intimement liée au charme rural et à une architecture traditionnelle, attire les amateurs d’authenticité et de cadre de vie apaisant.

La population d’Ommeray est modeste, avec seulement 128 habitants, et un âge moyen de 38,11 ans, témoignant d’une communauté à la fois jeune et dynamique. Cette dimension humaine favorise un environnement convivial et un lien social fort, idéal pour les familles ou les personnes cherchant un lieu de vie tranquille.

Le cadre de vie à Ommeray est caractérisé par une atmosphère rurale et verdoyante, où la nature est omniprésente. Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en quelques minutes en voiture dans les communes voisines. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un environnement scolaire complet à portée de main, tout en profitant du calme d’une petite commune.

Côté santé, Ommeray ne possède pas d’hôpital sur son territoire, mais des structures médicales telles que l'Hôpital de Chateau-Salins - Sos Santé, l’Hôpital Saint Jacques de Dieuze, ou encore le Centre Hospitalier Blamont sont accessibles à environ 20 minutes en voiture, garantissant ainsi un accès aux soins de qualité.

Les transports à Ommeray reposent principalement sur la voiture, avec plusieurs gares à proximité comme la Gare d'Igney - Avricourt et la Gare de Lunéville, situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Bien que la commune ne soit pas dotée de stations de métro ou tramway, la présence de lignes de tramway à Essey Mouzimpré et Essey Roosevelt, à environ 40 minutes en voiture, offre des alternatives pour les déplacements urbains.

L’environnement naturel est un atout précieux : malgré l’absence de parcs et jardins municipaux, Ommeray propose deux équipements sportifs, permettant une activité physique régulière dans un cadre calme. Le climat y est tempéré avec une moyenne de 185 mm de pluie par mois et environ 193 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un cadre de vie agréable toute l’année.

Avec un taux de propriétaires élevé à 77,2 % et une majorité de résidences principales (77,9 %), Ommeray séduit par sa stabilité résidentielle. Le taux de locataires est modéré (21,1 %), ce qui traduit un marché immobilier plutôt orienté vers l’accession à la propriété. Le taux de chômage local s’élève à 11,5 %, avec une population active de 65,9 %, des indicateurs à considérer dans le cadre d’un investissement immobilier.

Les quartiers les plus demandés à Ommeray 🔍

Actuellement, il n’existe pas de données précises ni de noms de quartiers officiels ou distincts à Ommeray issus de sources fiables. La commune étant de petite taille et comptant peu d’habitants, la segmentation des quartiers est peu pertinente dans ce contexte. Les acquéreurs et investisseurs doivent donc considérer Ommeray dans son ensemble, avec un marché immobilier homogène.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ommeray 🏠❓

Quels sont les prix moyens au m² à Ommeray pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1582 € le m², avec une fourchette allant de 852 € à 2452 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1466 € le m², variant entre 906 € et 2172 € selon les caractéristiques du bien.

Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Ommeray ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 86 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 14 %. La plupart des logements sont des résidences principales (77,9 %).

Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Ommeray ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des aides locales. Il est conseillé de se faire accompagner pour optimiser ces possibilités.

Quels sont les points d’attention pour investir dans l’immobilier ancien à Ommeray ?
Pour un bien ancien, il est essentiel de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation et de vérifier le diagnostic de performance énergétique (DPE). Une visite approfondie est recommandée pour éviter les surprises.

Comment connaître le prix juste au mètre carré à Ommeray ?
Le prix au m² dépend de plusieurs facteurs : localisation, état du bien, surface, et marché local. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation précise et fiable.

Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Ommeray ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles, plusieurs maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les environs, garantissant une scolarité complète pour les enfants.

Comment se déplacer depuis Ommeray ?
Les déplacements s’effectuent principalement en voiture, avec plusieurs gares à proximité. Les aéroports les plus proches sont ceux de Metz-Nancy-Lorraine et Strasbourg, accessibles en une trentaine de minutes à une heure de route.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Ommeray ! 📞🏠

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