Prix au m2 Arraye-et-Han : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Arraye-et-Han présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre authenticité rurale et proximité des commodités. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 1288 €, avec des transactions observées dans une fourchette allant de 814 € à 1685 € par mètre carré. Cette variation traduit la diversité des biens disponibles, en fonction de leur état, emplacement et prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 1971 €, avec un prix minimum constaté à 1476 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 2951 € par mètre carré. Cette différence s'explique par la rareté relative des appartements dans la commune, qui concentre majoritairement des maisons (96 % du parc immobilier), ainsi que par une demande spécifique sur ce type de logement.
Cette configuration immobilière souligne l’importance de bien cibler votre projet d’achat à Arraye-et-Han, en tenant compte des prix justes selon le type de bien envisagé.
Introduction sur Arraye-et-Han : Un cadre de vie alliant patrimoine, nature et tranquillité 🌳🏰
Arraye-et-Han est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, marqué par des vestiges et constructions traditionnelles qui contribuent à son identité unique. Le charme de la ville repose sur la préservation de ses racines tout en offrant un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme à proximité des grandes agglomérations.
La population d’Arraye-et-Han est modeste, avec 366 habitants et un âge moyen de 35,09 ans, ce qui témoigne d’une communauté jeune et dynamique, propice à un tissu social vivant. Cette démographie joue un rôle important dans le développement local et la vitalité des infrastructures.
La ville bénéficie d’une situation géographique intéressante, bien desservie par plusieurs établissements scolaires, bien que situés à quelques kilomètres en voiture ou à pied du centre-ville. Pour l’éducation, même si Arraye-et-Han ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture : plusieurs écoles primaires comme Vincent Van Gogh ou publique sont à environ 5 à 7 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées, ainsi que des formations universitaires agricoles, sont situés à 15-25 minutes en voiture. Cette offre éducative variée permet aux familles d’envisager sereinement leur installation.
Côté santé, la commune n’abrite pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres de réadaptation et établissements de soins de suite sont disponibles dans un rayon de 20 minutes en voiture, notamment le Centre de Réadaptation Lay St Christophe et l’Hôpital Local de Pompey, garantissant un accès à une prise en charge médicale complète.
Les transports, même s’ils ne comprennent pas d’aéroport ou de station de métro à proprement parler, sont bien assurés par la proximité de gares ferroviaires comme la Gare de Pompey ou la Gare de Marbache, accessibles en environ 20 minutes en voiture. La présence de stations de tramway à proximité renforce l’accessibilité, facilitant les déplacements vers les zones plus urbanisées.
L’environnement naturel d’Arraye-et-Han est valorisé par un climat tempéré avec une moyenne de 185 mm de pluie par mois et environ 193 heures de soleil par mois, ainsi que par la présence de trois équipements sportifs qui dynamisent la vie locale. Bien que la ville ne dispose pas de parcs ou jardins publics, son cadre rural offre une qualité de vie appréciée pour sa tranquillité et son contact avec la nature.
Enfin, Arraye-et-Han se différencie par une forte proportion de maisons (96 %) et une majorité de propriétaires (87,3 %), ce qui reflète un marché immobilier stable et orienté vers les résidences principales (93 %). Le taux de locataires reste faible (11,9 %), signe d’une communauté attachée à son habitat.
Le taux de chômage est modéré à 7,7 %, tandis que la part de la population active est relativement élevée à 73,3 %, témoignant d’une économie locale soutenue. Ces éléments conjugués font d’Arraye-et-Han un lieu attractif pour un investissement immobilier réfléchi.
Les quartiers les plus demandés à Arraye-et-Han
À ce jour, aucune donnée fiable et vérifiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Arraye-et-Han. La commune étant de petite taille et majoritairement résidentielle, le marché est homogène sans distinction claire de zones spécifiques en forte demande.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arraye-et-Han 🏠❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Arraye-et-Han ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1288 € le m², avec un prix variant entre 814 € et 1685 € selon les caractéristiques du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1971 € le mètre carré, avec des prix oscillant entre 1476 € et 2951 €.
Comment est composé le parc immobilier d’Arraye-et-Han ?
La très grande majorité des logements sont des maisons (96 %), avec seulement 4 % d’appartements. La population est majoritairement propriétaire (87,3 %) et vit dans des résidences principales (93 %).
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné pour un achat immobilier ici ?
Le prêt conventionné est accessible à toute personne souhaitant acquérir sa résidence principale sans condition de ressources. Il finance une grande partie de l’achat mais pas les frais annexes. Square Habitat vous accompagne pour identifier les meilleures solutions de financement adaptées à votre projet.
Y a-t-il des établissements scolaires à Arraye-et-Han ?
Directement dans la commune, il n’y a pas d’écoles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements sont accessibles à une dizaine de minutes en voiture, offrant une bonne diversité éducative pour les familles.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat dans l’ancien ?
Le DPE renseigne sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre du logement. Il est indispensable pour évaluer les travaux nécessaires et la rentabilité d’un investissement, surtout dans l’ancien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le secteur d’Arraye-et-Han ?
Vous pouvez consulter les données publiques des transactions immobilières ou faire appel à un conseiller Square Habitat qui réalise une analyse précise et locale grâce à des outils d’estimation adaptés.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Arraye-et-Han pour concrétiser votre projet immobilier 📞🏡
Que vous souhaitiez acheter ou vendre, notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation juste et personnalisée de votre bien, et soyez alerté en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour ne manquer aucune opportunité sur le marché immobilier d’Arraye-et-Han et ses environs. Votre projet mérite un suivi de qualité et une démarche sereine, c’est ce que nous vous proposons avec Square Habitat.✨
Prix du m² Abaucourt - Prix du m² Agincourt - Prix du m² Amance - Prix du m² Armaucourt - Prix du m² Arraye-et-Han - Prix du m² Belleau - Prix du m² Bey-sur-Seille - Prix du m² Bouxières-aux-Chênes - Prix du m² Bratte - Prix du m² Brin-sur-Seille - Prix du m² Buissoncourt - Prix du m² Cerville - Prix du m² Champenoux - Prix du m² Chenicourt - Prix du m² Clémery - Prix du m² Dommartin-sous-Amance - Prix du m² Éply - Prix du m² Erbéviller-sur-Amezule - Prix du m² Eulmont - Prix du m² Gellenoncourt - Prix du m² Haraucourt - Prix du m² Jeandelaincourt - Prix du m² Laître-sous-Amance - Prix du m² Laneuvelotte - Prix du m² Lanfroicourt - Prix du m² Lenoncourt - Prix du m² Létricourt - Prix du m² Leyr - Prix du m² Mailly-sur-Seille - Prix du m² Mazerulles - Prix du m² Moivrons - Prix du m² Moncel-sur-Seille - Prix du m² Nomeny - Prix du m² Phlin - Prix du m² Raucourt - Prix du m² Réméréville - Prix du m² Rouves - Prix du m² Sivry - Prix du m² Sornéville - Prix du m² Thézey-Saint-Martin - Prix du m² Velaine-sous-Amance - Prix du m² Villers-lès-Moivrons