Prix au m² Tremblois-lès-Rocroi : Découvrez les valeurs du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Tremblois-lès-Rocroi, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1237 € le m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 499 € à un prix maximum pouvant atteindre 2490 € le m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes aux propriétés rénovées offrant un meilleur confort.
Concernant les appartements, la valeur moyenne au mètre carré est légèrement supérieure, à 1351 € le m². Là aussi, les prix connaissent une variation notable, oscillant entre 881 € et 2034 € le m² selon l’état, la localisation précise et les prestations offertes. Ces chiffres donnent une indication claire pour les acquéreurs souhaitant investir dans cette commune, que ce soit pour un achat de résidence principale ou un investissement locatif.
Tremblois-lès-Rocroi se situe ainsi dans une fourchette de prix réaliste et juste, reflétant son cadre de vie et ses caractéristiques spécifiques.
Introduction à Tremblois-lès-Rocroi : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Tremblois-lès-Rocroi est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région des Ardennes. La ville, avec ses 156 habitants et un âge moyen de 41,32 ans, offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Son histoire locale, marquée par des traditions et un patrimoine rural, façonne l’identité du village. Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture, offrant ainsi un accès à l’éducation pour les familles. Par exemple, l’École primaire Jules Desplous se trouve à environ 251 secondes en voiture du centre-ville, tandis que le Collège du Blanc Marais est à environ 222 secondes en voiture, garantissant une proximité raisonnable pour les enfants et adolescents.
En termes de santé, même si Tremblois-lès-Rocroi ne possède pas d’hôpitaux à proprement parler, plusieurs centres de soins sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, notamment l’USLD Site Centre de Santé ou encore la Clinique de la Pointe, assurant une couverture médicale suffisante pour la population locale.
Côté transport, la commune ne bénéficie pas d’infrastructures majeures comme un aéroport ou une gare à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales telles que la Gare de Liart ou la Gare de Revin sont accessibles en voiture en environ 20 minutes. Ce positionnement donne à Tremblois-lès-Rocroi un accès raisonnable aux réseaux de transport tout en conservant son atmosphère rurale.
Le climat y est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 258 mm par mois et un ensoleillement de 171 heures par mois, offrant un environnement agréable avec une nature préservée. Bien que la commune ne compte pas de parcs publics ou d’équipements sportifs sur son sol, son environnement naturel et calme constitue un atout majeur pour les amoureux de la campagne.
La répartition du logement révèle que 92 % des biens sont des maisons contre seulement 8 % d’appartements, ce qui souligne un habitat plutôt individuel et familial. Le taux de propriétaires est élevé à 87,7 %, tandis que les locataires représentent environ 7,7 % des habitants, témoignant d’un fort ancrage résidentiel. La majorité des logements (87,3 %) sont des résidences principales, ce qui confirme un tissu social stable, avec une faible proportion de résidences secondaires (5,8 %).
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas disponible, le taux de chômage s’élève à 8,6 % et la part de la population active est de 74,7 %, des éléments à prendre en compte pour un projet immobilier, notamment en termes de dynamisme local.
Les quartiers les plus demandés à Tremblois-lès-Rocroi 🏘️
En raison de la taille réduite de Tremblois-lès-Rocroi et de l’absence de données précises sur des quartiers nommés, il n’est pas possible d’identifier formellement des secteurs spécifiques au sein de la commune. La demande immobilière s’oriente plutôt vers l’ensemble du territoire, où la majorité des logements est constituée de maisons individuelles, prisées pour leur cadre rural et familial.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tremblois-lès-Rocroi
Quel est le prix au m² moyen pour une maison à Tremblois-lès-Rocroi ?
Le prix moyen est d’environ 1237 € le m², avec des biens allant de 499 € à 2490 € le m² selon leur état et localisation.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Tremblois-lès-Rocroi ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » en ligne, ou solliciter une estimation personnalisée auprès d’un conseiller immobilier qui utilise des bases de données fiables et actualisées.
Pourquoi investir dans une maison plutôt qu’un appartement à Tremblois-lès-Rocroi ?
Avec 92 % des logements étant des maisons, acheter une maison s’inscrit dans la tendance locale, offrant plus d’espace et souvent un meilleur cadre de vie adapté aux familles.
Quel rôle joue le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) dans un achat immobilier ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre. Un bon classement énergétique augmente la valeur et l’attractivité du bien.
Quels transports desservent Tremblois-lès-Rocroi ?
Bien que la commune ne possède pas de gare ou aéroport à proximité immédiate, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, facilitant les déplacements.
Pourquoi envisager une SCI pour sa résidence principale ?
La SCI apporte flexibilité et protection juridique, notamment pour la gestion en couple ou la transmission du bien, tout en offrant des avantages fiscaux spécifiques.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Tremblois-lès-Rocroi 📞🏠
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